KAO IZ FILMA

U Istri nastaje kuća kakvu ne viđamo svaki dan: Vila kod Višnjana krije neobičan detalj

Vila koristi istarski krajolik kao jedan od svojih najvažnijih elemenata

 Lotus Architecti/LAD 1 Studio
Kuća je zamišljena kao mirno utočište koje tradicionalnu Istru interpretira na suvremen način
Kuća je zamišljena kao mirno utočište koje tradicionalnu Istru interpretira na suvremen način

Istra je jedan od onih naših krajeva u kojima lako možemo zamisliti život koji nije brz: kamene kuće, maslinici, vinogradi i mala mjesta razasuta između zelenila i mora kreiraju gotovo filmsku atmosferu. Višnjan je pritom mjesto u kojem se ta atmosfera posebno dobro osjeća - dovoljno je blizu moru, ali i dovoljno udaljen od turističke vreve da svakodnevica teče u sporijem ritmu.

Upravo je takav kontekst poslužio kao polazište za suvremenu vilu u naselju Babudri, smještenu oko pola kilometra od središta Višnjana. Kuća površine 387 četvornih metara, s bazenom od 60 četvornih metara, projekt je arhitekata Maje Bručić i Ivana Zloušića iz studija Lotus Architecti/LAD 1 Studio. Smještena na parceli koja se blago uzdiže iznad pristupne prometnice, vila koristi istarski krajolik kao jedan od svojih najvažnijih elemenata, ali ga ne pokušava tek uokviriti velikim staklenim stijenama.

image
Lotus Architecti/LAD 1 Studio
image
Lotus Architecti/LAD 1 Studio

Naprotiv, pogled prema Višnjanu i moru ovdje se otkriva postupno, dok se krećete kroz kuću. Istodobno se prostor na drugoj strani okreće prema zelenom, zaklonjenom poluatrijskom vrtu. Upravo iz tog odnosa otvorenog krajolika i intimnijih prostora proizašla je arhitektura kuće, podijeljene u dva glavna volumena između kojih se nalazi tamna, gotovo potpuno ostakljena ploha.

Zavirili smo u jedan od najluksuznijih apartmana u Rogaškoj Slatini: Umivaonici su od 24-karatnog zlata

- Kad smo došli na parcelu, bilo je jasno da treba sačuvati pogled prema Višnjanu, ali nismo htjeli da se cijeli život u kući usmjeri samo prema jednom pogledu i jednoj terasi. Zato smo napravili dva vanjska prostora koja se mogu koristiti u različito doba dana. Meni je lijepa pomisao da ujutro možete sjediti na jednoj strani kuće, a kasnije prijeći na drugu, gdje je hlad i gdje je atmosfera sasvim drugačija - kaže Maja Bručić.

image

Maja Bručić, osnivačica i glavna arhitektica Lotus Architecti, LAD 1 studija i LAD 2 studija

/PRESS

Kuća tako nema samo jednu veliku terasu prema kojoj su usmjereni svi sadržaji prizemlja; ima ih dvije, različitih orijentacija i karaktera. Glavna se nalazi na sjeverozapadnoj strani, uz bazen, dok je druga okrenuta prema sjeveroistoku i intimnijem dijelu vrta. Kad je jedna izložena suncu, druga pruža ugodnu sjenu. Iz kuhinje se izravno izlazi na obje, pa se prostor za boravak i blagovanje na otvorenom tijekom dana može mijenjati ovisno o suncu i temperaturi.

image
Lotus Architecti/LAD 1 Studio
image
Lotus Architecti/LAD 1 Studio

Kući se pristupa s jugozapadne strane, a već se izvana može iščitati njezina podjela na dva dijela. Između njih nalazi se tamna ostakljena ploha koja izvana djeluje poput jasnog reza, dok iznutra postaje svojevrsna poveznica između različitih atmosfera. Prolaskom kroz taj prostor s jedne se strane otvara pogled prema Višnjanu, a s druge prema zelenom poluatrijskom vrtu.

- Ako stojite na ulazu, ne vidite sve što kuća ima. Tek kad krenete kroz nju, pojave se bazen, vrt između volumena, pa Višnjan. Taj mali vrt posebno mi je važan jer ga srećete na više mjesta, čak i dok se penjete stubama. Kuća je velika, ali zbog takvih pogleda i prijelaza u njoj postoje i vrlo intimni trenuci - objašnjava Ivan Zloušić.

image

Ivan Zloušić, arhitekt

Sanja Baljkas

Vrt je jedan od motiva kojem se projekt neprestano vraća. Vidi se iz dnevnog prostora, prati prolaz prema kuhinji i blagovaonici, a ostaje prisutan i uz stubište koje vodi na kat. Klasični hodnici gotovo su nestali, pa se kućom ne prolazi samo iz prostorije u prostoriju, nego se pogledi i različiti dijelovi prostora otkrivaju postupno. Arhitekti su ostakljeni prijelaz između dvaju volumena tijekom projektiranja uspoređivali s rezom između dviju filmskih scena, što je dobilo dodatno značenje jer je investitor producent iz filmske industrije.

