ROGOZNICA - Čak 50 milijuna eura mogla bi koštati avantura u koju je ministrica
Marina Matulović-Dropulić prije četiri godine s bagerima krenula u discipliniranje bespravnih graditelja na rogozničkom području. Računica je jednostavna. U svom pohodu po Kalebovoj luci, Stivašnici, Zatoglavu, Kanici i drugim manjim ili većim uvalama bageri su prvo 2004., a potom i 2006. godine neselektivno srušili više od 110 najvećim dijelom završenih, pa čak i prije 10-15 godina useljenih ne samo kuća već i pravih vila.
Grube procjene govore da je tako sa zemljom sravnjena imovina vrijedna gotovo 50 milijuna eura. Kako se danas, četiri godine kasnije, pokazalo da je moglo i bez rušenja, vlasnici kuća dobili su nove argumente da uzvrate udarac i tužbama od države zatraže odštetu. Naime, predloženim prostornim planom općine, gotovo istovjetnim onom koji je kompletnu javnu raspravu prošao i 1999. godine, ne samo da je predložena legalizacija i pošteda 1070 kuća nelegalno podignutih izvan građevinskog područja, već i onih koje je porušila država. Tužiti državu ili se pomiriti s nepravdom koja im je nanesena pitanje je koje pritišće svakog ponaosob. Jer, pitaju se, što ako takvim svojim najavama miniraju donošenje predloženog plana.
- Naravno da ću tražiti odštetu. Sudski vještak Čogelja mi je već napravio procjenu. Srušena kuća vrijedila je 220 tisuća kuna. Uz tu odštetu od države i ja i supruga Marija tražit ćemo odštetu za narušeno zdravlje. Otkako su mi bageri 29. rujna 2006. sravnili kuću, uopće ne spavam, izgubio sam deset kilograma ne težini. Uz to, izgubio sam prebivalište. Naime, 1992., kad sam se uselio u uredno ucrtan, kod komunalaca, općine i poreznika prijavljen objekat, sinu sam prepustio stan. Sada sam podstanar u svojoj djedovini u Krnićima, ali se tu ne mogu prijaviti. Dakle, ja nemam boravka i mogli bi me strpati u zatvor - kaže Šime Krnić, inženjer iz TLM-a.
I Ivan Mastelić iz Sinja, koji je ostao bez kuće u Kalebovoj luci, državi priprema tužbu.
- Nisam još napravio procjenu. Međutim, od države neću tražiti odštetu, već uspostavu stanja. Koliko će to koštati državni proračun, ne zanima me. Ako prođe predloženi plan i omogući mi se gradnja, teško da ću išta moći napraviti a da ne dobijem novac od države. Jedno je sigurno - nema šanse da plac bilo kome prodam.
Ivan Šimac u Kalebovoj luci ostao je bez dvije uređene i namještene kuće. Izgubio je kuće od 600 kvadrata, ali i posao iznajmljivanja apartmana. Njegovih šestero djece ne samo da ne radi već je zbog toga moralo prekinuti i školovanje.
- Još nisam tužio, ali hoću. Čekam da se usvoji plan. Međutim, i ovim prijedlogom smo pogođeni. Moj teren označen je svijetlo žutom bojom, što znači da ne mogu graditi dok se ne naprave planovi nižeg reda. Za razliku od onih čije parcele su tamno žute i mogu odmah ići u legalizaciju - kaže Šimac.
Koliko bi novca Šimac mogao potraživati od države za kuće od 600 kvadrata, moglo bi se zaključiti na temelju ovih dana prodane susjedne kuće od 122 kvadrata za koju je jedan Talijan dao 665 tisuća eura u gotovini.
- Kakva odšteta. Neka naprave plan da mogu sagraditi obiteljski hotel, o čemu već deset godina sanjam - kaže Marko Goreta koji u Zastoglavu ima plac od 4500 kvadrata.
Jedni vjeruju kako će država, prije ili kasnije, morati namiriti štetu bespravnim graditeljima na rogozničkom području, jer su mnogi, ako ne i većina, to postali uz blagoslov države: uredno su im ucrtni objekti, prikopčani na struju i vodu, plaćani su porezi, izdavane obrtnice za iznajmljivanje apartmana, drugi trljaju ruke jer će najavljenom legalizacijom bespravne gradnje blagajna općine Rogoznica sljedećih godina pucati od novca. Već sada se najavljuje rebalans proračuna, a onaj za sljedeću godinu mogao bi se udvostručiti, a možda i utrostručiti zahvaljujući uplatama komunalnih doprinosa.
