VODNJAN - Da sam imao zemlju koju ne koristim, i ja bih je prodao - rekao nam je jedan Vodnjanac, kojeg smo zatekli na tamošnjem trgu, na pitanje je li i on prije skoro dvije godine prodao zemljište nizozemskom EMAC Iliyrian Land Fondu.
Kaže da i ne zna tko je sve prodao zemljište, ali da se po Vodnjanu svašta priča. Poljoprivredno zemljište, ukupno oko 150 hektara, ili 1,5 milijuna četvornih metara, nizozemski je fond kupovao u katastarskim općinama Vodnjan i Peroj, na području između Krnjaloža i Gajane.
- Uglavnom su zemljište prodavali ljudi iz Baretini, Krnjaloža, Gajane, Mednjana, ali i Pule. Za dobar novac nije im se bilo teško odreći djedovine - rekao nam je Vodnjanac koji je bio i posrednik u prodaji zemljišta, a njegovi su podaci poznati redakciji. Prema njegovim riječima, bilo je i prodavatelja koji nisu ni znali da su vlasnici toga poljoprivrednog zemljišta.
24 eura po kvadratu
- Kad sam došao jednoj gospođi u Puli, vlasnici jedne parcele, u namjeri da otkupimo zemljište, ona pojma nije imala da je uopće vlasnica. U prvi tren zemlju nije ni htjela prodati, no nakon ponuđene cijene brzo je odustala od namjere da to poljoprivredno zemljište zadrži za sebe - izjavio je B. C. (podaci poznati redakciji) jedan od posrednika u ovom poslu.
Zemljište je, kaže, prodalo između 30 i 40 osoba, a cijena po kojoj su vlasnici prodavali svoju zemlju iznosila je između 16 i 20 eura po metru četvornom. Ukupno plaćena cijena po kvadratu iznosila je 24 eura, a ta razlika u cijeni išla je posrednicima. Naš sugovornik, koji je u manjem dijelu posredovao u prodaji ovog zemljišta, tvrdi da mu ni danas nije jasno kakav interes ima nizozemski fond kad se odlučio kupiti poljoprivredno zemljište koje prostornim planovima nije predviđeno za urbanizaciju.
Oičišćeno područje
- Ne vjerujem da su isplatili gotovo 35 milijuna eura, a da ipak ne očekuju da se to područje urbanizira i pretvori u građevinsko. Oni sigurno nešto znaju, ili im je netko nešto obećao, a što - pokazat će vrijeme - objašnjava naš sugovornik.
Prema njegovim riječima, u ovom poslu posredovao je i jedan odvjetnički ured iz Pule te tvrtka Valis iz Bala. Potonja je nakon kupnje zemljišta, koje je gotovo sve bilo obraslo u korov i šikaru, očistila kompletno područje i “ono sad stoji spremno da se u njega počne ulagati”. A da je to zemljište itekako atraktivno, govori i podatak da se s njega pruža prekrasan pogled na more, Barbarigu i brijunsko otočje. Naš sugovornik kaže da je cijeli ovaj posao za posrednike i prodavatelja bio vrlo transparentan.
- Koliko mi je poznato, samo je jedan od prodavatelja novac uložio isključivo u kupnju novog, snažnijeg i statusno obilježenog automobila. Ostali su dobiveni novac uglavnom pametno uložili, kako bi im nova ulaganja donosila nove prihode, novi dohodak koji im jest ili će im uskoro umnogome promijeniti život - zaključio je jedan od posrednika u prodaji zemljišta u Vodnjanu.
On tvrdi i kako bi vlasnici zemljišta u Vodnjanu i okolici i dalje prodavali zemljište, ali više se ne može postići tako dobra cijena. Ipak, jedan od prodavatelja zemljišta, koji je, naravno, želio ostati anoniman, rekao nam je:
- Oglasio sam prodaju zemljišta i na oglas mi se javio jedan odvjetnik. Ponuđena cijena bila je ugodna i nije se mogla odbiti.
- Svi prodavatelji dobili su novac i uredno im je isplaćen uglavnom preko računa Raiffeisen banke. Na prodaji je zaradio i Grad Vodnjan, koji je na ime poreza na promet nekretnina samo u 2007. godini uprihodovao gotovo 300 milijuna kuna - rekao je jedan od posrednika u ovom velikom poslu.
Ustvrdio je i kako su prodavatelji dobiveni novac uglavnom uložili u pokretanje novog posla. Neki od njih na drugim su terenima zasadili nasade maslina, lavande, a dio njih gradi i kuće na području Mednjana, Porkere i Batvača, građevinskom području, za daljnu prodaju ili turističku namjenu.
