Novi Zagreb

Avenija Dubrovnik dobiva velebno poslovno zdanje: Nova poslovna zgrada Hrvatske lutrije

 Kincl studio
Suvremena zgrada Hrvatske lutrije gradit će se prema projektu poznatog studija Kincl
Suvremena zgrada Hrvatske lutrije gradit će se prema projektu poznatog studija Kincl

Atraktivna poslovna zgrada Hrvatske lutrije uz Aveniju Dubrovnik gradit će se prema projektu Studija Kincl u Novom Zagrebu. Projekt je nagrađen 1. nagradom na javnom arhitektonsko-urbanističkom natječaju koji je proveo DAZ.

Hrvatska lutrija planira gradnju u dvije faze. U prvoj fazi poslovnu zgradu za svoje potrebe, uz prateće sadržaje u prizemlju. Prva faza će ubrzo krenuti u projektiranje. U drugoj fazi gradnje kompleksa planiraju se dodatni komplementarni sadržaji koji će obogatiti ponudu.

U širem kontekstu, ovaj će projekt pridonijeti oblikovnom konceptu velikog mjerila prostora Novog Zagreba i Avenije Dubrovnik u smjeru istok - zapad.

- Arhitektonsko oblikovanje kompleksa Hrvatske lutrije temelji se na tipološkom predlošku 'grupne forme' tehničke složenosti naprednih sustava gradnje u armiranom betonu, suvremenim rješenjima pročelja te na konceptu održivosti uz korištenje suvremenih materijala - kaže akademik Branko Kincl koji je s arhitekticom Mirtom Dropuljić autor projekta.

image
Niše u volumenu zgrade postaju zona relaksacije zaposlenika, a ujedno donose prirodno svjetlo
Kincl studio

IGRA PUNOG - PRAZNOG

Pitamo ih zbog čega je estetizirano pročelje zgrade koje sadrži i mnoge zelene akcente.

- Višeslojno stakleno pročelje s ugrađenim sjenilima, različita modularnost polja aluminijske konstrukcije naglašene vertikalnosti kojom ta membrana obavija višekatnu konstrukciju tvore složene oblikovne odnose. Igra punog - praznog temelj je arhitektonskog oblikovanja - odgovara akademik Branko Kincl. Dodaje da će posebno atraktivno izgledati predvečer i noću kad će zgrada dobiti dinamični element likovnosti.

image
Kincl studio

U tom smislu 3d mapiranje pročelja u noćnoj slici grada predstavljat će imidž te kompanije.

- U volumenu zgrade strateški su izdubljene niše - oaze koje postaju zona relaksacije zaposlenika, one istovremeno ulaze duboko u prostor zgrade, donoseći prirodno svjetlo i provjetravanje. Sve vođeno konceptom 'biofilije', tj. uvođenjem prirodnih elemenata u prostor zgrade -dodaje arhitektica Mirta Dropuljić.

image
Posebnost objekta su i njegove odrednice održivosti. Koristit će se dizalice topline, skupljati kišnica za potrebe zelenila...
Kincl studio

No, koje je drveće pogodno za rast u ovakvim uvjetima, kao dio pročelja, pitamo.

- Određene vrste s plićim korijenjem. Zelenilo kao što je zeleni krov pomaže da se ljeti hladi, a zimi grije zgrada. U Tokiju je već 80 posto krovova ozelenjeno, tako da je jasan smjer kojim se ide, teži se povećanju zelenih površina u urbaniziranom prostoru. Intenzivnom gradnjom u svijetu proteklih desetljeća i mikroklima se promijenila - objašnjava akademik Kincl.

image
Kincl studio

FLEKSIBILNI UREDI

Posebnost objekta svakako su i njegove visoke odrednice održivosti, energetska svojstva. Koristit će se dizalice topline, skupljati kišnica za potrebe zelenila, fotovoltaža na krovu bit će dovoljnog kapaciteta za planirane potrebe zgrade.

- Vezano za interijer, uredski prostor bit će fleksibilan, lako prilagodljiv da bude za više i manje korisnika i razne prostorije - kaže M. Dropuljić.

Sadržaji u prizemlju zgrade uglavnom su javni, predviđeni za događanja kao što su javna izvlačenja te ostale javne manifestacije HL te će imati prateće trgovačke i ugostiteljske sadržaje.

Pješački prostor zamišljen je formiranjem središnjeg trga s kojim su povezani sadržaji u prizemlju te koji povezuje prvu i drugu fazu gradnje. Mreža pješačkih ulica formirana je koridorima zelenila i povezana je a okolnim prostorom.

PROJEKT KROZ BROJKE

  • 12800 m2 brutto nadzemne površine u prvoj fazi gradnje
  • 210 Parkirališnih mjesta/podzemno
image
Predsjednik uprave Hrvatske lutrije Mario Musa
Hrvatska lutrija

Mario Musa: "Radovi počinju sljedeće godine"

Predsjednik uprave Hrvatske lutrije Mario Musa kaže nam da početak radova očekuju sredinom sljedeće godine.

- Definiranje projektnog zadatka inicijalni je korak u izradi ukupne projektne dokumentacije, nakon čega slijedi ishođenje svih potrebnih dozvola te provođenje postupka javne nabave za gradnju objekta. Planirano trajanje radova je oko 18 mjeseci, što znači da bi mogli završiti krajem 2023. godine ili početkom 2024. - rekao je Mario Musa i dodao da će vrijednost investicije preciznije procijeniti nakon definiranja projektnog zadatka.

Zanimalo nas je što za njih znači ovaj projekt te koje su potrebe kompanije, s obzirom na to da su trenutačno na više adresa.

- Unificirani prostori su stvar prošlosti, a uredi se više ne promatraju isključivo kao radni prostor, nego su postali jedan od glavnih aduta u privlačenju i zadržavanju zaposlenika. Kvalitetno radno mjesto povećava produktivnost, ubrzava komunikaciju i omogućuje brže postizanje ciljeva. Dio prostora koje koristimo je u zakupu, a samo manji dio u našem vlasništvu. Sve to otežava svakodnevno poslovanje i ne pridonosi optimalnom odvijanju poslovnih procesa. Ovaj projekt predstavlja priliku za unapređenje i kreiranje modernog uredskog prostora - objašnjava M. Musa.

Hrvatskoj lutriji kao investitoru i vlasniku važno je, zaključuje, dobiti suvremen i funkcionalan prostor koji će u potpunosti ispunjavati njihove poslovne zahtjeve te obogatiti vizuru i postati prepoznatljiv arhitektonski element tog dijela grada.

Želite li dopuniti temu ili prijaviti pogrešku u tekstu?
30. svibanj 2026 07:32