Tomislav Horvatinčić kao građevinski je poduzetnik “procvjetao” tijekom mandata gradonačelnika Milana Bandića za kojeg ne krije da mu je prijatelj. Danas Horvatinčić gradi na Cvjetnom trgu, a s njime razgovaramo u restoranu u Castellum centru. Horvatinčić, kojeg njegovi radnici zovu Te-Ha, toči nam šampanjac Moet de Chandon pomiješan sa sokom iscijeđene naranče. Tvrdi da je to protiv stresa koji ga muči otkako je ušao u gradnju na Cvjetnom.
Kako je zvati se Tomo Horvatinčić nakon svih napada na projekt na Cvjetnom? Vi ste graditelj, ali nazivaju vas rušiteljem.
- Nije mi lako. Neki mi je dan jedna 80-godišnja starica rekla da sam rušitelj. Pogodilo me to. Cijeli sam dan razmišljao o njoj. Što joj odgovoriti: biti bezobrazan ili zahvaliti? Naravno da sam joj zahvalio, ali gdje onda ispoljiti taj gnjev?! Kod kuće, u teretani… Za mene je ovaj projekt velik stres. No ujutro kad krećem na posao, sjetim se najvećeg stresa u svojem životu, toga da sam prošao kroz kemoterapiju i preživio rak. Tada se sa svime time lakše nosim. Već u sedam fućkam ‘Larinu pjesmu’ i s veseljem idem na Cvjetni trg.
Želja da se potpišete na projekt jača je od svega?
- Naravno da se želim potpisati na taj projekt, ali stvarno ga smatram i dobrim za grad. Zagreb se mora razvijati. Građanima ćemo ovih dana ponuditi da predlože kako bi se trebala zvati nova ulica na našem dijelu bloka. S nadležnima treba vidjeti i kako obilježiti sjećanje na Vidrića koji je stanovao u jednoj od kuća koje se uklanjaju.
Neće se zvati Horvatinčićev prolaz?
- Neće, iako je to lijepo prezime. U Rakovu Potoku postoji Horvatinčićev put. Zadovoljan sam time.
U kojoj ste sada fazi s projektom?
- Sada smo u fazi uklanjanja tiskare Zagreb, a terminski plan gradnje ovisi o tome kad ćemo dobiti potrebne dozvole za koje smo stekli uvjete.
Ali još niste vlasnik cijele zgrade u Varšavskoj 6?
- Još nismo. U toj zgradi imamo pet stanova. Tri stana još nisu u našem vlasništvu. Ovih smo dana kupili stan od gospođe Ević. Tom kupnjom postavili smo vrh cijene na koju smo spremni, a to je 5000 eura po četvornome metru. To je pretjerana cijena. Dvostruko je viša od cijene koju ti stanovi zapravo zaslužuju. Vlasnici imaju sreću što su dio projekta. Ako netko ne želi prodati po toj cijeni, bit će naš dobar susjed, projekt će bez nega ići dalje.
Dosta ste se svađali s vlasnicima tih stanova?
- Ni s kim se ja ne svađam. Za svađu je potrebno dvoje, a ja taj sigurno nisam. No shvaćam da se ljudi u pregovorima služe raznim vještinama.
Horvatinčić je dobio dozvolu za uklanjanje postojećih i sad čeka dozvolu za građenje novih objekata u dvorišnom bloku na korak od Cvjetnog trga
Vi ste na njihov račun izgovorili cijeli niz uvreda.
- Činjenica je da sam rekao da su neki ljudi u procesu otkupa stanove kupili za 17.000 eura i da u životu nisu zaradili ni 1000 eura, a da im se sada pružila šansa da kupe isti takav stan i da im na računu ostane još 100.000 eura. Ako to neki tumače kao uvredu - u redu. No mislim da je to činjenica. Stanari iz susjedstva koji se žale zapravo su izmanipulirani. Oni bi trebali biti najveći zagovornici uređenja bloka jer njihovi stanovi sada vrijede od dvije i pol do tri tisuće eura, a otvorenjem Cvjetnog prolaza vrijedit će 4000 eura. Ne smiju dopustiti da ih političke stranke izmanipuliraju, nego gledati svoj interes.
Za koliko ćete vi prodavati stanove u tom centru?
- Cijena će biti od sedam do devet tisuća eura po četvornome metru. U projekt je dosad utrošeno više od 30 milijuna eura, a već smo dvije i pol godine u projektu pa ti stanovi zato ne mogu biti jeftini.
Vratimo se na rampu u Varšavskoj. Dosad se nijednom privatnom investitoru nije dopustilo da na javnoj površini gradi ulaz u privatnu garažu.
