Šarmantan mali hotel sa 17 soba, obnovljen relativno nedavno, smješten je u blizini poznatih hotela Lone i Park.
Obnovu je proveo Arhitektonski studio Šoić, a vlasnik hotela je Marijan Starešinić. Hotel je otvoren 2002. godine. Investitori su u početku zadatak postavili kao preprojektiranje soba, s naglaskom na povećanje kupaonica radi promjene kategorije hotela, i novu organizaciju prizemlja.
SMANJENJE POTROŠNJE
- Kroz razgovor je postalo jasno da su investitor i njegova supruga Lili skloni tome da se njihov hotel potpuno stilski promjeni, odnosno da iz nečeg klasičnog prijeđe u moderno uređen mali boutique hotel. Budući da je sama zgrada nadograđivana u nekoliko faza, bilo je dosta zahtjevno od zatečenih prostora dobiti mogućnost formiranja ‘čišćih‘ prostora, što nam je bila intencija - kaže Vesna Šoić, arhitektica.
S obzirom na to da je plan EU više obnove, manje nove gradnje, što ste, u kontekstu ovog hotela, vezano uz to napravili?
- Mislim da se to prvenstveno odnosi na iskorištavanje postojećih građevina u smislu smanjenja potrošnje postojećih resursa. Kada obnavljate postojeću građevinu, značajnu količinu materijala zadržavate. Kada rušite, stvarate građevinski otpad koji treba zbrinuti.
Nismo navikli na recikliranje jer se potiče potrošnja, uvijek sve novo, a recikliranje traži potpuno drugačiji pristup, pristup poštovanja postojećeg - odgovara.
Kod ovog hotela bila je riječ o klasičnoj rekonstrukciji u kojoj ste sačuvali vanjsku opnu i konstrukciju, a obnovili instalacije i završne obloge. - Naglasila bih da su obnove skoro uvijek zahtjevnije u projektnom rješavanju od toga da imate praznu parcelu jer se morate prilagoditi zatečenom prostoru koji je definirao netko prije vas. Istovremeno obnove mogu, i jesu, izazov upravo jer traže dodatni angažman. Obnove su važne upravo sa stanovišta racionalnijeg korištenja prostora u kojem živimo. Nužne su kako bismo prestali kao društvo za sobom ostavljati iskorištene i devastirane prostore i osvajati nove na račun prirode. Moramo prestati nekontrolirano širiti tzv. urbani prostor - objašnjava V. Šoić.
NISKI PROSTOR
Kakav je makeover napravljen? Arhitekte je dočekao mali obiteljski hotel koji više od 20 godina nije mijenjan po pitanju uređenja. Sve je bilo pomalo rustikalno, domaćinski uređeno, gosti su bili stalni i promjena je bila nužna...
- Osim toga, i investitor je želio promjenu kategorije hotela, a time i strukture gostiju koji dolaze. Kažem ‘nas‘ jer je na projektu surađivala i moja kolegica, arhitektica Ljiljana Đorđević - dodaje Vesna Šoić.
Najviše promjena bilo je moguće napraviti u samim sobama i u interijeru prizemlja, a najmanje na fasadi, koja je već bila gotova kada su ušle u projekt. Postojala je opcija dorade fasade u smislu dodavanja dijelova s tematskom bojom hotela, ali jednom kad je skela skinuta, kako kaže, nisu je mogli vratiti zbog rokova koji su proklizali.
U konačnici je makeover ispao potpun, iako je krenulo "samo od povećanja kupaonica". Iz soba i hodnika spustili smo se u prizemlje…
- Prilikom oblikovanja interijera prizemlja pokušali smo što više pojednostaviti i objediniti prostor, tako da smo dosta naglašenu konstrukciju postojećih greda i stupova pokušali neutralizirati sivim tonovima. Budući da je riječ o relativno niskom prostoru, istu smo taktiku i tu primijenili. Izuzetak je ‘oblak‘ u dijelu stropa prostora za sastanke, gdje smo si dali oduška - objašnjava. Sobe i prvenstveno kupaonice pokušale su što više pojednostaviti i očistiti u oblikovanju zbog zadanog gabarita u kojem su već bile. Hodnici na etažama su tamni s dva tipa rasvjete: linearna s jedne strane koja ide cijelom dužinom i ustvari je vodilja prema sobama i parovi usmjerenih spot lampi za postavu grafika.
POSEBNE SOBE ZA ALERGIČARE
Podovi u hodnicima i sobama obloženi su tapisonom u raznim tonovima plave, koja je i poveznica u hotelu i osim natur boje MDF-a u dijelovima namještaja jedina boja u fiksnom dijelu interijera. Namještaj je donio raznolikost u bojama.
Investitoru je cilj bio podignuti kvalitetu smještaja koja će udovoljiti zahtjevima modernih gostiju. Zgrada je i energetski obnovljena, postavljena je mala solarna elektrana na krovu hotela kako bi bili energetski neovisni. Hotel je u postupku ishođenja kategorizacije četiri zvjezdice.
Zanimljivo je da koriste antialergijske materijale, tapisone te imaju posebne sobe za alergičare. Arhitektonski studio Šoić postoji od 2015.godine. Vesna Šoić prije toga je imala puno suradnji s drugim arhitektima i biroima, od apsolventskog rada u Atelieru Hržić, dugogodišnje suradnje s profesorom Nenadom Fabijanićem te iskustva projektanta voditelja u okviru Studija 3LHD do sadašnje suradnje s arhitektima Kristinom Špigl Uhrl i Tomislavom Soldom na projektima javne namjene.
TROŠKOVNIK
Obnova vs. nova gradnja
Investicija u rekonstrukciju hotela iznosila je oko 1,100.000 eura. Obnova postojećeg objekta je gotovo uvijek zahtjevnija od nove gradnje u projektiranju, ali i samom izvođenju.
- Ne bez razloga, naš arhitektonski cjenik predviđa povećanje od 30 posto cijene projekta kada je riječ o rekonstrukciji u odnosu na novu građevinu iste kategorije. No, samo izvođenje, ako je konstrukcija zdrava i na njoj nema potrebe za sanacijom, je za oko 20 posto jeftinije u odnosu na novi objekt iste kategorije. Dakako, postoje radovi rušenja i demontaže kojih kod nove gradnje nema - kaže V. Šoić, koja je ove podatke uskladila s izvođačem koji ima iskustva u obje kategorije građenja.
POZITIVAN PRIMJER
Grafike Julija Knifera u interijeru kao top detalj
U Hotelu Lili implementirane su grafike Julija Knifera u interijeru. Vlasnik Marijan Starešinić smatra da je to dobar način afirmacije hrvatskih umjetnika koji bi mogli slijediti i drugi hoteli. Cijela tema hotela je Knifer, izložili su njegove radove te dijelove radova kroz reprodukcije.
- Prvenstvena zamisao je bila vezana uz korištenje grafika Borisa Bućana, ali budući da se ona nije realizirala, bili smo u potrazi za nekim drugim hrvatskim umjetnikom čija bismo djela koristili. Pojavila se opcija suradnje s kćerkom Julija Knifera, gospođom Anom Knifer, i to je, po meni, ispalo odlično - smatra arhitektica Vesna Šoić.
Za sudjelovanje u komentarima je potrebna prijava, odnosno registracija ako još nemaš korisnički profil....