HVAR - Mogućnost gradnje u uvali Plaža kod Zaraća na Hvaru, u vlasništvu tvrtke generala Vladimira Zagorca, prema konačnom prijedlogu izmjena i dopuna prostornog plana Splitsko-dalmatinske županije, povećana je sa 15 na 16,7 hektara.
U Županijskom zavodu za prostorno planiranje, međutim, ne žele obrazlagati detalje konačnog prijedloga izmjena i dopuna prostornog plana dok ne bude usvojen. Zato i ne daju objašnjenje zašto je Zagorac dobio 1,7 hektara više za gradnju.
Županijski je zavod u konačni prijedlog izmjena i dopuna prostornog plana ubacio i pozitivne promjene za talijanskog poduzetnika Richarda Mazzuchellija i vlasnika Atlantic Grupe Emila Tedeschija.
Njima je, kao vlasnicima vile Florijana, jedne od najluksuznijih na Jadranu u kojoj tjedan dana boravka stoji približno 15 tisuća eura, povećan smještajni kapacitet na 40 ležajeva.
Gradonačelniku Hvara Pjerini Bebiću to se, međutim, ne sviđa pa je uputio žalbu Splitsko-dalmatinskoj županiji. - Nadam se još uvijek da je to greška! Ako se neki dio tog područja treba proglasiti turističkom zonom, onda neka to bude na potezu od uvale Vire prema Maslenici gdje domaći ljudi imaju kuće - rekao je Pjerino Bebić.
I predsjednica Udruge Eko Sunčani Hvar Đana Fio protivi se povećanju kapaciteta vile Florijana. Ona vidi potencijalni problem i u Mazzuchellijevu planu da na rtu Pelegrin gradi terene za golf i hotele. U ovom prijedlogu prostornog plana Županije nije im dopuštena gradnja terena za golf jer se nalaze u fazi istraživanja, a odbačena je i ideja gradnje turističkog naselja za 750 ležajeva na površini od 15 hektara. No, Đana Fio procjenjuje da je pitanje trenutka kada će im i to biti dopušteno.
Vila Florijana ima možda 10-ak ležajeva i sada im se na mala vrata daje povećanje kapaciteta, a kad završe famozna ispitivanja terena za golf-terene i za koju godinu dopusti gradnja, oni će tamo dobiti još najmanje 15 hektara za gradnju turističkog naselja i hotela. Time će se jedinstvena cjelina i zaštićeni rt Pelegrin sagraditi i uništiti, a sve zbog nemilosrdnog krupnog kapitala
Đana Fio
- Vila Florijana ima možda 10-ak ležajeva i sada im se na mala vrata daje povećanje kapaciteta, a kad završe famozna ispitivanja terena za golf-terene i za koju godinu dozvoli gradnja, oni će tamo dobiti još najmanje 15 hektara za gradnju turističkog naselja i hotela. Time će se jedinstvena cjelina i zaštićeni rt Pelegrin izgraditi i uništiti, a sve zbog nemilosrdnog krupnog kapitala - kaže Đana Fio.
Gradonačelnik Bebić nije zadovoljan ni činjenicom što je iz konačnog prijedloga prostornog plana izbačena mogućnost gradnje aerodroma. - Ako je Hvar turistička destinacija, onda bismo trebali imati aerodrom. Mislim da bi cijeli Hvar trebao biti proglašen turističkom zonom - kaže Bebić.
No, iako je županijskim planom izgubio aerodrom, kaže Bebić, Hvaru je omogućena gradnja četiriju nautičkih luka - u Svetoj Nedelji, Križnoj Luci, Luci Hvar i Veloj Garškoj, te tri helidroma, od kojih će Grad tražiti izbacivanje onog u Pokojnom Dolu.
Prema županijskom planu, na području grada Hvara predviđa se ukupno devet turističkih zona na površini od 42,75 hektara za gradnju jednog hotela, četiri turistička naselja, kampa te dvije izdvojene zone s ukupno 4340 ležajeva.
