tržište nekretnina

Prosječne cijene stanova u listopadu: Svi traže više, osim u Dubrovniku

 TONĆI PLAZIBAT/CROPIX
Porast cijena nastavlja se i u Splitu, u kojem su stanovi tijekom listopada u prosjeku bili 1 posto skuplji nego mjesec prije

U suradnji s oglasnikom Crozilla.com donosimo prosječne tražene cijene stanova tijekom listopada

Prosječne oglašavane cijene stanova tijekom listopada ove godine bile su 2,5 posto više nego u prethodnom mjesecu te čak 7 posto više nego u istom mjesecu prošle godine. U odnosu na listopad 2019. godine, cijene koje prodavatelji traže porasle su oko 14 posto te gotovo 19 posto u odnosu na 2018. godinu, pokazuju podaci oglasnika Crozilla.com.

Pritom, sve je više pokazatelja da se dio toga, naročito u Zagrebu, ne realizira po traženim cijenama te da one u konačnici znaju često biti manje i slične onima iz 2019. godine. Oglašavana cijena kvadrata stanova koji se prodaju putem tog oglasnika u odnosu na listopad prošle godine sada je u prosjeku viša za 100-tinjak eura, u usporedbi s 2019. viša je za oko 220 eura te za gotovo 300 eura u odnosu na 2018.

image
TONĆI PLAZIBAT/CROPIX

I Split više od 3000 eura

U listopadu Dubrovnik je na Crozilla.com bio jedan od rijetkih gradova u kojem su cijene stanova bile malo niže. Za tamošnji se kvadrat u prosjeku tražilo 3645 eura, što je 0,3 posto manje nego mjesec prije. S razlikom od oko 130 eura po kvadratu, Dubrovniku se visinom oglašavanih cijena opasno približava Opatija.

Za kvadratni metar stana u Opatiji tijekom listopada se u prosjeku tražilo 3512 eura, a taj je iznos 2,2 posto veći nego mjesec prije. Prosječna oglašavana cijena kvadrata stanova u listopadu je bila oko 180 eura viša nego lani, oko 370 eura u odnosu na isti mjesec 2019. godine te oko 570 eura viša nego 2018.

Porast cijena nastavlja se i u Splitu, u kojem su stanovi tijekom listopada u prosjeku bili 1 posto skuplji nego mjesec prije, a za četvorni metar u prosjeku se tražilo 3082 eura.

7 posto zabilježeno je povećanje oglašavanih cijena u odnosu na isti mjesec lani, a 14 posto u odnosu na 2019. te 19 posto u odnosu na 2018. godinu

Za četvorni metar stana u Umagu tijekom listopada se u prosjeku tražilo 2705 eura, što je čak 300 eura više nego u istom mjesecu prošle godine. U odnosu na 2019. godinu, cijene su više za 540 eura, a u odnosu na listopad 2018. razlika u cijeni je čak 682 eura po kvadratu.

Cijene kvadrata zadarskih stanova u listopadu bile su oko 240 eura više nego lani, 256 eura više nego 2019. te oko 350 eura više nego u istom mjesecu 2018. godine.

Podaci oglasnika Crozilla.com pokazali su i da se u Zadru za četvorni metar stana u prosjeku tražilo 2515 eura, što je 1,2 posto više nego u rujnu. Slična razlika u cijenama, od 1,1 posto, zabilježena je u Šibeniku, u kojem su stanovi oglašavani po prosječnoj cijeni od 2074 eura po kvadratnom metru. Unatoč tome što su cijene bile više nego mjesec prije, oglašavani stanovi na području Šibenika imali su 2,6 posto niže cijene nego u istom mjesecu prošle godine.

Opatija se s prosječnom cijenom od 3512 eura po kvadratu opasno približava vrhu ljestvice najskupljih stanova

Povoljnije u Osijeku

Blaga mjesečna promjena od tek 0,8 posto zabilježena je u Poreču, u kojem je oglašavana cijena četvornog metra stambenog prostora u prosjeku iznosila 2271 euro.

U Rijeci su cijene porasle prosječno 0,6 posto i popele se na razinu od 1810 eura po četvornome metru. Promjena cijena od 2 posto zabilježena je u Senju, u kojem se na tom oglasniku za kvadrat stana u prosjeku tražilo 1780 eura.

Cijene stanova na osječkom su području na godišnjoj razini bile 10,7 posto više, no ujedno i 2 posto niže nego mjesec prije, a za kvadratni se metar u prosjeku tražilo 1077 eura.

Prosječna tražena cijena oglašavanih zagrebačkih stanova popela se na 2318 eura po kvadratu, što je 145 eura više nego lani, 273 eura više nego 2019. te gotovo 430 eura više nego u listopadu 2018. godine.

Želite li dopuniti temu ili prijaviti pogrešku u tekstu?
05. prosinac 2021 09:59