Kad kupujete novi stan, pogotovo u novogradnji, očekujete barem da će vas preskočiti problemi tipični za staru gradnju. No, jednom Hrvatu dogodilo se upravo suprotno. Naime, nakon useljenja dočekao ga je ozbiljan problem s prokišnjavanjem terase.
Na Redditu je podijelio svoju priču uz fotografije oštećenja:
"Uselio sam u stan u novogradnji s ravnim krovom/terasom i čim je pala prva ozbiljna kiša, u sobi mi se pojavila velika mrlja – točno ispod odvoda. Investitor je pozvao izvođača hidroizolacije, skinuli su pločice sa zida i nabacili neku bijelu masu. Stan ispod je saniran i izgledalo je kao da je problem privremeno riješen, ali s idućim kišama voda je opet krenula.
Što uzrokuje curenje i kako to trajno srediti? Iskreno, više nemam povjerenja u majstore koje investitor šalje."
Ubrzo se nanizala gomila komentara, i stručnih i onih "narodnih, ali preciznih" dijagnoza koje Reddit voli.
"Tu hidroizolacije praktički nema. Da se to napravi kako spada, mora se razbiti sve pločice, nanijeti nova hidroizolacija, u kutovima staviti brtvene trake, pa onda opet keramika, fuga i kvalitetan silikon po rubovima – ako je hidroizolacija dobro odrađena, silikon jedva da je potreban. Investitoru lijepo reci da se uozbilji, a ako neće – građevinska inspekcija ili sud", glasio je jedan od komentara s najviše podrške.
Drugi korisnik dodao je kako bi, da stvarno nema hidroizolacije ispod, sve bilo mokro.
"Ovo znači da zid nije pravilno obrađen i čim se malo vode nakupilo, povuklo je vlagu niz zid. Taj silikon je samo kozmetika da te maknu s vrata."
Korisnik koji je pokrenuo temu u komentarima je spomenuo i cijenu kvadrata od 3400 eura, što je izazvalo novu lavinu reakcija:
"Za te pare da ovako odrade? Treba uvesti doživotnu zabranu bavljenja građevinom ekipi koja ovako fuša."
Drugi je bio još izravniji:
"Čak i da je ovih pola kile silikona slučajno upalilo, to je kriminalno rješenje. Samo govori koliko im je stalo do kvalitete."
Bilo je i savjeta na praktičnijoj razini.
"Najveći problem je detalj oko slivnika. To mora biti kirurški izvedeno – ako taj spoj procuri, voda nađe put kroz sve slojeve. Traži od izvođača tehnički detalj izvedbe, inače skidaj sve. Ovo nije kapljanje, ovo je sustavni propust", objasnio je jedan od komentara s puno lajkova.
Korisnik koji se predstavio kao inženjer nadovezao se:
"Na fotografijama se vidi da lim nije dobro postavljen, nema dovoljno izbačaja ni kapnice. Voda ti se slijeva niz fasadu – to je početak većeg problema. Dokumentiraj sve, slikaj, zapisuj datume i angažiraj vještaka."
Neki su predlagali i kolektivno djelovanje:
"Najbolje vam je da se svi stanari udružite, uzmete građevinskog vještaka i odvjetnika. Samo legalni pritisak pali."
Neki su pokušali ponuditi privremena rješenja, ali naglasili da to nije trajno:
"Možeš staviti prozirnu tekuću gumu preko pločica, ali to je samo zakrpa. Ako je hidroizolacija loše izvedena, kad-tad će opet pustiti."
Na kraju je jedan vrlo sažeto dijagnosticirao situaciju:
"Uzrok? Pohlepni investitor."
Zaključak većine komentara bio je isti – problem nije mali i neće nestati sam od sebe. Ako je hidroizolacija loše izvedena (a sve ukazuje da jest), trajno rješenje uključuje ozbiljniji zahvat, a investitor bi trebao snositi trošak.
Za sudjelovanje u komentarima je potrebna prijava, odnosno registracija ako još nemaš korisnički profil....