image
Lotus Architecti/LAD 1 Studio
image
Lotus Architecti/LAD 1 Studio

Iz ulaznog prostora ulazi se u prostrani dnevni boravak otvorenog koncepta. Na jednoj strani pogled se pruža prema bazenu i glavnoj terasi, dok se na drugoj otvara prema poluatriju. Dnevni boravak pritom ima dvije jasno definirane zone: jednu oko kamina, a drugu oko televizora. Investitoru je, s obzirom na posao kojim se bavi, bilo važno da gledanje filmova bude sastavni dio svakodnevice, pa televizor nije skriven u posebnu prostoriju. Obje zone ostaju povezane s vanjskim prostorom, ali nude različite načine boravka.

image
Lotus Architecti/LAD 1 Studio
image
Lotus Architecti/LAD 1 Studio

Uz ulaz je smještena prostrana kupaonica sa saunom, praktično pozicionirana i u odnosu na korištenje bazena. U prizemlju se nalaze i pomoćna soba za osoblje s vlastitom kupaonicom, spremište te skriveni servisni prostori. Uz poluatrij vodi put prema kuhinji i blagovaonici, dok je ispod stubišta smješten mali vinski podrum.

Posebno je zanimljiv način na koji se kuhinjski volumen odnosi prema ostatku kuće. U tom se dijelu geometrija objekta mijenja: prizemni volumen izlazi iz osnovne ravne linije i savija se oko glavne terase s bazenom. Kuća tako djelomično obuhvaća široki vanjski prostor, dajući mu istodobno otvorenost prema pogledu i određenu dozu zaklona i privatnosti. Uz bazen i sunčalište nalazi se i natkrivena vanjska kuhinja s prostorom za druženje.

image
Lotus Architecti/LAD 1 Studio
image
Lotus Architecti/LAD 1 Studio

Na katu su tri prostrane spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom i garderobom. Jedna ima izravan izlaz na balkon, dok se na veću terasu može izaći iz jedne od spavaćih soba i iz hodnika. Okoliš je hortikulturno osmišljen raznovrsnim zelenilom i pažljivo odabranim biljem, a kuća je zamišljena tako da, osim privatnog boravka vlasnika, može funkcionirati i kao vila za turistički najam.

Vila je, zanimljivo, projektirana u paru s još jednom jednakom kućom. Investitor će jednu zadržati za sebe, dok je za drugu već interes pokazalo poznato ime iz svjetske filmske industrije.

image
Lotus Architecti/LAD 1 Studio
image
Lotus Architecti/LAD 1 Studio

U arhitekturi se pritom vrlo jasno susreću Istra kakvu poznajemo i suvremeni način života. Kamen, žbuka i crijep povezuju kuću s lokalnom graditeljskom tradicijom, no njihova je primjena daleko od doslovne. Na ulaznom pročelju kružni se motiv pojavljuje gotovo diskretno, u obliku kamene rozete. Na pročelju prema glavnoj terasi isti se motiv povećava i pretvara u velike kružne prozore koji snažno određuju izgled kuće, ali i atmosferu njezina interijera.

image
Lotus Architecti/LAD 1 Studio

- Rozeta se na ulazu pojavljuje gotovo usput, a onda se isti motiv na drugoj strani kuće otvara kroz velike prozore. Volim taj trenutak iznenađenja. Koristili smo kamen, crijep i oblike koje ljudi povezuju s Istrom, ali svaki od tih elemenata morao je imati svoje mjesto u ovoj konkretnoj kući, na ovoj parceli - pojašnjava Maja Bručić.

Veliki otvori dnevnom boravku daju gotovo svečanu atmosferu, osobito u kontrastu s tamnim ostakljenim dijelom između dvaju volumena. Upravo taj kontrast postaje jedno od glavnih obilježja projekta. S jedne strane nalaze se kamen, crijep, rozeta i lukovi, elementi koji kuću čvrsto vežu uz istarski kontekst. S druge su velike staklene površine, svjetlo, poluatrij i otvoreni pogledi.

image
Lotus Architecti/LAD 1 Studio

- Ostakljeni dio između volumena izvana izgleda kao jasan prekid, a iznutra je jedno od najzanimljivijih mjesta u kući. Kratko prolazite kroz njega, ali istodobno vidite dva posve različita prostora. Tu se najbolje osjeti odnos koji smo tražili u cijelom projektu: s jedne strane masivniji dijelovi, kamen i lukovi, a s druge staklo, svjetlo i otvoren pogled - kaže Ivan Zloušić.

U tom se odnosu najbolje vidi karakter ove kuće. Ona se ne pokušava izdići iznad okoline, već iz nje uzeti ono što je najvažnije - kamen, zelenilo, sunce, poglede i osjećaj privatnosti - te ih prevesti u suvremeni jezik. Rezultat je vila koja istodobno pripada ovom mjestu, ali ima i dovoljno vlastitog karaktera da se istakne unutar njega.

Želite li dopuniti temu ili prijaviti pogrešku u tekstu?
06. listopad 2026 13:45