Parcela na kojoj je sagrađena atraktivna nova stambena zgrada u zagrebačkoj ulici Barutanski jarak izdan parka Maksimir nalazi se na strmoj padini, što je uvelike odredilo pristup projektiranju. Umjesto da se zgrada prilagođava unaprijed zamišljenoj formi, arhitektura je razvijana izravno iz uvjeta terena i okruženja. Nagib parcele, visinske razlike i stabilnost tla postali su arhitektima studija SODAA polazište za oblikovanje prostora i konstrukcije.
Zbog takvih je uvjeta dio prizemlja morao biti ukopan u padinu. U toj su etaži smještena dva stana, svaki povezan s vlastitim vrtom, koji su u dojmu slični životu u kući. Vrtovi su zamišljeni kao produžetak stambenog prostora i glavni vanjski boravišni prostori, čime su izbjegli dojam boravka ispod razine tla i osigurali ugodan odnos prema okolišu.
- S obzirom na to da se zgrada nalazi na klizištu, stabilizacija terena bila je jedan od ključnih izazova. Objekt je temeljen na pilotima, a padina je učvršćena sustavom kaskadnih betonskih žardinjera koje istodobno stabiliziraju tlo i oblikuju terasaste vrtove. Ta tehnička rješenja nisu skrivena, nego su sastavni dio arhitektonskog koncepta - objašnjava Vedran Jukić, arhitekt i direktor studija SODAA.
Treći stan, koji se nalazi na vrhu zgrade, čije fotografije donosimo, vrlo je privlačan.
- Gornji stan zauzima cijelu etažu i organiziran je oko središnjeg prostora - zatvorenog atrija s bujnom vegetacijom i krovnim otvorom. Taj prostor donosi obilje prirodnog svjetla u dubinu tlocrta, omogućuje ugodnu prirodnu ventilaciju i stvara snažan dojam boravka u prirodi, smještenoj u samom središtu stana. Atrij funkcionira kao prostorno i ambijentalno središte oko kojeg se organizira svakodnevni život - opisuje Jukić.
Svi stanovi, dodaje, imaju jasnu i funkcionalnu organizaciju te snažan odnos između unutarnjih i vanjskih prostora, što značajno doprinosi kvaliteti stanovanja.
Ulaz u zgradu ujedno je i garažni. Uvučeni dio prizemlja stvara natkriveni ulaz, dok tamna baza zgrade nosi opečni gornji volumen. Opeka daje zgradi trajnost i mjerilo, a ritam pročelja proizlazi iz unutarnje organizacije prostora, bez dekorativnih gesta.
Vrijednost ovog projekta leži u suzdržanom pristupu i jasnoći arhitekture koja proizlazi iz mjesta na kojem se nalazi i načina na koji se svakodnevno koristi. Zgrada je stvorila novi identitet lokacije koja se baš ne može pohvaliti suvremenom arhitekturom. Veličine je 400 kvadrata s koeficijentima.
Zanimalo nas je koje su bile želje investitora i koja je tvrtka investitor?
- Investitor je bila privatna tvrtka Blokk Grupa, a osnovna želja bila je dobiti kvalitetnu stambenu zgradu s naglaskom na mirnu i trajnu estetiku. Fokus je bio na dobrim tlocrtnim rješenjima, kvalitetnim vanjskim prostorima i racionalnim tehničkim rješenjima. Projekt je razvijan u bliskom dijalogu, uz jasno definirana očekivanja, a dodatni izazov predstavljala je činjenica da je zgrada projektirana za tri unaprijed poznata korisnika, što nije uobičajeno za višestambene objekte - odgovara.
Predstavlja odličan primjer, šteta što nema više takvih... Tamna aluminijska baza u prizemlju vizualno smanjuje masu zgrade i skriva tehničke prostore. Kaskadni stabilizacijski zidovi izvedeni su u vidljivom betonu s grubom daščanom oplatom, naglašavajući konstruktivni karakter zahvata. Gornji volumen obložen je terakota opekom, odabranom zbog prirodnog izgleda, trajnosti i stvaranja prepoznatljivog identiteta.
Pitamo Vedrana Jukića je li ovo bio skup projekt i koliko je na ukupnu cijenu investicije utjecalo to što je angažiran poznati arhitektonski studio.
- Izvedba je bila nešto skuplja jer se zgrada nalazi na zahtjevnoj parceli koja je zahtijevala dodatna konstruktivna rješenja, uz nastojanje da se maksimalno iskoriste zadani uvjeti terena. Kvalitetna arhitektura sama po sebi ne mora značiti veće troškove - često je upravo suprotno. Dobro projektirana zgrada dugoročno je racionalnija, trajnija i ugodnija za korištenje. Angažman kvalitetnih arhitekata može povisiti cijenu projektne dokumentacije, no to je povećanje zanemarivo u odnosu na ukupnu investiciju - zaključuje.
Za sudjelovanje u komentarima je potrebna prijava, odnosno registracija ako još nemaš korisnički profil....