- Ali nijedan od tih investitiora Gradu nije darovao 2000 kvadrata svojeg prostora, što ćemo mi učiniti. Poglavarstvo je to proglasilo projektom od javnog interesa. Zato smo dužni napraviti kinodvoranu za 600 gledatelja, još jednu manju dvoranu od 200 kvadrata, urediti i obnoviti fasade u bloku te obnoviti cijelu infrastrukturnu mrežu.
Koliko će vas stajati projekt? Koliko će stajati uređenje dijela od javnog interesa, a koliko biste trebali zaraditi?
- Projekt stoji oko 130 milijuna eura, od 13 do 14 milijuna eura dobit će Zagrepčani investiranjem u točke prema kojima je ovaj projekt od javnog interesa, a očekivana je dobit oko 10 posto. No zarada se svakodnevno topi.
Vaše projekte Castellum i palaču Zrinjevac ljudi hvale jer su obnovljeni spomenici. Zašto na Cvjetni ulazite na takav, recimo, agresivan način?
- I kad sam uređivao Castellum centar bilo je napada, isto je bilo i s palačom Zrinjevac, a i s Hoto neboderom koji je trebao imati 24 kata pa su napravljeni takvi temelji, ali stali smo na devetom katu 100 dana čekajući dozvolu za dalje. No tek smo nakon mukotrpne procedure završili na 17. katu. Na tom je projektu također bilo prepucavanja SDP-a i HNS-a. Nakon mojeg nebodera počela je kiša gradnje visokih kuća, rekao bih, čak i nekontrolirano. Vjerovao sam da će urbanisti imati viziju Savske kao budućeg zagrebačkog Manhattana. Pa u Beču je na vlasti isti urbanist već 35 godina, a gradonačelnici se mijenjaju. Kod nas svaka politička stranka postavi svojeg urbanista.
Je li vam Bandić obećao da će progurati projekt na Cvjetnom? Jeste li zato ušli u takav rizik?
- U ovakvoj situaciji ni Bandić ni ja ne želimo razgovarati o Cvjetnom. U projekt sam ušao punim srcem i s vjerom da će ga poduprijeti Zagrepčani. Tko ne želi urediti svoj grad? Dogodilo se da je nezadovoljstvo manjine postalo glasnije od potpore većine.
Zašto ste govorili neistine kad se nedavno srušila ograda na gradilištu?
- Nisam lagao. Zbog toga nisam spavao cijelu noć. Radnici su mi rekli da se ograda naslonila. Kao što trener može misliti da su igrači loši, ali im mora vjerovati, tako i ja vjerujem svojim radnicima. Poslije se pojavila snimka. Ne želite znati kakav je bio moj razgovor s izvoditeljem radova. I sam sam bio iznenađen. Propust se dogodio, žao mi je jer osjećam zapovjednu odgovornost. Iako s tim Hoto grupa nema nikakve veze. Bandić nam je već drugi dan na gradilište poslao inspekciju. Rešetali su izvoditelje tri dana i nikakvih propusta nije bilo.
Svi ti događaji doveli su do toga da su se mnogi zapravo udaljili od vašeg projekta, pa čak i oni koji su ga podupirali. Mislite da bi vam od koristi bilo da se Bandić nikad nije približio tom projektu?
- Nije točno da su se svi udaljili od projekta. Obrnuto. Pravi Zagrepčani prilaze, čestitaju i jedva čekaju da se taj štakornjak u središtu grada napokon uredi. Političari kao političari. No potpora stručnjaka poput Škreblina nije nam potrebna. Takve velike stručnjake usporedio bih s kirurgom koji je završio medicinu, ali nikoga nije operirao.
Stara zgrada tiskare uklanja se da bi se gradio novi centar
Tomo Horvatinčić ulazi u dizalicu na gradilištu na Cvjetnom trgu
Onda se i za vas sa završenom višom prometnom može reći da niste kirurg, a da operirate?
- Ja sam ‘kirurg’ jer sam ‘operirao’ više od 200.000 četvornih metara u posljednjih 12 godina. To su moji rezultati, to je moja diploma. Da se vratimo na Bandića: njega možete voljeti ili ne, ali on je velik radnik i ja mu skidam kapu. Moji projektanti svakodnevno vrše pritisak na Poglavarstvo da se što brže izdaju potrebne dozvole jer su se stekli zakonski uvjeti za to. Nažalost, meni Bandić u ovom projektu odmaže.
Jeste li ikad nekog potplatili za dozvolu?
- Ma, ne. Sa mnom možete popiti čašu šampanjca, pojesti kilogram ribe, a hoćete li platiti vi ili ja, nije važno. Tako je i u odnosu s Bandićem. Za riječi tipa potplaćivanje nema mjesta u mojim projektima.
