Nezaustavljiv rast cijena nekretnina posljednjih godina sve češće mijenja način na koji razmišljamo o vlastitom domu. Kvadrati se ne povećavaju, ali se potrebe i želje obitelji mijenjaju kako broj ukućana raste. Stoga se mnogi, umjesto traženja većeg stana - što zbog teško dostupnih kredita, što zbog nedovoljne ponude i visokih cijena - okreću onome što već imaju i pokušavaju iz postojećeg prostora izvući maksimum.
Upravo u takvim okolnostima sve se češće javlja potreba za djelomičnim renovacijama i prenamjenama određenih prostorija, a kao jedan od najčešćih zahtjeva jest dobivanje dodatne spavaće sobe. S tim se sve češće susreće i bosanskohercegovačka dizajnerica interijera Zerina Zinger, koja na Instagramu prati na desetke tisuća zaljubljenika u dizajn. Upravo joj se na društvenim mrežama slijevaju poruke poput: "Zerina, potrebna nam je soba za dijete, ali nemamo sredstva za veći stan. Možeš li nam pomoći?".
"Odmah znam u čemu je problem: dijete je krenulo u školu i potreban mu je radni stol, odmor i veći krevet, a roditelji ne mogu spavati u dnevnoj jer je i njima potreban prostor za spavanje i neki osnovni, manji ormar", napisala je na svojem Instagram profilu.
Rast cijena nekretnina, kako kaže za Dom&Dizajn, pokrenuo je novi trend - pregradnju jedne veće, prekomotne prostorije u dvije manje. Kao jedno od potencijalnih rješenja za ovakve situacije, ističe, krije se u pregradnji dnevnog boravka.
"Sve više ljudi odlučuje se za promišljene preinake i funkcionalniju organizaciju onoga što već imaju. U praksi to često znači da roditelji svoju postojeću spavaću sobu pretvaraju u dnevni prostor, dok se dotadašnji dnevni boravak - kao najveća prostorija u stanu - pregrađuje suhom gradnjom u dvije manje spavaće sobe. Jedna postaje roditeljska, a druga dječja, čime svi članovi kućanstva dobivaju ono najvažnije - vlastiti prostor za spavanje i kvalitetan odmor", ističe.
Riječ je, dodaje, o odgovoru na konkretne životne potrebe.
"Na ovaj način članovi kućanstva dobivaju vlastiti prostor za spavanje i kvalitetan odmor na pravom madracu, umjesto svakodnevnog razvlačenja kauča u dnevnom boravku", objašnjava.
Ovakva je intervencija osobito izvediva u stanovima starije gradnje, gdje su kuhinja, blagovaonica i dnevni boravak često fizički odvojeni. Upravo takva jasno definirana organizacija prostora, ističe, omogućuje veću fleksibilnost u preinakama, a dodatna prednost su i prostrani dnevni boravci koji se relativno lako mogu podijeliti u dvije funkcionalne cjeline.
"S druge strane, u novogradnji, gdje prevladavaju open space koncepti i manje kvadrature, ovakvi zahvati znatno su zahtjevniji, a ponekad i neizvedivi. Prostori su često nepravilnih oblika ili pod kosinama, s ograničenim mogućnostima pregradnje, što ih čini manje prilagodljivima ovakvim transformacijama", ističe.
Jedno od ključnih pitanja u takvim projektima odnosi se na osiguravanje dovoljno prirodnog svjetla i ventilacije u novonastalim prostorijama. Rješenje se, kako ističe dizajnerica, često pronalazi u staklenim pregradama.
"Fiksne ili klizne staklene stijene propuštaju svjetlost, a istovremeno zadržavaju osjećaj privatnosti", kaže, dodajući kako se na taj način postiže ravnoteža između funkcionalnosti i ugodne atmosfere.
Kao primjer iz prakse izdvaja projekt u kojem je upravo ovakvom intervencijom od jedne dnevne sobe stvoren prostor za dvije spavaće - jednu dječju i jednu roditeljsku.
"Rezultat je bio prostor koji ne samo da odgovara potrebama obitelji, već pruža i osjećaj reda, mira i privatnosti", ističe, dodajući kako pregradnja prostorije danas nije samo tehničko rješenje, već i odgovor na suvremeni način života i ekonomske okolnosti.
"Starogradnja se, sa svojim logičnim rasporedima, pokazuje kao izuzetno zahvalna za ovakve intervencije. Kada se prostor pametno organizira, i manji stan može ponuditi kvalitetu života koji se nekada povezivao isključivo s većim kvadraturama. Stoga, ako netko zatreba prostor u stanu, ne mora odmah misliti da treba kupiti novi stan. Nakon konzultacija s pravim dizajnerom interijera može se uštedjeti stotine tisuća eura", zaključuje Zerina Zinger.
Za sudjelovanje u komentarima je potrebna prijava, odnosno registracija ako još nemaš korisnički profil....