Iako je dobio mogućnost gradnje najviše turističkih zona (županijskim planom njihov je broj povećan sa 19 na 21), Ivo Milatić, HNS-ov načelnik Općine Jelsa, također nije zadovoljan. - Domaće stanovništvo ostat će zakinuto u uvalama Prapatna, Vela Stinica, Pokrivenik, Tvrdi Dolac i još nekoliko uvala jer županijski plan uopće nije razmatrao ta područja pošto se ona nalaze unutar područja od 100 metara od mora. Zato ćemo se u bliskoj budućnosti boriti da i njih zadovoljimo jer su te kućice sagrađene još u vrijeme Franje Josipa, imaju lokacijske dozvole, ali ljudi iz raznih razloga nisu tražili građevinske dozvole.
Mogu reći da je Općina donekle zadovoljna županijskim planom, ali je generalna zamjerka ta što su naši ljudi ostali ni na nebu ni na zemlji. Najveći problemi za naše ljude za nekoga je očito najmanji problem i zato ćemo se boriti da ih legaliziramo. Neka se ruši sagrađeno na pomorskom dobru, ali ono što je ekološki održivo neka se legalizira - rekao je načelnik Milatić.
Načelnik se osvrnuo i na problem infrastrukture, koja je trenutno u takvom stanju da je nove turističke zone nemoguće sagraditi. - Ovo je plan za 15 do 20 godina i infrastruktura će biti napravljena. Zakon je jasno rekao da ni jedna turistička zona ne može dobiti građevinsku dozvolu ako nema riješenu infrastrukturu.
No, nećemo graditi kao divljaci nego planski - objašnjava Milatić. Županijskim planom smanjena je većina turističkih zona i smještajnih kapaciteta u Jelsi, a ta će općina ukupno dobiti 224 hektara turističkih zona sa 12.210 ležaja u tri hotela, petnaest turističkih naselja, kamp i dvije izdvojene zone.
Kroz županijski plan planira se prenamjena dvije nove zone. U Poljicama je to uvala Vela Zečja 2 na 11,1 hektar površine, namijenjena turističkom naselju za 500 ležajeva, a u Jelsi izdvojena turistička zona Grabišće veličine 3 hektra, za 400 ležajeva. Načelnik Staroga Grada Visko Haladić upozorava da se s donošenjem prostornog plana žuri kao da se ne radi o dokumentu koji će odrediti razvoj otoka sljedećih desetak godina.
- Prvo, Županija nam je dala rok za primjedbe na konačni prijedlog izmjena i dopuna prostornog plana od šest dana, a zakonski bi trebao biti 60 dana. Zatim su nam ubacivali turističke zone koje uopće nismo htjeli i, za kraj, isplanirali da nam da kanalizacija izlazi u dijelu između Jelse i Staroga Grada, ispred najvećeg akvatorija koji imamo unatoč ekološkoj studiji koja pokazuje da bi to ugrozilo zdravlje ljudi - kaže Haladić.
Uvala Maslinica u vlasništvu obitelji Vjeke Bogdanića, zbog čije je prenamjene načelnik Haladić dobivao prijetnje smrću, nije postala turistička zona. U Starom Gradu na devet turističkih zona veličine 98,6 ha planira se sagraditi hotel i osam turističkih naselja s ukupno 7450 ležajeva. - Voljeli bismo imati manje turističkih zona - rekao je načelnik Haladić.
Ivan Vitali, načelnik Sućurja, najjužnije hvarske općine, nezadovoljan je načinom na koji planeri Zavoda za prostorno planiranje Splitsko-dalmatinske županije tretiraju domaće stanovništvo. Uvala Bogomolje, gdje su nadogradnjom ribarskih kuća vlasnici napravili apartmane za iznajmljivanje, naime, nije ušla u prostorni plan jer je riječ o objektima koji su sagrađeni na području koje zahvaća uredba o zaštićenom obalnom pojasu.
