ZAGREB - Na Vladinu pomoć pri kupnji stana moći će računati samo kupci koji kupuju prvi stan i to pod uvjetom da kvadrat tog stana ne košta više od 1600 eura po kvadratu (cijena bez PDV-a).
Zakonom o poticanju prodaje stanova, koji je Vlada danas uputila u hitnu saborsku proceduru, država će do kraja 2011. poticati prodaju stanova, što će je u ovoj godini stajati ukupno oko 100 milijuna kuna.
U Vladi vjeruju da će time potaknuti porodaju oko tisuću stanova, koji trenutno stoje neprodani, a čija je ukupna vrijednost 664 milijuna kuna. Od sto milijuna kuna, koje će država za to izdvojiti, 67,5 milijuna kuna potrebnoje izdvojiti u proračunu, a 32,5 milijuna osigurat će se iz sredstava Fonda za dugoročno financiranje stanogradnje, koja se nalaze na računu Hrvatske banke za obnovu i razvitak (HBOR).
Iznos državne potpore za kupnju stana ovisit će o cijeni kvadrata, s time što država neće davati pozajmice za stanove koji su skuplji od 1.600 eura po kvadratu, bez PDV-a. Visine državnih zajmova podijeljene su u pet razreda:
|
do 1000 eura po kvadratu |
300 eura po kvadratu |
|
od 1001 do 1150 eura po kvadratu |
250 eura po kvadratu |
|
od 1151 do 1300 eura po kvadratu |
200 eura po kvadratu |
|
od 1301 do 1450 eura po kvadratu |
150 eura po kvadratu |
|
od 451 do 1600 eura po kvadratu |
100 eura po kvadratu |
|
više od 1600 eura po kvadratu |
0 eura po kvadratu |
Kao što je vidljivo iz tablice, najveću pozajmicu, 300 eura po kvadratu, dobit će kupci stanova čija je cijena manja ili jednaka 1.000 eura po kvadratu, a najmanju, samo 100 eura po kvadratu, oni čija cijena varira između 1.451 i 1.600 eura po četvornom metru. Pritom će kamata na odobrenu pozjamicu za razdoblje počeka, koje ne može biti dulje od 20 godina, iznositi dva posto godišnje i pripisivat će se glavnici, dok će za razdoblje otplate iznositi pet posto godišnje.
Prema riječima Marine Matulović Dropulić, ministrice graditeljstva, građanin koji kupi stan od 70 četvornih metara, kojem je cijena tisuću eura po kvadratu, od države će dobiti pozajmicu od ukupno 21.000 eura. Mjesečni iznso obroka kojeg će kupac stana nakion 20 godina počeka vratiti državi je 221 euro u roku od 10 godina. Cijela „operacija“ državnih ptpora za kupnjuu stana odvijat će se preko Agencije za promet nekretnina (APN).
Zagrepčani izvisili
Već i sam pogled na cijene nekretnina u Hrvatskoj pokazuje da građani koji će kupovati stanove u širem centru Zagreba neće ostvarivati pravo na državne poticaje, budući da su tamo cijene više od 1.600 eura po kvadratu, bez PDV-a.
U Hrvatskoj je trenutno, tvrdi premijerka Jadranka Kosor, pozivajući se na podatke Hrvatske gospodarske komore (HGK), 2.315 neprodanih stanova liceciranih građevinara, ukupne površine 144.000 četvornih metara. Poticana prodaja stanova potaknut će i druge djelatnosti vezane uz stanogradnju, u kojoj je trenutno zaposleno ko 150.000 ljudi, a sam lani ih je, zbog krize, bez posla ostalo koo 15.000.
Osim poticanja stanogradnje, Vlada je danas usvojila i zaključke o reformi sustava poljoprivrednih potora za radoblje do 2013. godine. Time se broj vrsta potpora u poljoprivredi smanjuje s 39, koliko ih je bilo lani, na samo osam, a cijeli se sustav usklađuje s onim u EU. Do 2008. u Hrvatskoj je bilo preko 270 vrsta poljoprivrednih potora. Novim se sustavom potpora posebno potiču djelatnosti u stočarstvu, mlijekarstvu, proizvodnji šećera i duhana.