T ko časti: Bandić ili vi?
- Bandić je jedan džentlmen, ali kad god sam u prilici da častim, to i učinim. Ne samo njega, nego svakoga tko sjedne za moj stol. Zbog prijateljstva s njim samo nailazim na probleme.
• Dva najveća stresa u vašem životu bila su prometna nesreća u kojoj je poginula jedna žena potkraj 80-ih i borba s rakom 90-ih. Potaknuti svime time osnovali ste Zakladu T. Horvatinčić?
- U Zakladu sam uplatio pet milijuna kuna. Jednako su mi važni projekti pomaganje oboljelima. Prije dva sam mjeseca napravio sve da Maja Zeljko ne izgubi nogu. Uspjeli smo je spasiti. Sada organiziramo liječenje jednog djeteta iz Samobora. Napala ga je leukemija, ali pobijedit ćemo.
• Što se točno dogodilo u toj prometnoj nesreći?
- Taj se događaj zbio prije 30 godina. To je velika životna tragedija za koju nisam bio kriv. Ali i danas snosim posljedice tog stresa.
• Je li točno da ste dali napraviti obiteljski grb?
- Ha-ha-ha. Grb bez plemićkih korijena, u obitelji vodoinstalatera, zemljoradnika, lončara. Sve je opet krivo shvaćeno. Naše stablo potječe iz Rakova Potoka. Svi moji stričevi i moj otac pošteni su i vrijedni ljudi i na to sam ponosan. Taj logotip s dvije pčele koje simboliziraju marljivost, lavom koji simbolizira hrabrost, zvijezdom Danicom i jednim šestarom, simbolom graditeljstva, oslikava cijelu moju obitelj.
• Koje projekte dalje imate u planu?
- Nakon završetka Cvjetnog trga, planiram se povući i baviti se svojom zakladom te pomagati nemoćnima.
• Nekad ste osnivali HDZ u Sv. Nedelji. Komu ste zapravo politički naklonjeni?
- Ne glasam za stranke nego za programe. Na državnoj razini podupirem HDZ, a u Zagrebu SDP. Možda se u budućnosti nešto promijeni. Ali uvijek gledam programe i rad, a ne stranke.
Vanja Nezirović
Kako je zvati se Tomo Horvatinčić nakon svih napada na projekt na Cvjetnom? Vi ste graditelj, ali nazivaju vas rušiteljem.
- Nije mi lako. Neki mi je dan jedna 80-godišnja starica rekla da sam rušitelj. Pogodilo me to. Cijeli sam dan razmišljao o njoj. Što joj odgovoriti: biti bezobrazan ili zahvaliti? Naravno da sam joj zahvalio, ali gdje onda ispoljiti taj gnjev?! Kod kuće, u teretani… Za mene je ovaj projekt velik stres. No ujutro kad krećem na posao, sjetim se najvećeg stresa u svojem životu, toga da sam prošao kroz kemoterapiju i preživio rak. Tada se sa svime time lakše nosim. Već u sedam fućkam ‘Larinu pjesmu’ i s veseljem idem na Cvjetni trg.
Želja da se potpišete na projekt jača je od svega?
- Naravno da se želim potpisati na taj projekt, ali stvarno ga smatram i dobrim za grad. Zagreb se mora razvijati. Građanima ćemo ovih dana ponuditi da predlože kako bi se trebala zvati nova ulica na našem dijelu bloka. S nadležnima treba vidjeti i kako obilježiti sjećanje na Vidrića koji je stanovao u jednoj od kuća koje se uklanjaju.
Neće se zvati Horvatinčićev prolaz?
- Neće, iako je to lijepo prezime. U Rakovu Potoku postoji Horvatinčićev put. Zadovoljan sam time.
U kojoj ste sada fazi s projektom?
- Sada smo u fazi uklanjanja tiskare Zagreb, a terminski plan gradnje ovisi o tome kad ćemo dobiti potrebne dozvole za koje smo stekli uvjete.
Ali još niste vlasnik cijele zgrade u Varšavskoj 6?
- Još nismo. U toj zgradi imamo pet stanova. Tri stana još nisu u našem vlasništvu. Ovih smo dana kupili stan od gospođe Ević. Tom kupnjom postavili smo vrh cijene na koju smo spremni, a to je 5000 eura po četvornome metru. To je pretjerana cijena. Dvostruko je viša od cijene koju ti stanovi zapravo zaslužuju. Vlasnici imaju sreću što su dio projekta. Ako netko ne želi prodati po toj cijeni, bit će naš dobar susjed, projekt će bez nega ići dalje.
