Siječanjske su cijene, u odnosu na mjesec prije, zabilježile blagi pad vrijednosti od 0,1 posto, a pritom su niže cijene kuća zabilježene u brojnim gradovima na Jadranu i u unutrašnjosti. U odnosu na isti mjesec 2017., cijene kuća bilježe porast od 4,2 posto, a niže godišnje vrijednosti zabilježene su samo u Bjelovaru, Zagrebu i Osijeku.
Najveći mjesečni porast cijena kuća u siječnju je zabilježen u Puli gdje iznosi 1,3 posto, a prosječna oglašavana cijena kvadratnog metra, s uključenom cijenom okućnice, iznosila je 1431 euro. U Senju su kuće poskupjele za 1,2 posto te se cijena njihovih “kvadrata” popela na 1264 eura.
Pad cijena u Dubrovniku
Cijene kuća u Dubrovniku tijekom siječnja su zabilježile pad vrijednosti od 0,9 posto, a za jedan se kvadratni metar, s uključenom cijenom okućnice, u prosjeku tražilo čak 4182 eura, što taj grad i dalje drži na prvome mjestu ljestvice cijena.
Visinom cijena kuća pri vrhu se nalazi i Opatija gdje je kvadrat tijekom siječnja u prosjeku oglašavan po 2270 eura, što je 0,1 posto manje nego mjesec prije. U jednakom su postotku porasle cijene u Poreču gdje se za kvadratni metar u prosjeku tražilo 1838 eura. Porast cijena od 0,3 posto na mjesečnoj razini zabilježen je u Splitu pa je prosječna tražena cijena kuće s okućnicom iznosila 2160 eura po kvadratu. Porast cijena kuća od 0,2 posto zabilježen je u Zadru, gdje se za kvadratni metar, s uključenom cijenom okućnice, prema podacima oglasnika Crozilla.com u prosjeku tražilo 1694 eura, te u Rijeci gdje je cijena kvadrata iznosila 1223 eura.
Slavonski Brod sve skuplji!
Slavonski Brod jedan je od rijetkih gradova u unutrašnjosti u kojem je na oglasniku Crozilla.com zabilježen mjesečni porast cijena kuća. Siječanjska cijena kvadratnog metra u tom je gradu iznosila 685 eura, što je 0,7 posto više nego mjesec prije.
Unatoč velikoj potražnji, najveći mjesečni pad cijena zabilježen je u Osijeku. Vrijednosti tamošnjih kuća na mjesečnoj su se razini spustile za 1,3 posto, a cijena kvadratnog metra iznosila je 600 eura. Po pitanju cijena kuća za prodaju, Bjelovar je tijekom siječnja bio jedan od jeftinijih gradova, a ujedno bilježi i najveći godišnji pad cijena. Za kvadratni metar kuće, s uključenom cijenom okućnice, u tom se gradu tražilo samo 455 eura, što predstavlja mjesečni pad od 0,4 posto te godišnji pad od 3,8 posto.
U Varaždinu se cijene kuća na mjesečnoj razini nisu promijenile te su se zadržale na visini od 660 eura po kvadratnome metru, a navedeni je iznos 5,6 posto veći nego u prvom mjesecu 2017. godine.
Podaci oglasnika Crozilla.com pokazali su također kako su niže siječanjske cijene kuća zabilježene u Zagrebu gdje se za kvadratni metar, s uključenom cijenom okućnice, u prosjeku tražilo 1209 eura, što je 1,2 posto manje nego tijekom prosinca te 3,3 posto manje nego u istome mjesecu lani.
Veća potražnja za stanovima
Potražnja za stanovima u većini je gradova veća nego za kućama, ali je i njihova cijena skuplja. Podaci Crozille pokazuju da je njihova cijena u siječnju bila za 16 posto veća od prosječne tražene cijene kuća.
Dubrovnik s razlikom u cijenama kvadrata od 515 eura i Poreč s razlikom od 48 eura tijekom siječnja bili su jedini gradovi gdje su kuće bile skuplje od stanova.
Najveća razlika ipak zabilježena je u Opatiji gdje su stanovi bili čak 680 eura po kvadratu skuplji od kuća.
Najtraženiji grad za kupnju kuća tijekom siječnja bio je Osijek u kojem se za kvadratni metar kuće tražilo 600 eura, što je 353 eura manje nego za kvadrat stana.
Mala razlika u cijenama zabilježena je u Puli gdje su stanovi bili samo 36 eura po četvornom metru skuplji od kuća, te u Sisku gdje je razlika iznosila 64 eura.
Foto: Pinterest
Izvor: Nekretnine/Jutarnji list/Hanza Media
Za sudjelovanje u komentarima je potrebna prijava, odnosno registracija ako još nemaš korisnički profil....