Već puno desetljeće mediji koji pišu o tržištu nekretnina koriste podatke iz baze Burze nekretnina.
Osnovana je 1996., kada se djelatnost poslovanja nekretninama u Hrvatskoj tek počela razvijati. Prema uzoru na slične sustave na zapadu i s ciljem prevladavanja rascjepkanosti hrvatskog tržišta nekretnina, Burza je organizirana kao servisna agencija za posredovanje koja informatičkom povezanošću, jedinstvenim nastupom na tržištu, ujednačenom razinom kvalitete, a posebno transparentnošću cijena nekretnina, čini sve kako bi se tržište što kvalitetnije profiliralo.
Burza okuplja agencije koje su zadovoljile opće uvjete za članstvo te potpisom prihvatile Kodeks poslovanja posrednika.
- U nedostatku bilo kakve pravne regulative, agencije članice Burze potpisnice su Kodeksa kojim su utvrđena načela i pravila ponašanja, te se obvezuju na bolju, profesionalniju i sigurniju uslugu u prometu nekretnina - kaže Ljiljana Ralić, direktorica Burze nekretnina.
Realne procjene
Burza nekretnina u ovih je 10 godina prikupila i veliku arhivu nekretnina, u kojoj je više od 25.000 nekretnina koje su bile u prodaji. Na temelju točnih podataka o postignutim cijenama mogu se izračunati kretanja cijena i u pojedinim naseljima Hrvatske. Arhiva prodanih nekretnina s podacima o postignutim cijenama uvelike pomaže agencijama članicama u formiranju stručne procjene vrijednosti nekretnine koja se nudi u prodaju. Na temelju tih podataka mogu zajedno s prodavateljem formirati realniju cijenu nekretnine.
Najbolje cijene i kvadrature
Prema podacima iz te arhive, stanovi su u Hrvatskoj u deset godina poskupjeli za 104 posto, a kuće za 87 posto. Istodobno, u Zagrebu su cijene stanova u istom razdoblju veće za 70 posto, a kuća za 48 posto.
Najmanji stan koji je trenutačno ponuđen na stranicama Burze nekretnina ima 19 kvadrata (Zagreb, Medveščak), a najveći ima 290 kvadrata (Zagreb, centar). Najmanja ponuđena kuća ima 35 kvadrata i nalazi se u Gornjoj Bistri, a najveća je jedna od 1660 kvadrata u zagrebačkoj Trešnjevci. Najjeftiniji stan je na Medveščaku i košta 25 tisuća eura, a najskuplji je u središtu Zagreba i košta 735 tisuća eura. Najjeftinija kuća je pak u Križu (12 tisuća eura), a najskuplja, očekivano, u Dubrovniku (3,24 milijuna eura). Najniža cijena četvornog metra je 447 eura u Ličkom Osiku, a najviša je 5263 eura, i to opet u - Dubrovniku.
Ovoga se vikenda u Osijeku održava 11. forum poslovanja nekretninama u organizaciji Udruženja poslovanja nekretninama HGK. Riječ je o nastavku tradicije koju je počela Burza koja je organizirala četiri Foruma za posrednike, programe edukacije ljudi iz struke, lobiranje za zakonski okvir, uređenje tržišta, dignitet struke, i slično.
Goran Smiljanić
Osnovana je 1996., kada se djelatnost poslovanja nekretninama u Hrvatskoj tek počela razvijati. Prema uzoru na slične sustave na zapadu i s ciljem prevladavanja rascjepkanosti hrvatskog tržišta nekretnina, Burza je organizirana kao servisna agencija za posredovanje koja informatičkom povezanošću, jedinstvenim nastupom na tržištu, ujednačenom razinom kvalitete, a posebno transparentnošću cijena nekretnina, čini sve kako bi se tržište što kvalitetnije profiliralo.
Burza okuplja agencije koje su zadovoljile opće uvjete za članstvo te potpisom prihvatile Kodeks poslovanja posrednika.
- U nedostatku bilo kakve pravne regulative, agencije članice Burze potpisnice su Kodeksa kojim su utvrđena načela i pravila ponašanja, te se obvezuju na bolju, profesionalniju i sigurniju uslugu u prometu nekretnina - kaže Ljiljana Ralić, direktorica Burze nekretnina.
Realne procjene
Burza nekretnina u ovih je 10 godina prikupila i veliku arhivu nekretnina, u kojoj je više od 25.000 nekretnina koje su bile u prodaji. Na temelju točnih podataka o postignutim cijenama mogu se izračunati kretanja cijena i u pojedinim naseljima Hrvatske. Arhiva prodanih nekretnina s podacima o postignutim cijenama uvelike pomaže agencijama članicama u formiranju stručne procjene vrijednosti nekretnine koja se nudi u prodaju. Na temelju tih podataka mogu zajedno s prodavateljem formirati realniju cijenu nekretnine.
Najbolje cijene i kvadrature
Prema podacima iz te arhive, stanovi su u Hrvatskoj u deset godina poskupjeli za 104 posto, a kuće za 87 posto. Istodobno, u Zagrebu su cijene stanova u istom razdoblju veće za 70 posto, a kuća za 48 posto.
Najmanji stan koji je trenutačno ponuđen na stranicama Burze nekretnina ima 19 kvadrata (Zagreb, Medveščak), a najveći ima 290 kvadrata (Zagreb, centar). Najmanja ponuđena kuća ima 35 kvadrata i nalazi se u Gornjoj Bistri, a najveća je jedna od 1660 kvadrata u zagrebačkoj Trešnjevci. Najjeftiniji stan je na Medveščaku i košta 25 tisuća eura, a najskuplji je u središtu Zagreba i košta 735 tisuća eura. Najjeftinija kuća je pak u Križu (12 tisuća eura), a najskuplja, očekivano, u Dubrovniku (3,24 milijuna eura). Najniža cijena četvornog metra je 447 eura u Ličkom Osiku, a najviša je 5263 eura, i to opet u - Dubrovniku.
Ovoga se vikenda u Osijeku održava 11. forum poslovanja nekretninama u organizaciji Udruženja poslovanja nekretninama HGK. Riječ je o nastavku tradicije koju je počela Burza koja je organizirala četiri Foruma za posrednike, programe edukacije ljudi iz struke, lobiranje za zakonski okvir, uređenje tržišta, dignitet struke, i slično.
Goran Smiljanić
Za sudjelovanje u komentarima je potrebna prijava, odnosno registracija ako još nemaš korisnički profil....