Zarada 15 puta veća
U prosincu 2005. Zagrebačke ceste sklopile su kupoprodajni ugovor kojim su tvrtki Rytec prodale građevinsko zemljište površine 2.196 četvornih metara za 1,002.000 kuna, odnosno oko 60 eura po ‘kvadratu’. Dvije i pol godine kasnije, na tom istom zemljištu na adresi Mlinovi
178 dovršavaju se dvije urbane vile u kojoj se stanovi prodaju za 2700 eura po ‘kvadratu’. Na tom, dakle, zemljištu, koje je gradska tvrtka prodala za milijun kuna, privatni investitori zarađuju oko 15 puta više - oko 2 milijuna eura, kolika je tržišna vrijednost svih osam stanova u dvije vile.Zarada je dovoljno enormna da pobudi interes USKOK-a i kriminalističke policije koji već “češljaju” poslovanje Zagrebačkih cesta.
No, zanimljiva je i pozadina, odnosno kome su Zagrebačke ceste to prodale. Tvrtka Rytec bila je u vlasništvu Ines Krmpot, poslovne partnerice Slobodana Ljubičića, današnjeg šefa Zagrebačkog holdinga i dugogodišnjeg bliskog Bandićeva suradnika. Rytec je to zemljište kupio nakon što je pobijedio na natječaju koji izaziva sumnje da je bio namješten jer, prvo, nije sadržavao početnu cijenu zemljišta temeljenu na procjeni vještaka i, drugo, od sedam ponuđača čak tri su bila povezana s Ljubičićem: osim Ryteca, to su i Tea Gulam, Ljubičićeva nećakinja, i Tomis nekretnine gdje je direktorica također bila Ines Krmpot.
Brza preprodaja zemljišta
Rytec je u tom poslu bio samo posrednik koji je, sedam mjeseci nakon što ga je kupio, isto zemljište preprodao dvojici privatnih osoba, Draganu Radiću i Miroslavu Vukiću, inače neurokirurgu na Rebru. Rytec im je prodao zemljište za 229.100 eura, odnosno oko 104 eura po ‘kvadratu’ ili 40 eura po ‘kvadratu’ skuplje nego što je kupio od Zagrebačkih cesta, ali i dalje vrlo jeftino s obzirom na lokaciju i mogućnost gradnje. Miroslav Vukić i Dragan Radić, odnosno Radićeva tvrtka Graditelj svratišta d.o.o., danas su investitori dviju urbanih vila koje bi trebale biti useljene krajem ljeta.
| Od 60 do 2700 eura • 12. prosinca 2005. Ugovor kojim Zagrebačke ceste prodaju Rytecu građevinsko zemljište u Šestinama za 60 eura po kvadratu • 13. srpnja 2006. Ugovor kojim Rytec prodaje Miroslavu Vukiću i Draganu Radiću isto zemljište za 104 eura po kvadratu • 2007./2008. Vukić i Radić grade dvije urbane vile s osam stanova, koje prodaju za 2700 eura po kvadratu |
Tomislav Krasnec