Silvana Fable/EPEHA
Kaže da i ne zna tko je sve prodao zemljište, ali da se po Vodnjanu svašta priča. Poljoprivredno zemljište, ukupno oko 150 hektara, ili 1,5 milijuna četvornih metara, nizozemski je fond kupovao u katastarskim općinama Vodnjan i Peroj, na području između Krnjaloža i Gajane.
- Uglavnom su zemljište prodavali ljudi iz Baretini, Krnjaloža, Gajane, Mednjana, ali i Pule. Za dobar novac nije im se bilo teško odreći djedovine - rekao nam je Vodnjanac koji je bio i posrednik u prodaji zemljišta, a njegovi su podaci poznati redakciji. Prema njegovim riječima, bilo je i prodavatelja koji nisu ni znali da su vlasnici toga poljoprivrednog zemljišta.
24 eura po kvadratu
- Kad sam došao jednoj gospođi u Puli, vlasnici jedne parcele, u namjeri da otkupimo zemljište, ona pojma nije imala da je uopće vlasnica. U prvi tren zemlju nije ni htjela prodati, no nakon ponuđene cijene brzo je odustala od namjere da to poljoprivredno zemljište zadrži za sebe - izjavio je B. C. (podaci poznati redakciji) jedan od posrednika u ovom poslu.
Zemljište je, kaže, prodalo između 30 i 40 osoba, a cijena po kojoj su vlasnici prodavali svoju zemlju iznosila je između 16 i 20 eura po metru četvornom. Ukupno plaćena cijena po kvadratu iznosila je 24 eura, a ta razlika u cijeni išla je posrednicima. Naš sugovornik, koji je u manjem dijelu posredovao u prodaji ovog zemljišta, tvrdi da mu ni danas nije jasno kakav interes ima nizozemski fond kad se odlučio kupiti poljoprivredno zemljište koje prostornim planovima nije predviđeno za urbanizaciju.
Oičišćeno područje
- Ne vjerujem da su isplatili gotovo 35 milijuna eura, a da ipak ne očekuju da se to područje urbanizira i pretvori u građevinsko. Oni sigurno nešto znaju, ili im je netko nešto obećao, a što - pokazat će vrijeme - objašnjava naš sugovornik.
Prema njegovim riječima, u ovom poslu posredovao je i jedan odvjetnički ured iz Pule te tvrtka Valis iz Bala. Potonja je nakon kupnje zemljišta, koje je gotovo sve bilo obraslo u korov i šikaru, očistila kompletno područje i “ono sad stoji spremno da se u njega počne ulagati”. A da je to zemljište itekako atraktivno, govori i podatak da se s njega pruža prekrasan pogled na more, Barbarigu i brijunsko otočje. Naš sugovornik kaže da je cijeli ovaj posao za posrednike i prodavatelja bio vrlo transparentan.
- Koliko mi je poznato, samo je jedan od prodavatelja novac uložio isključivo u kupnju novog, snažnijeg i statusno obilježenog automobila. Ostali su dobiveni novac uglavnom pametno uložili, kako bi im nova ulaganja donosila nove prihode, novi dohodak koji im jest ili će im uskoro umnogome promijeniti život - zaključio je jedan od posrednika u prodaji zemljišta u Vodnjanu.
On tvrdi i kako bi vlasnici zemljišta u Vodnjanu i okolici i dalje prodavali zemljište, ali više se ne može postići tako dobra cijena. Ipak, jedan od prodavatelja zemljišta, koji je, naravno, želio ostati anoniman, rekao nam je:
- Oglasio sam prodaju zemljišta i na oglas mi se javio jedan odvjetnik. Ponuđena cijena bila je ugodna i nije se mogla odbiti.
- Svi prodavatelji dobili su novac i uredno im je isplaćen uglavnom preko računa Raiffeisen banke. Na prodaji je zaradio i Grad Vodnjan, koji je na ime poreza na promet nekretnina samo u 2007. godini uprihodovao gotovo 300 milijuna kuna - rekao je jedan od posrednika u ovom velikom poslu.
Ustvrdio je i kako su prodavatelji dobiveni novac uglavnom uložili u pokretanje novog posla. Neki od njih na drugim su terenima zasadili nasade maslina, lavande, a dio njih gradi i kuće na području Mednjana, Porkere i Batvača, građevinskom području, za daljnu prodaju ili turističku namjenu.
|
I Gra
d Vodnjan zaradio 300 milijuna kuna
|
Silvana Fable/EPEHA
Za sudjelovanje u komentarima je potrebna prijava, odnosno registracija ako još nemaš korisnički profil....