- No, iste takve zone nekima su ušle u prostorni plan. Zato iskreno mislim da će se to bitno mijenjati. Ako se ne riješi naš problem i ne uvrsti u prostorni plan turistička zona, pripremamo kaznenu prijavu. Mi smo skromni i sve što tražimo je u sklopu prihvatljivog, ali nam ni to ne daju - upozorava Vitali.
Hrvoje Appelt
U Županijskom zavodu za prostorno planiranje, međutim, ne žele obrazlagati detalje konačnog prijedloga izmjena i dopuna prostornog plana dok ne bude usvojen. Zato i ne daju objašnjenje zašto je Zagorac dobio 1,7 hektara više za gradnju.
Županijski je zavod u konačni prijedlog izmjena i dopuna prostornog plana ubacio i pozitivne promjene za talijanskog poduzetnika Richarda Mazzuchellija i vlasnika Atlantic Grupe Emila Tedeschija.
Njima je, kao vlasnicima vile Florijana, jedne od najluksuznijih na Jadranu u kojoj tjedan dana boravka stoji približno 15 tisuća eura, povećan smještajni kapacitet na 40 ležajeva.
Gradonačelniku Hvara Pjerini Bebiću to se, međutim, ne sviđa pa je uputio žalbu Splitsko-dalmatinskoj županiji. - Nadam se još uvijek da je to greška! Ako se neki dio tog područja treba proglasiti turističkom zonom, onda neka to bude na potezu od uvale Vire prema Maslenici gdje domaći ljudi imaju kuće - rekao je Pjerino Bebić.
I predsjednica Udruge Eko Sunčani Hvar Đana Fio protivi se povećanju kapaciteta vile Florijana. Ona vidi potencijalni problem i u Mazzuchellijevu planu da na rtu Pelegrin gradi terene za golf i hotele. U ovom prijedlogu prostornog plana Županije nije im dopuštena gradnja terena za golf jer se nalaze u fazi istraživanja, a odbačena je i ideja gradnje turističkog naselja za 750 ležajeva na površini od 15 hektara. No, Đana Fio procjenjuje da je pitanje trenutka kada će im i to biti dopušteno.
Vila Florijana ima možda 10-ak ležajeva i sada im se na mala vrata daje povećanje kapaciteta, a kad završe famozna ispitivanja terena za golf-terene i za koju godinu dopusti gradnja, oni će tamo dobiti još najmanje 15 hektara za gradnju turističkog naselja i hotela. Time će se jedinstvena cjelina i zaštićeni rt Pelegrin sagraditi i uništiti, a sve zbog nemilosrdnog krupnog kapitala
Đana Fio
|
Gradonačelnik Bebić nije zadovoljan ni činjenicom što je iz konačnog prijedloga prostornog plana izbačena mogućnost gradnje aerodroma. - Ako je Hvar turistička destinacija, onda bismo trebali imati aerodrom. Mislim da bi cijeli Hvar trebao biti proglašen turističkom zonom - kaže Bebić.
No, iako je županijskim planom izgubio aerodrom, kaže Bebić, Hvaru je omogućena gradnja četiriju nautičkih luka - u Svetoj Nedelji, Križnoj Luci, Luci Hvar i Veloj Garškoj, te tri helidroma, od kojih će Grad tražiti izbacivanje onog u Pokojnom Dolu.
Prema županijskom planu, na području grada Hvara predviđa se ukupno devet turističkih zona na površini od 42,75 hektara za gradnju jednog hotela, četiri turistička naselja, kampa te dvije izdvojene zone s ukupno 4340 ležajeva.
Iako je dobio mogućnost gradnje najviše turističkih zona (županijskim planom njihov je broj povećan sa 19 na 21), Ivo Milatić, HNS-ov načelnik Općine Jelsa, također nije zadovoljan. - Domaće stanovništvo ostat će zakinuto u uvalama Prapatna, Vela Stinica, Pokrivenik, Tvrdi Dolac i još nekoliko uvala jer županijski plan uopće nije razmatrao ta područja pošto se ona nalaze unutar područja od 100 metara od mora. Zato ćemo se u bliskoj budućnosti boriti da i njih zadovoljimo jer su te kućice sagrađene još u vrijeme Franje Josipa, imaju lokacijske dozvole, ali ljudi iz raznih razloga nisu tražili građevinske dozvole.
