Četiri mjeseca od USKOK-ove akcije
Gruntovec u kojoj je zbog korupcije uhićeno 26 osoba, ispred ulaza u Gruntovnicu ponovno se uhodava “posrednički” posao preko oglasa na rasvjetnim stupovima. Građanima se obećava brzo rješavanje upisa vlasništva i pisanje požurnica za predmete.
Reporteri Jutarnjeg javili su se na jedan od oglasa i nakon upornog zvanja stupili u kontakt sa ženom koja se predstavila samo kao Eva.
Za uvid u predmet koji svaki građanin može sam napraviti besplatno preko interneta tražila je 1000 kuna, a čak 2000 kuna zatražila je za pisanje “ispravne” požurnice za koju garantira da će riješiti problem upisa vlasništva u zemljišne knjige. Eva radi na crno jer nema odvjetničku lincencu, a za novac nije izdala račun ni potvrdu.
Susret s njom dogovorili smo na terasi kafića u središtu grada i cijeli razgovor snimili diktafonom. Objasnila je da je bivša bankovna službenica koja je trideset godina radila na izdavanju kredita građanima.
- Znam kako se radi u Gruntovnici i sada kada više ne radim u banci odlučila sam se baviti ovime. Prijavljena sam na burzi. Mehanizam rada razumijem bolje od bilo kojeg odvjetnika, ali nemam licencu da otvorim vlastiti ured. U ZKO-u me svi odlično znaju. Treba znati na koja vrata pokucati i koga što pitati. Tako se rješavaju problemi, ja poznajem prave ljude - predstavila se u uvodu.
Eva je bivša službenica u banci, koja na crno daje pravne usluge za upis u zemljišne knjige, a inače je prijavljena na burzi
Kako ne bi posumnjala da smo novinari, predstavili smo se kao obiteljski prijatelji i pristupili joj sa stvarnim problemom s Malešnice. Stanari dviju zgrada u tom kvartu ne mogu se upisati kao vlasnici svojih stanova koje su kupili još devedesetih zbog komplikacija između graditelja, tvrtke Tempo i Grada Zagreba, vlasnika zemljišta.
Dali smo joj jednu od nekoliko požurnica koju je jedan od stanara (podaci poznati redakciji) predao referentima. Nakon početne sumnjičavosti zatražila nas je tisuću kuna za prvi uvid u predmet. - Moram vidjeti predmet na ZKO-u. Iako to možete na internetu, bolje da ja to napravim jer ću znati točno što moram učiniti da to riješimo što prije.
Osobne dokumente zasad ne moramo razmijeniti. Ne treba mi vaša punomoć za uvid u predmet. Možete mi dati samo dvjesto kuna kao predujam, a ostatak kasnije.
Meni se sastanak s vama mora isplatiti - rekla je. Nakon toga smo joj dali novac i požurnicu i razišli se. Za novac nismo dobili ni račun ni potvrdu. Sljedeći kontakt imali smo nakon dva dana kada je Eva rekla da je bila u Gruntovnici i da joj za sljedeći sastanak treba kompletna dokumentacija i 2000 kuna da riješi problem.
- Ispred vas je 40-ak ljudi. Ali ja ću vas ‘požuriti’ - rekla je preko mobitela. Nakon toga prekinuli smo komunikaciju s njom da ne bismo prekršili zakon. Eva je zvala još dvaput, ali više se nismo javljali. Glasnogovornica OS-a Renata Đaković Vranković kaže kako rad Gruntovnice nema veze s oglasima po stupovima i da zato ne smatra da je posrednike potrebno komentirati.
- Mi ne možemo utjecati na to koga građani unajmljuju da im piše požurnice. Oko rada Gruntovnice dovoljno je naelektrizirana atmosfera. Ako smatraju da su prevareni, građani to mogu prijaviti policiji - rekla je Renata Đaković Vranković.
Tomislav Novak;Tomislav Mamić
Reporteri Jutarnjeg javili su se na jedan od oglasa i nakon upornog zvanja stupili u kontakt sa ženom koja se predstavila samo kao Eva.
|
Posrednica Eva:
Ispred vas je 40-ak ljudi, ali ja ću vas ‘požuriti’ |
Susret s njom dogovorili smo na terasi kafića u središtu grada i cijeli razgovor snimili diktafonom. Objasnila je da je bivša bankovna službenica koja je trideset godina radila na izdavanju kredita građanima.
