Naslovnica Vijesti Komentari Sport Vita J2 Kultura Spektakli Fotogalerije

Naslovnica >> Arhiva >> Pokupovane sve kuće, navala na ledine

Pokupovane sve kuće, navala na ledine

Objavljeno: 05. 04. 2008. 10:22

Uređeno: 26. 06. 2009. 12:57

Autor: Portal Jutarnji.hr

img
Ia­ko gra­dnja au­to­ce­ste Za­greb - Si­sak ka­sni go­to­vo go­di­nu da­na, te i da­lje po­sto­je nedoumice ho­će li se gla­vna ce­sta gra­di­ti iz Si­ska ili iz Za­gre­ba, na­ja­va njena do­la­ska i obja­va tra­se uzdr­ma­la je i ra­zbu­di­la tr­žište ne­kre­tni­na. Osim ze­mljišta u Pe­tri­nji in­ve­sti­to­ri­ma su po­sta­le za­ni­mlji­ve i ne­kre­tni­ne u opći­ni Le­ke­nik, te ze­mljišta uz čvo­rišta Ja­kuševac, Ve­li­ka Mla­ka, Ve­li­ka Go­ri­ca - sje­ver, Ve­li­ka Go­ri­ca - jug, Buševec, Le­ke­nik, Si­sak i Mošće­ni­ca, a Si­sak već po­slje­dnjih ne­ko­li­ko mje­se­ci do­ži­vlja­va pra­vi gra­đe­vin­ski i in­ve­sti­cij­ski bo­om.

Tisuću novih stanova

Sta­no­vni­ci Si­ska, te gra­do­va i opći­na ve­za­nih uz bu­du­ću ce­stu oče­ku­ju i po­rast ci­je­na zemljišta i ne­kre­tni­na, te po­pra­vlja­nje ne­po­volj­ne de­mo­graf­ske sli­ke ci­je­lo­ga kra­ja jer se nada­ju da će ce­sta za­u­sta­vi­ti ise­lja­va­nje mla­dih. Re­in­du­stri­ja­li­za­ci­ja Si­ska te na­ja­va dolaska au­to­ce­ste da­la je no­vu krv tr­žištu ne­kre­tni­na u Si­sku, a slo­bo­dnih sta­no­va za ku­pnju pra­kti­čki više ne­ma. Pro­da­ne su već i sve slo­bo­dne ku­će.

U sa­mo pet go­di­na ci­je­na če­tvor­no­ga me­tra sta­na sa 600 je sko­či­la na 1000 do 1400 eu­ra, ci­je­na ku­ća udvo­stru­če­na je i sa­da izno­si naj­ma­nje 40 do 50 ti­su­ća eu­ra za ku­će od stotinjak kva­dra­ta u pri­grad­skim na­se­lji­ma, do oko 100 ti­su­ća eu­ra za ku­ću iste površine u gra­du. Ra­stu­ća po­tra­žnja za na­kre­tni­na­ma ra­zlog je na­ja­ve pra­vog bo­o­ma sta­no­gra­dnje u Si­sku. In­ve­sti­to­ri su već po­ku­po­va­li de­se­tke he­kta­ra ze­mljišta na ru­bnim di­je­lov­ma gra­da i u sa­mom sre­dištu, te će vr­lo br­zo po­če­ti gra­dnja go­to­vo ti­su­ću no­vih sta­no­va na naj­ma­nje tri no­ve lo­ka­ci­je, a gra­dnja 50-ak no­vih sta­no­va već je u ti­je­ku.

Uz to grad je go­to­vo ra­spro­dao ze­mljište za ve­li­ke tr­go­va­čke cen­tre ko­ji ma­so­vno do­la­ze. Pri­je pet go­di­na grad je ze­mljište pro­da­vao za dva­de­se­tak ma­ra­ka po če­tvor­no­me me­tru, a sada je ci­je­na de­se­tak pu­ta ve­ća.

Si­sa­čko Grad­sko po­gla­var­stvo oče­ku­je da će se uz čvorište Sisak iz Za­gre­ba pre­se­li­ti dio in­du­stri­je, zbog ma­njih troško­va po­slo­va­nja. Sta­no­vni­ke to­ga po­dru­čja ko­ji su vla­sni­ci oko 150 he­kta­ra ze­mlje re­zer­vi­ra­ne za čvo­rište au­to­ce­ste i bu­du­ću po­slo­vnu zo­nu još ni­tko ni­je kon­ta­kti­rao za otkup, no oče­ki­va­nja lju­di su ve­li­ka, po­se­bno na­kon vi­so­kih ci­je­na ko­je se ostva­ru­ju za če­tvor­ni me­tar na svim gra­di­lišti­ma au­to­ce­sta.

Zemljišta uz prugu

Na po­dru­čju gra­da Si­ska au­to­ce­sta ve­li­kim di­je­lom pro­la­zi pri­va­tnim ze­mljištem. Pri­ča se da su bo­ga­ti po­je­din­ci već po­ku­po­va­li sve ze­mljište na tra­si, oče­ku­ju­ći ve­li­ke za­ra­de, no to nismo uspje­li po­tvr­di­ti. Pro­da­je ze­mlje u Se­li­ma, Stu­pnu, Ja­zve­ni­ku, Sta­rom Pra­ćnu, Sta­roj Dren­či­ni, ka­ko do­zna­je­mo u tim mje­sti­ma, još ne­ma.

