Kad se u ponudi nekretnina nađe državna imovina, za mnoge je to prilika da za relativno malo novca dođu do zanimljive nekretnine. Iako su kuće i stanovi najtraženiji, često se tu nađu i objekti korišteni u poslovne svrhe, koje je moguće prenamijeniti u stambene. Zgrade pošta, banaka, poslovni prostori u zgradama, sve je uz malo truda moguće pretvoriti u stambeni prostor. Ali što kad gradske vlasti požele prodati - dimnjak?!
Upravo se takva situacija trenutačno odvija u Engleskoj - u predgrađu Boltona, grada u sjeverozapadnoj Engleskoj, smješten je Barrow Bridge Chimney, impresivan viktorijanski dimnjak iz 19. stoljeća. Ovaj industrijski spomenik, visok gotovo 85 metara, zaštićen je kao kulturno dobro, a sad je ponuđen na tržištu nekretnina uz pomalo čudan plan - pretvorbu u spektakularan obiteljski dom.
Barrow Bridge Chimney jedini je preostali dio nekadašnjeg industrijskog kompleksa Halliwell Bleach Worksa, osnovanog još 1739. godine. Tvornicu je pokrenuo Peter Ainsworth, a u 19. stoljeću stekla je ugled kao jedna od prvih tvornica koja je koristila klor pri procesu izbjeljivanja tekstila. Dimnjak je podignut 1863. godine, kad je Bolton bio na samom vrhuncu industrijskog razvoja.
Osim industrijskog značaja, dimnjak je poznat i zahvaljujući legendarnom majstoru dimnjačaru Fredu Dibnahu, koji se na njega popeo još kao petnaestogodišnjak, navodno zbog oklade vrijedne 10 šilinga. Kasnije se ondje vraćao i profesionalno, a njegova je priča ovjekovječena u dokumentarcu ‘Steeplejack‘ iz 1979. godine.
Danas je Barrow Bridge Chimney jedan od najprepoznatljivijih (i najuočljivijih) simbola Boltona, a zahvaljujući zanimljivom planu mogao bi doživjeti novu renesansu. Općinsko vijeće Boltona odobrilo je građevinsku dozvolu za preuređenje dimnjaka u jedinstveni dom: prema pravilima, svi originalni materijali i arhitektonske značajke zaštićenog objekta moraju biti očuvani. Politika vijeća naglašava da se povijesne građevine koje više nemaju izvornu funkciju ne bi smjele zapustiti i propasti, nego im treba pronaći novu svrhu koja će očuvati njihov karakter.
Planovima je također predviđena visoka razina održivosti. Zahvaljujući položaju dimnjaka iznad okolnog drveća, projekt uključuje ugradnju solarnih panela duž cijelog gornjeg prstena konstrukcije, čime bi se stvorio energetski učinkovit dom s minimalnim utjecajem na okoliš.
Predloženi projekt predviđa dvokatni stambeni prostor smješten unutar staklene strukture koja se oslanja na čelični okvir, a vanjske stijene bile bi izvedene od kosih staklenih panela. Na prvoj bi se etaži, 18 metara iznad tla, nalazili dnevni boravak, blagovaonica i kuhinja, a glavna spavaća soba bila bi smještena na jugoistočnoj strani. Uz nju će se nalaziti i kupaonica te mala galerija.
Na drugoj su etaži planirane još dvije spavaće sobe i dodatne kupaonice. Pristup je osiguran dvama unutarnjim stubištima. Posebna atrakcija bit će stakleni lift, smješten unutar samog dimnjaka, kojim će se pristupati stambenom prostoru.
U podnožju dimnjaka planirana je ulazna dvorana visoka oko 3,3 metra, čiji će zidovi biti zidani opekom kako bi se uklopili u postojeće pročelje od cigle. Krov će biti ostakljen, ali uvučen ispod razine zidova, tako da ostane gotovo neprimjetan. Masivna drvena vrata osigurat će maksimalnu sigurnost, a s ceste je predviđen novi ulaz kroz postojeći otvor u kamenoj ogradi. Uz to, projekt uključuje izgradnju pristupne ceste i parkirališta u skladu s okolišem, s dovoljnim prostorom za manevriranje vozilima.
Dimnjak je ponuđen na dražbi s početnom cijenom od 300.000 funti (oko 343.000 eura). Premda se radi o iznimno zahtjevnom projektu, vrijednost takvog jedinstvenog doma - smještenog unutar jednog od najslavnijih industrijskih spomenika u regiji - nesumnjivo će biti daleko veća nakon realizacije.
Ako projekt zaživi, Barrow Bridge Chimney mogao bi postati jedan od najoriginalnijih stambenih prostora na Starom kontinentu - stakleni dom koji lebdi na visini od 18 metara, s pogledom od 360 stupnjeva na cijeli Bolton i okolna brda Lancashirea.
Za sudjelovanje u komentarima je potrebna prijava, odnosno registracija ako još nemaš korisnički profil....