- Znam kako se radi u Gruntovnici i sada kada više ne radim u banci odlučila sam se baviti ovime. Prijavljena sam na burzi. Mehanizam rada razumijem bolje od bilo kojeg odvjetnika, ali nemam licencu da otvorim vlastiti ured. U ZKO-u me svi odlično znaju. Treba znati na koja vrata pokucati i koga što pitati. Tako se rješavaju problemi, ja poznajem prave ljude - predstavila se u uvodu.
Eva je bivša službenica u banci, koja na crno daje pravne usluge za upis u zemljišne knjige, a inače je prijavljena na burzi
Kako ne bi posumnjala da smo novinari, predstavili smo se kao obiteljski prijatelji i pristupili joj sa stvarnim problemom s Malešnice. Stanari dviju zgrada u tom kvartu ne mogu se upisati kao vlasnici svojih stanova koje su kupili još devedesetih zbog komplikacija između graditelja, tvrtke Tempo i Grada Zagreba, vlasnika zemljišta.
Dali smo joj jednu od nekoliko požurnica koju je jedan od stanara (podaci poznati redakciji) predao referentima. Nakon početne sumnjičavosti zatražila nas je tisuću kuna za prvi uvid u predmet. - Moram vidjeti predmet na ZKO-u. Iako to možete na internetu, bolje da ja to napravim jer ću znati točno što moram učiniti da to riješimo što prije.
|
Glasnogovornica
Vranković: Mi ne možemo utjecati na to koga građani unajmljuju da pišu požurnice |
Meni se sastanak s vama mora isplatiti - rekla je. Nakon toga smo joj dali novac i požurnicu i razišli se. Za novac nismo dobili ni račun ni potvrdu. Sljedeći kontakt imali smo nakon dva dana kada je Eva rekla da je bila u Gruntovnici i da joj za sljedeći sastanak treba kompletna dokumentacija i 2000 kuna da riješi problem.
- Ispred vas je 40-ak ljudi. Ali ja ću vas ‘požuriti’ - rekla je preko mobitela. Nakon toga prekinuli smo komunikaciju s njom da ne bismo prekršili zakon. Eva je zvala još dvaput, ali više se nismo javljali. Glasnogovornica OS-a Renata Đaković Vranković kaže kako rad Gruntovnice nema veze s oglasima po stupovima i da zato ne smatra da je posrednike potrebno komentirati.
- Mi ne možemo utjecati na to koga građani unajmljuju da im piše požurnice. Oko rada Gruntovnice dovoljno je naelektrizirana atmosfera. Ako smatraju da su prevareni, građani to mogu prijaviti policiji - rekla je Renata Đaković Vranković.
Kako smo otkrili prevaru• Četiri mjeseca nakon USKOK-ove akcije Gruntovec pojavljuju se oglasi u kojima “posrednici” nude rješavanje upisa u zemljišne knjige• Novinari Jutarnjeg javljaju se na oglas i nakon upornog zvanja i nekoliko SMS poruka stupaju u kontakt sa Evom • Nalazimo se s posrednicom i dajemo novac za upis stana na Malešnici, nismo dobili nikakvu potvrdu niti izdani račun • Nekoliko dana kasnije Eva traži 2000 kuna i dokumentaciju slučaja. Kaže da je ispred nas još 40-ak stranaka, ali da će nas progurati. |
|
‘Kako kazniti nekoga za kucanje na prava vrata?’
Odvjetnici koji su pristali komentirati slučaj oglašivanja kod gruntovnice kažu da takvi posrednici lukavo zarađuju na građanima koji praksu ne poznaju dobro.- Kako kazniti nekoga za “kucanje na prava vrata” ili “poznavanje pravih ljudi”? Ljudi koji stavljaju te oglase lukavo operiraju u sivoj zoni i zarađuju na ljudskoj nestrpljivosti i neznanju. Kad je neka institucija spora, onda su građani spremni na sve da bi što prije riješili svoj problem pa se javljaju i na takve oglase - rekao je anonimni odvjetnik koji godinama rješava probleme na gruntovnici. Nadripisari, odnosno osobe koje slučajeve rješavaju preko svog “čovjeka” u gruntovnici i nezakonito pružaju pravnu pomoć naplaćuju svoje usluge i do deset puta skuplje nego odvjetnici. U odvjetničkim uredima za uvid u predmet plaća se između 250 i 500 kuna, dok pisanje požurnice stoji oko 100 kuna, iako naplaćivanje ovisi i o vrijednosti spora, odnosno u ovom slučaju vrijednosti nekretnine. Po Kaznenom zakonu Republike Hrvatske, nadripisari mogu biti kažnjeni novčano ili kaznom zatvora do jedne godine. |
Tomislav Novak;Tomislav Mamić