Zagrepčanin Ivan Vrbetić u ožujku ove godine zatražio je građevinsku dozvolu za gradnju kuće na Pagu, u naselju Mandre. Danas je očajan jer odgovor još nije dobio, premda je u međuvremenu slao i požurnice.

Vrbetić je samo jedan od mnogih koji su dovedeni na rub propasti jer Ured za urbanizam u gradu Pagu ne radi. Razlog: iz Zadra nije stigla zamjena za djelatnike koji su na bolovanju! Prema procjenama paških agencija za promet nekretninama, zbog blokade ureda u posljednjih osam mjeseci gubici projekata kao što su pansioni, kuće za odmor, diobe zemljišta kao i neki veći projekti od važnosti za cijeli otok, premašuju vrijednost od 50 milijuna eura.

Zbog svega toga grad Pag je više puta intervenirao u središnjem Županijskom Uredu državne uprave u Zadru. Međutim, predstojnica toga Ureda Draga Petričić ni nakon osam mjeseci nije pronašla rješenje.

Česta opravdanja koja stižu s te strane kako se ne mogu pronaći djelatnici koji bi došli na zamjenu u Pag općenito se u Pagu smatraju naivnima. Pitanje je, kaže gospodin Vrbetić, što bi se dogodilo da je situacija obrnuta i da on kao privatna osoba u nekom postupku ne reagira u zakonskom roku.

U tom bi slučaju, kaže, nadležne državne institucije reagirale promptno. Što bi bilo, pita se gospodin Vrbetić, da on, nakon što mu država nije omogućila da ostvari svoja zakonska prava, počne graditi bez dozvole. Odgovor je poznat svima - inspekcije bi odmah izašle na teren i investitor Vrbetić bi morao snositi posljedice.

U ožujku je zatražio građevinsku dozvolu za gradnju kuće u naselju Mandre, slao  je i požurnice, no odgovor još nije dobio Ivan Vrbetić

- Angažirao sam jednu tvrtku da 1. studenoga počne izvoditi radove. No, što sada mogu učiniti? Ne mogu ostvariti svoja prava iako sam sve platio državi i ispunio sve svoje zakonske obveze. Imam zemlju, imam novac, imam sve papire, pošteno želim sebi sagraditi kuću, a ne mogu, i onda se netko pita zašto neki ljudi grade ilegalno, ogorčen je Vrbetić.

U gradskoj upravi Paga doznajemo da je gradski proračun smanjen za 10 milijuna kuna upravo zbog neostvarivanja prihoda od poreza na promet nekretnina. Velike gubitke grada više je puta potvrdio i gradonačelnik Andreja Bukša. Međutim, u toj tragičnoj priči najgore je ljudima koji su ušli u investicije uvjereni da će brzo dobiti papire. Podigli su kredite, stavili svoju imovinu pod hipoteku računajući da će moći brzo sagraditi što žele i zarađivati. Sada im dolaze upozorenja banaka, zahtjevi za pljenidbu i slično. Neki su zbog toga na rubu očaja. Uzaludno svakodnevno dolaze u Ured za urbanizam gdje ne mogu dobiti čak ni najobičniju potvrdu za parcelaciju.

Jedan gospodin iz Općine Povljana na Pagu, koji je želio ostati anoniman, na rubu je potpunog sloma.

- Digao sam hipotekarni kredit i napravio kuću. Prema Ugovoru s bankom moram je etažirati. Napravio sam elaborat, ali bez potpisa Ureda za prostorno uređenje ne mogu dobiti potrebnu dokumentaciju. Banka mi je poslala rješenje o zapljeni. Što da radim? Sada sam došao u situaciju da pomišljam na najgore. Ne mogu više, moj život i život moje obitelji na rubu su propasti zbog jednog potpisa koji ne mogu dobiti mjesecima, priča žrtva blokade.

  Kupci odlaze, agencije propadaju Grad Pag morao je smanjiti proračun za 10 milijuna kuna jer nerješavanje na tisuće predmeta znači manjak priljeva sredstava u gradski proračun. Prema informacijama iz paških agencija za nekretnine, stotine su investitora otišle, a samo u posljednje vrijeme od investicija u Pagu odustala su 42 poduzetnika, čija je ukupna vrijednost investicije 8,5 milijuna eura. Oni su trebali graditi objekte, kuće za odmor, kuće prema sustavu ključ u ruke za domaće ljude i slično. Agencije imaju samo pet posto lanjskog prometa, pa ih je više od pola zatvorilo, a dvadesetak predstavnika agencija iz Zagreba, Zadra i Splita više ne dolazi u Pag. Niti stranci, koji su u protekle dvije godine dolazili u Pag i tražili nekretnine, više se ne pojavljuju.

Dijana Vuleta