Dosta ste se svađali s vlasnicima tih stanova?
- Ni s kim se ja ne svađam. Za svađu je potrebno dvoje, a ja taj sigurno nisam. No shvaćam da se ljudi u pregovorima služe raznim vještinama.
Horvatinčić je dobio dozvolu za uklanjanje postojećih i sad čeka dozvolu za građenje novih objekata u dvorišnom bloku na korak od Cvjetnog trga
|
|
|
Prosvjednici okupljeni oko udruge Pravo na grad bore se protiv gradnje unutar bloka omeđenog Varšavskom, Gundulićevom, Ilicom i Cvjetnim trgom. Prosvjedi protiv Horvatinčića u jednom su se trenutku pretvorili u prosvjede protiv gradonačelnika Milana Bandića.
|
Početak radova
|
Vi ste na njihov račun izgovorili cijeli niz uvreda.
- Činjenica je da sam rekao da su neki ljudi u procesu otkupa stanove kupili za 17.000 eura i da u životu nisu zaradili ni 1000 eura, a da im se sada pružila šansa da kupe isti takav stan i da im na računu ostane još 100.000 eura. Ako to neki tumače kao uvredu - u redu. No mislim da je to činjenica. Stanari iz susjedstva koji se žale zapravo su izmanipulirani. Oni bi trebali biti najveći zagovornici uređenja bloka jer njihovi stanovi sada vrijede od dvije i pol do tri tisuće eura, a otvorenjem Cvjetnog prolaza vrijedit će 4000 eura. Ne smiju dopustiti da ih političke stranke izmanipuliraju, nego gledati svoj interes.
Za koliko ćete vi prodavati stanove u tom centru?
- Cijena će biti od sedam do devet tisuća eura po četvornome metru. U projekt je dosad utrošeno više od 30 milijuna eura, a već smo dvije i pol godine u projektu pa ti stanovi zato ne mogu biti jeftini.
Vratimo se na rampu u Varšavskoj. Dosad se nijednom privatnom investitoru nije dopustilo da na javnoj površini gradi ulaz u privatnu garažu.
- Ali nijedan od tih investitiora Gradu nije darovao 2000 kvadrata svojeg prostora, što ćemo mi učiniti. Poglavarstvo je to proglasilo projektom od javnog interesa. Zato smo dužni napraviti kinodvoranu za 600 gledatelja, još jednu manju dvoranu od 200 kvadrata, urediti i obnoviti fasade u bloku te obnoviti cijelu infrastrukturnu mrežu.
Koliko će vas stajati projekt? Koliko će stajati uređenje dijela od javnog interesa, a koliko biste trebali zaraditi?
- Projekt stoji oko 130 milijuna eura, od 13 do 14 milijuna eura dobit će Zagrepčani investiranjem u točke prema kojima je ovaj projekt od javnog interesa, a očekivana je dobit oko 10 posto. No zarada se svakodnevno topi.
Vaše projekte Castellum i palaču Zrinjevac ljudi hvale jer su obnovljeni spomenici. Zašto na Cvjetni ulazite na takav, recimo, agresivan način?
- I kad sam uređivao Castellum centar bilo je napada, isto je bilo i s palačom Zrinjevac, a i s Hoto neboderom koji je trebao imati 24 kata pa su napravljeni takvi temelji, ali stali smo na devetom katu 100 dana čekajući dozvolu za dalje. No tek smo nakon mukotrpne procedure završili na 17. katu. Na tom je projektu također bilo prepucavanja SDP-a i HNS-a. Nakon mojeg nebodera počela je kiša gradnje visokih kuća, rekao bih, čak i nekontrolirano. Vjerovao sam da će urbanisti imati viziju Savske kao budućeg zagrebačkog Manhattana. Pa u Beču je na vlasti isti urbanist već 35 godina, a gradonačelnici se mijenjaju. Kod nas svaka politička stranka postavi svojeg urbanista.
Je li vam Bandić obećao da će progurati projekt na Cvjetnom? Jeste li zato ušli u takav rizik?
- U ovakvoj situaciji ni Bandić ni ja ne želimo razgovarati o Cvjetnom. U projekt sam ušao punim srcem i s vjerom da će ga poduprijeti Zagrepčani. Tko ne želi urediti svoj grad? Dogodilo se da je nezadovoljstvo manjine postalo glasnije od potpore većine.
Zašto ste govorili neistine kad se nedavno srušila ograda na gradilištu?