M. Džambo, V. Stočić/EPEHA
Grube procjene govore da je tako sa zemljom sravnjena imovina vrijedna gotovo 50 milijuna eura. Kako se danas, četiri godine kasnije, pokazalo da je moglo i bez rušenja, vlasnici kuća dobili su nove argumente da uzvrate udarac i tužbama od države zatraže odštetu. Naime, predloženim prostornim planom općine, gotovo istovjetnim onom koji je kompletnu javnu raspravu prošao i 1999. godine, ne samo da je predložena legalizacija i pošteda 1070 kuća nelegalno podignutih izvan građevinskog područja, već i onih koje je porušila država. Tužiti državu ili se pomiriti s nepravdom koja im je nanesena pitanje je koje pritišće svakog ponaosob. Jer, pitaju se, što ako takvim svojim najavama miniraju donošenje predloženog plana.
- Naravno da ću tražiti odštetu. Sudski vještak Čogelja mi je već napravio procjenu. Srušena kuća vrijedila je 220 tisuća kuna. Uz tu odštetu od države i ja i supruga Marija tražit ćemo odštetu za narušeno zdravlje. Otkako su mi bageri 29. rujna 2006. sravnili kuću, uopće ne spavam, izgubio sam deset kilograma ne težini. Uz to, izgubio sam prebivalište. Naime, 1992., kad sam se uselio u uredno ucrtan, kod komunalaca, općine i poreznika prijavljen objekat, sinu sam prepustio stan. Sada sam podstanar u svojoj djedovini u Krnićima, ali se tu ne mogu prijaviti. Dakle, ja nemam boravka i mogli bi me strpati u zatvor - kaže Šime Krnić, inženjer iz TLM-a.
I Ivan Mastelić iz Sinja, koji je ostao bez kuće u Kalebovoj luci, državi priprema tužbu.
- Nisam još napravio procjenu. Međutim, od države neću tražiti odštetu, već uspostavu stanja. Koliko će to koštati državni proračun, ne zanima me. Ako prođe predloženi plan i omogući mi se gradnja, teško da ću išta moći napraviti a da ne dobijem novac od države. Jedno je sigurno - nema šanse da plac bilo kome prodam.
Ivan Šimac u Kalebovoj luci ostao je bez dvije uređene i namještene kuće. Izgubio je kuće od 600 kvadrata, ali i posao iznajmljivanja apartmana. Njegovih šestero djece ne samo da ne radi već je zbog toga moralo prekinuti i školovanje.
- Još nisam tužio, ali hoću. Čekam da se usvoji plan. Međutim, i ovim prijedlogom smo pogođeni. Moj teren označen je svijetlo žutom bojom, što znači da ne mogu graditi dok se ne naprave planovi nižeg reda. Za razliku od onih čije parcele su tamno žute i mogu odmah ići u legalizaciju - kaže Šimac.
Koliko bi novca Šimac mogao potraživati od države za kuće od 600 kvadrata, moglo bi se zaključiti na temelju ovih dana prodane susjedne kuće od 122 kvadrata za koju je jedan Talijan dao 665 tisuća eura u gotovini.
- Kakva odšteta. Neka naprave plan da mogu sagraditi obiteljski hotel, o čemu već deset godina sanjam - kaže Marko Goreta koji u Zastoglavu ima plac od 4500 kvadrata.
Jedni vjeruju kako će država, prije ili kasnije, morati namiriti štetu bespravnim graditeljima na rogozničkom području, jer su mnogi, ako ne i većina, to postali uz blagoslov države: uredno su im ucrtni objekti, prikopčani na struju i vodu, plaćani su porezi, izdavane obrtnice za iznajmljivanje apartmana, drugi trljaju ruke jer će najavljenom legalizacijom bespravne gradnje blagajna općine Rogoznica sljedećih godina pucati od novca. Već sada se najavljuje rebalans proračuna, a onaj za sljedeću godinu mogao bi se udvostručiti, a možda i utrostručiti zahvaljujući uplatama komunalnih doprinosa.
M. Džambo, V. Stočić/EPEHA
Za sudjelovanje u komentarima je potrebna prijava, odnosno registracija ako još nemaš korisnički profil....