Kako je Hrvat Ante Jakić osvojio vrh njujorškog tržišta nekretnina: ‘Razlike su nemjerljive, ako usporiš, odmah nastupaju drugi‘

Njujorško je tržište nekretnina među najrazvijenijima i "najtežima" na svijetu. Upravo zato nemalo nas je, ali pozitivno iznenadila vijest da je jedan od tri najuspješnija agenta tamo - Ante Jakić. On je Ante Jakić, a nedavna analiza StreetEasyja i Wall Street Journala dala mu je tu laskavu titulu, iako je i posljednjih nekoliko godina stalno rangiran među top 100 agenata za nekretnine u Americi.

Iako u potpunosti orijentiran na globalno tržište i rezultate, Ante ne skriva svoje hrvatske korijene o kojima nam je, kao i svojim hobijima, željama i planovima, sve ispričao.

- Rođen sam i odrastao u New Yorku, no moji korijeni su iz Dalmacije. Mama mi je iz Primoštena, a tata iz Imotskog, pa nam je veza s Hrvatskom, koju često posjećujem, i danas jako važna - kaže Ante, koji je specijaliziran za prodaju luksuznih gradskih kuća i stanova.

Oduvijek ga je privlačio posao s nekretninama pa se njima Ante počeo baviti još kao brucoš

COMPASS

COMPASS

/Shutterstock

I more i šuma i daleki istok... stan za mnogobrojnu obitelj iz New Yorka preuređen je u skladu sa željama svakog od njih

Karijeru u svijetu nekretnina Ante je započeo sa samo 18 godina, dok je još bio brucoš.

- Dok se većina mojih vršnjaka zabavljala i spavala, ja sam pohađao večernju nastavu i radio puno radno vrijeme tijekom dana - prisjeća se. Prvi posao bio mu je najam stana za 2.500 dolara mjesečno, a uskoro je prodao i kuću u Chelseaju za "vrtoglavih" 7 milijuna dolara, nekretninu kupljenu 30 godina prije toga za samo 250.000 dolara, bez grijanja, koja je pod njegovim vodstvom prodana u roku od tjedan dana.

- Oduvijek sam volio nekretnine i ljude. Vidjeti kako ljudi žive i pomoći im da kupe svoj novi dom iz snova donosi nevjerojatnu energiju - iskreno će Ante te priznaje da mu je najveći izazov na početku bio savladati različite vrste nekretnina i pravila, jer je, kako kaže, svaka zgrada u New Yorku svijet za sebe.

Biti među najboljima na jednom od najkonkurentnijih tržišta svijeta za njega je ujedno i motivacija i potvrda vrijednosti dosadašnjeg rada.

- Nikada nemam osjećaj da sam bolji ili veći od drugih jer znam koliko rada stoji iza toga. Svaka transakcija je stepenica prema ovoj razini. Uvijek ostajem vjeran sebi, iskren i direktan, a ljudi to vole i to smatram ključem svojeg uspjeha - skromno će Ante o njujorškim rangiranjima, koja se temelje na prodaji stotina milijuna dolara u posljednjih 12 mjeseci. Svote su to koje je na zagrebačkom tržištu nekretnina nemoguće i zamisliti.

VIDEO Ovako iznutra izgledaju najskuplji stanovi na svijetu, zavirite!

Stoga, kada govori o usporedbi tržišta nekretnina u New Yorku i Zagrebu, Ante ističe bitne razlike u ponudi i poslovnom okruženju.

- Gradovi su različiti. New York je puno globalniji i poslovno orijentiran, pa ljudi moraju biti ovdje. Jednostavno, sve je drugačije, od cijena i mentaliteta kupaca do načina poslovanja - kaže Ante, no unatoč tome vidi potencijal hrvatskog tržišta luksuznih nekretnina. I sam posjeduje stan u Zagrebu, u koji često dolazi, a rado ljetuje i u Primoštenu.

Nedavna analiza StreetEasyja i Wall Street Journala smjetila ga je među top tri agenta

COMPASS

COMPASS

Ante je, otkrivamo dalje, sudjelovao u prodaji nekih od najskupljih i najprestižnijih nekretnina u New Yorku, od stanova na Billionaire‘s Rowu, preko povijesnih gradskih kuća iz 1800-ih, do luksuznih loftova u Sohou i Tribeci, pa čak i penthousea u glasovitom Williamsburgu.

Bilo je tu i zanimljivih situacija, a neke su ga posebno iznenadile.

- Klijent je zahtijevao da mu kupim Rolex jer sam njegovu nekretninu prodao prebrzo - kroz smijeh će Ante.

Njegovi su klijenti, kako kaže, uglavnom kombinacija lokalnih kupaca, kojih je oko 40 posto, i međunarodnih investitora, koji su u većini, odnosno u njegovim ih je transakcijama oko 60 posto.

Izvan svijeta nekretnina, Ante je strastveni sportaš i avanturist te uživa u tenisu, padelu, plivanju i skijanju, ali i putovanjima na kojima rado otkriva nova mjesta. Upravo strast ističe kao jednu od ključnih značajki za uspjeh u često bespoštednom poslovnom svijetu.

- Ako niste uzbuđeni oko tržišta ili pozicije, nema šanse da uspijete jer oni koji jesu osvojit će klijente. Također, fokus je iznimno važan, morate ignorirati distrakcije s kojima se susrećemo svaki dan. Uvijek morate biti prisutni u svijesti ljudi, a postići to na autentičan način zahtijeva vještinu koja se gradi isključivo upornošću - savjetuje Ante koji, barem zasad, ne vidi nijedan drugi poslovni sektor osim prodaje nekretnina u kojem bi sudjelovao tako entuzijastično.

- Zaista uživam u ovom poslu, pa čak i ako bih ga jednog dana prestao stalno raditi, sigurno bih se bavio nečim povezanim s nekretninama - kaže Ante, koji ne isključuje mogućnost da svoje vještine okuša jednom na znatno skromnijem, ali njemu ipak važnom hrvatskom tržištu.

Svoj primjerak blagdanskog broja magazina D&D jednostavno naručite putem webshopa!

D&D