- Nisam lagao. Zbog toga nisam spavao cijelu noć. Radnici su mi rekli da se ograda naslonila. Kao što trener može misliti da su igrači loši, ali im mora vjerovati, tako i ja vjerujem svojim radnicima. Poslije se pojavila snimka. Ne želite znati kakav je bio moj razgovor s izvoditeljem radova. I sam sam bio iznenađen. Propust se dogodio, žao mi je jer osjećam zapovjednu odgovornost. Iako s tim Hoto grupa nema nikakve veze. Bandić nam je već drugi dan na gradilište poslao inspekciju. Rešetali su izvoditelje tri dana i nikakvih propusta nije bilo.
Svi ti događaji doveli su do toga da su se mnogi zapravo udaljili od vašeg projekta, pa čak i oni koji su ga podupirali. Mislite da bi vam od koristi bilo da se Bandić nikad nije približio tom projektu?
- Nije točno da su se svi udaljili od projekta. Obrnuto. Pravi Zagrepčani prilaze, čestitaju i jedva čekaju da se taj štakornjak u središtu grada napokon uredi. Političari kao političari. No potpora stručnjaka poput Škreblina nije nam potrebna. Takve velike stručnjake usporedio bih s kirurgom koji je završio medicinu, ali nikoga nije operirao.
Stara zgrada tiskare uklanja se da bi se gradio novi centar
Tomo Horvatinčić ulazi u dizalicu na gradilištu na Cvjetnom trgu
 |
 |
|
Rušenje, pa građenje
|
Na gradilištu kao kod kuće
|
Onda se i za vas sa završenom višom prometnom može reći da niste kirurg, a da operirate?
- Ja sam ‘kirurg’ jer sam ‘operirao’ više od 200.000 četvornih metara u posljednjih 12 godina. To su moji rezultati, to je moja diploma. Da se vratimo na Bandića: njega možete voljeti ili ne, ali on je velik radnik i ja mu skidam kapu. Moji projektanti svakodnevno vrše pritisak na Poglavarstvo da se što brže izdaju potrebne dozvole jer su se stekli zakonski uvjeti za to. Nažalost, meni Bandić u ovom projektu odmaže.
Jeste li ikad nekog potplatili za dozvolu?
- Ma, ne. Sa mnom možete popiti čašu šampanjca, pojesti kilogram ribe, a hoćete li platiti vi ili ja, nije važno. Tako je i u odnosu s Bandićem. Za riječi tipa potplaćivanje nema mjesta u mojim projektima.
T ko časti: Bandić ili vi?
- Bandić je jedan džentlmen, ali kad god sam u prilici da častim, to i učinim. Ne samo njega, nego svakoga tko sjedne za moj stol. Zbog prijateljstva s njim samo nailazim na probleme.
• Dva najveća stresa u vašem životu bila su prometna nesreća u kojoj je poginula jedna žena potkraj 80-ih i borba s rakom 90-ih. Potaknuti svime time osnovali ste Zakladu T. Horvatinčić?
- U Zakladu sam uplatio pet milijuna kuna. Jednako su mi važni projekti pomaganje oboljelima. Prije dva sam mjeseca napravio sve da Maja Zeljko ne izgubi nogu. Uspjeli smo je spasiti. Sada organiziramo liječenje jednog djeteta iz Samobora. Napala ga je leukemija, ali pobijedit ćemo.
• Što se točno dogodilo u toj prometnoj nesreći?
- Taj se događaj zbio prije 30 godina. To je velika životna tragedija za koju nisam bio kriv. Ali i danas snosim posljedice tog stresa.
• Je li točno da ste dali napraviti obiteljski grb?
- Ha-ha-ha. Grb bez plemićkih korijena, u obitelji vodoinstalatera, zemljoradnika, lončara. Sve je opet krivo shvaćeno. Naše stablo potječe iz Rakova Potoka. Svi moji stričevi i moj otac pošteni su i vrijedni ljudi i na to sam ponosan. Taj logotip s dvije pčele koje simboliziraju marljivost, lavom koji simbolizira hrabrost, zvijezdom Danicom i jednim šestarom, simbolom graditeljstva, oslikava cijelu moju obitelj.
• Koje projekte dalje imate u planu?
- Nakon završetka Cvjetnog trga, planiram se povući i baviti se svojom zakladom te pomagati nemoćnima.
• Nekad ste osnivali HDZ u Sv. Nedelji. Komu ste zapravo politički naklonjeni?
- Ne glasam za stranke nego za programe. Na državnoj razini podupirem HDZ, a u Zagrebu SDP. Možda se u budućnosti nešto promijeni. Ali uvijek gledam programe i rad, a ne stranke.
|
Život obilježen smrću u prometu i pobjedom nad rakom
|
Vanja Nezirović