Ve­li­ka oče­ki­va­nja ima­ju i sta­no­vni­ci Le­ke­ni­ka, a Opći­na je uz čvo­rište au­to­ce­ste pro­stor­nim pla­no­vi­ma osi­gu­ra­la po­slo­vnu zo­nu.

Go­spo­dar­ski obje­kti na tom po­dru­čju već su po­če­li ni­ca­ti, po­put atra­kti­vne pro­i­zvo­dno-izložbe­ne ha­le tvr­tke Edu­ro ili ve­li­kih ha­la El­gra­da uz že­lje­zni­čku po­sta­ju. 

"Ka­da do­đe au­to­ce­sta, oče­ku­je­mo na­va­lu na našu re­la­ti­vno je­fti­nu ze­mlju i otva­ra­nje proizvodnih po­go­na ko­ji će osi­gu­ra­ti no­vi ra­zvoj opći­ni Le­ke­nik i ci­je­lom Tu­ro­po­lju", isti­če Ivica Pe­ro­vić, dr­ža­vni taj­nik u Mi­ni­star­stvu pro­me­ta, bivši na­čel­nik Opći­ne Le­ke­nik.

Do­zna­je­mo ka­ko po­du­ze­tni­ci ma­so­vno otku­plju­ju za­pušte­nu i ne­o­bra­đi­va­nu ze­mlju uz pru­gu u Le­ke­ni­ku, te u bli­zi­ni po­slo­vne zo­ne. Mješta­ni spre­mno pro­da­ju ze­mljište, ko­je go­di­na­ma ne ko­ri­ste, te po­sti­žu ci­je­nu od dva do de­set eu­ra po če­tvor­no­me me­tru.

Jeftine kuće u Petrinji

Na sa­mom kra­ju ce­ste, u Mošće­ni­ci, Pe­tri­nja oče­ku­je ni­ca­nje ve­li­ke po­slo­vne zo­ne, no još je tu ve­li­ko ze­mljište ko­je je pra­zno te ko­je je djelomice razminirano zbog gradnje autoceste i po­slo­vne zo­ne.

Za­mje­nik gra­do­na­čel­ni­ka Pe­tri­nje Da­rin­ko Dum­bo­vić ka­že da vla­sni­ci je­dva če­ka­ju dolazak au­to­ce­ste jer će im ima­nja ta­da na­po­kon bi­ti ra­zmi­ni­ra­na, a bit će ih mo­gu­će i proda­ti.

"Au­to­ce­stom će Pe­trinj­ci lakše u Za­greb, ali i Za­gre­pča­ni u Pe­tri­nju. Oče­ku­je­mo da će lju­di želj­ni mi­ra i pre­kra­sne pri­ro­de do­ći ži­vje­ti u Pe­tri­nju i okol­na se­la, od ko­jih će do Za­gre­ba treba­ti po­la sa­ta vo­žnje. Već sa­da ra­stu ci­je­ne ne­kre­tni­na pa se ku­će uz Ku­pu i na brežuljcima iznad Pe­tri­nje, ko­je su se pri­je pro­da­va­le za vr­lo ma­le izno­se, sa­da pro­da­ju po de­set i više ti­su­ća eu­ra

To je no­va šan­sa za ra­zvoj go­spo­dar­stva i tr­go­vi­ne jer će do­ći no­va, bo­ga­ti­ja, za­htje­vni­ja i izbir­lji­vi­ja kli­jen­te­la", isti­če Da­rin­ko Dum­bo­vić.
 Trasa od Velike Gorice do Mošćenice

Iako su stanovnici turopoljskih sela, od Velike Gorice do Lekenika, svojedobno tražili promjenu trase autoceste, od trase ucrtane u prostornim planovima Sisačko-moslavačke županije i grada Siska nije se odustalo. Prema tom rješenju, od Velike Gorice cesta treba ići južno od Buševca, južno od postojeće prometnice prema Zagrebu, odnosno od naselja Ogulinac, Vukojevac i Pešćenica. Pravac buduće autoceste i dalje ide između Lekenika i Lekeničke Poljane. Na polju između Lekenika i Dužice, točnije vrlo blizu Lekenika, nova će prometnica sjeći postojeću cestu od Siska prema Zagrebu i ići dalje sjeverno od naselja Dužica i Žažina. Na Selskom polju, između Žažine i Sela, autocesta će ponovo presjeći postojeću cestu Sisak - Zagreb. Pravac je dalje između Sela i Jazvenika, ispod Rakova polja, te preko Kupe kod Mošćenice, gdje bi se vezala na prometnicu prema Petrinji i Sisku, te preko savskog mosta u Crncu prema Popovači i autocesti Zagreb - Lipovac.
 


Mate Piškor/EPEHA

Λ VRH

Prebaci se na:

Copyright © Jutarnji List. Sva prava pridržana.