Mogu reći da je Općina donekle zadovoljna županijskim planom, ali je generalna zamjerka ta što su naši ljudi ostali ni na nebu ni na zemlji. Najveći problemi za naše ljude za nekoga je očito najmanji problem i zato ćemo se boriti da ih legaliziramo. Neka se ruši sagrađeno na pomorskom dobru, ali ono što je ekološki održivo neka se legalizira - rekao je načelnik Milatić.
Načelnik se osvrnuo i na problem infrastrukture, koja je trenutno u takvom stanju da je nove turističke zone nemoguće sagraditi. - Ovo je plan za 15 do 20 godina i infrastruktura će biti napravljena. Zakon je jasno rekao da ni jedna turistička zona ne može dobiti građevinsku dozvolu ako nema riješenu infrastrukturu.
No, nećemo graditi kao divljaci nego planski - objašnjava Milatić. Županijskim planom smanjena je većina turističkih zona i smještajnih kapaciteta u Jelsi, a ta će općina ukupno dobiti 224 hektara turističkih zona sa 12.210 ležaja u tri hotela, petnaest turističkih naselja, kamp i dvije izdvojene zone.
Kroz županijski plan planira se prenamjena dvije nove zone. U Poljicama je to uvala Vela Zečja 2 na 11,1 hektar površine, namijenjena turističkom naselju za 500 ležajeva, a u Jelsi izdvojena turistička zona Grabišće veličine 3 hektra, za 400 ležajeva. Načelnik Staroga Grada Visko Haladić upozorava da se s donošenjem prostornog plana žuri kao da se ne radi o dokumentu koji će odrediti razvoj otoka sljedećih desetak godina.
- Prvo, Županija nam je dala rok za primjedbe na konačni prijedlog izmjena i dopuna prostornog plana od šest dana, a zakonski bi trebao biti 60 dana. Zatim su nam ubacivali turističke zone koje uopće nismo htjeli i, za kraj, isplanirali da nam da kanalizacija izlazi u dijelu između Jelse i Staroga Grada, ispred najvećeg akvatorija koji imamo unatoč ekološkoj studiji koja pokazuje da bi to ugrozilo zdravlje ljudi - kaže Haladić.
Uvala Maslinica u vlasništvu obitelji Vjeke Bogdanića, zbog čije je prenamjene načelnik Haladić dobivao prijetnje smrću, nije postala turistička zona. U Starom Gradu na devet turističkih zona veličine 98,6 ha planira se sagraditi hotel i osam turističkih naselja s ukupno 7450 ležajeva. - Voljeli bismo imati manje turističkih zona - rekao je načelnik Haladić.
Ivan Vitali, načelnik Sućurja, najjužnije hvarske općine, nezadovoljan je načinom na koji planeri Zavoda za prostorno planiranje Splitsko-dalmatinske županije tretiraju domaće stanovništvo. Uvala Bogomolje, gdje su nadogradnjom ribarskih kuća vlasnici napravili apartmane za iznajmljivanje, naime, nije ušla u prostorni plan jer je riječ o objektima koji su sagrađeni na području koje zahvaća uredba o zaštićenom obalnom pojasu.
- No, iste takve zone nekima su ušle u prostorni plan. Zato iskreno mislim da će se to bitno mijenjati. Ako se ne riješi naš problem i ne uvrsti u prostorni plan turistička zona, pripremamo kaznenu prijavu. Mi smo skromni i sve što tražimo je u sklopu prihvatljivog, ali nam ni to ne daju - upozorava Vitali.
'Ako ne riješe naš problem, dižemo prijavu'
|
Hrvoje Appelt
Za sudjelovanje u komentarima je potrebna prijava, odnosno registracija ako još nemaš korisnički profil....