Potpuno skrivena od pogleda, u slijepoj ulici u velikogoričkom naselju Rakarje - na parceli koja bi običnom prolazniku izgledala kao da je zarasla u zelenilo, a zapravo je svaka vrsta i pozicija biljke pomno odabrana - smjestila se nesvakidašnja obiteljska kuća. Black box.
Autor projekta preuređenja je arhitekt Hrvoje Bakran iz arhitektonskog studija HB format, koji je zagrebačku adresu zamijenio velikogoričkom, gdje se upustio u izazovan projekt obnove nekadašnje vikendice. Ipak, danas nema nikakvih naznaka da se ovdje nalazila klasična zidana, površinom mala, kuća. Ona je nadograđena te cijela obložena aluminijskim limom antracit boje, a zahvaljujući golemim staklenim stijenama, gotovo u dužini cijelog zida, otvara se prema raskošnom dvorištu.
Arhitektura iz zemlje: Spektakularna kuća u brdima izrađena od vlastitog tla!
"Ova je kuća nastala rekonstrukcijom, nadogradnjom i energetskom obnovom bivše ‘grunt‘ kuće u sjevernom dijelu grada. Blizina Zagreba, dobra cestovna povezanost i sadržaji koje nudi Velika Gorica samu lokaciju čine idealnim mjestom za život u prirodi uz komfor blizine grada", govori nam Bakran.
Postojeća kuća, opisuje, izgrađena je početkom 90-ih godina prošlog stoljeća, kao prizemnica tlocrtne površine 40 kvadrata. Međutim, osim produžne žbuke, nije imala potrebnu izolaciju za stalni boravak u njoj, pa bi se u sezoni grijanja kondenzirala toplina i dolazilo bi do stvaranja plijesni, a zbog nedostatka temeljne hidroizolacije bio je i značajan utjecaj kapilarne vlage na kvalitetu života u njoj.
Kako bi se dobila zadovoljavajuća površina te osigurao kvalitetan život, nadograđen je novi prostor dnevnog boravka iz kojeg spiralne stepenice vode u prostor bivšeg nestambenog potkrovlja - danas uređenog kao spavaći dio kuće.
Na pola sata od Zagreba niče moderno mininaselje s kućama u nizu i minimalnim režijama
"Osnova rekonstrukcije bila je zidana nosiva konstrukcija kuće. Prostor dnevnog boravka dograđen je na novom armiranobetonskom postamentu, na koji je montirana nosiva konstrukcija od čeličnih profila, dok je prostor spremišta za alat i opremu nužnu za život na parceli konstruktivno izveden kao nastavak drvene konstrukcije krovišta", kaže Bakran te dodaje kako je bivši trijem kuće zatvoren kako bi se dobio kvalitetan ulazni prostor.
Od početka se znalo da je kuću bilo potrebno kvalitetno tehnički obnoviti u smislu hidroizolacije i toplinske izolacije, a dok se radilo na projektu i paralelno iščekivalo eventualno dobivanje subvencija za energetsku obnovu, razmatrala su se različita rješenja.
"Odluka je pala da se izvede ventilirana fasada sa slojem potrebne toplinske izolacije od mineralne vune. Kao ‘nosač‘ toplinske izolacije u nadograđenom dijelu, čija je konstrukcija izvedena od čeličnih profila, izvedene su C kazete, sustav potkonstrukcije za postavu slojeva fasade kakav se često koristi kod industrijskih zgrada zbog mogućnosti svladavanja raspona bez dodatne sekundarne konstrukcije", pojašnjava Bakran.
Na taj je način, nastavlja, postalo moguće da primarna nosiva konstrukcija od čeličnih profila u nadograđenom dijelu bude vidljiva u interijeru kuće.
Drugo lice najpoželjnijeg grada za stanovanje: ‘U ulici je niknulo 20-ak zgrada, pogledajte cijene‘
"Završni vanjski sloj krova i fasade kuće izveden je od falcanog lima koji je postavljen na potkonstrukciji sustavom ventilirane fasade koji omogućava da se udar topline na vanjsku omotnicu kuće apsorbira u zračnom sloju koji ‘ventilira‘ kuću i omogućava toplinskoj izolaciji da izvrši svoju funkciju bez kritičnih naprezanja", dodaje.
U sklopu izvedbe zamijenjene su sve instalacije, izvedena drenaža oko kuće i izveden sustav "stormbox" za akumulaciju kišnice. Izveden je i potpuno nov sustav grijanja i hlađenja putem dizalice topline zrak-zrak.
"Nažalost, nakon neuspješnih prijava na natječaj za subvenciju energetske obnove sustavom ‘najbrži prst‘, odluka je pala da se izvedba financira iz vlastitih sredstava", ističe.
Rekonstrukcijom je dobiveno 100 kvadrata životnog prostora sa spremištem od 15 kvadrata.
Kuća je koncipirana tako da je radni i dnevni dio kuće u prizemlju, a spavaći dio u potkrovlju. Cijela je kuća otvoreni prostor bez vrata u interijeru, osim kupaonica. Interijer je izveden minimalistički kao kvalitetna podloga za život u njemu, a dnevna je zona velikim staklenim stijenama orijentirana prema parceli, što daje dojam boravka u prirodi. Osnovne boje su monokromatske: crna, siva i bijela, ali biljke i uporabni predmeti daju boju i finalno definiraju izgled interijera.
"Većina namještaja izrađena je po mjeri prema izrađenim nacrtima, a dio interijera su obnovljene stolice i fotelje iz 60-ih i 70-ih godina prošlog stoljeća. Kao završna obloga poda izveden je pod od vinila tvrtke Gerflor, u trakama koje su lijepljene i međusobno varene na prethodno pripremljenu podlogu. Vinil je korišten i kao materijal na zidovima u kupaonicama", kaže Bakran.
Dojam je boravka u kući da ne postoji granica unutarnjeg i vanjskog prostora jer se prostor obogaćen zelenilom bez prekida nastavlja u vanjski prostor u kojemu je više od 300 vrsta trajnica, voćaka i drveća.
Vrt je, opisuje, složen po konceptu engleskog vrta koji poštuje slobodne forme u hortikulturnom uređenju bez velikih intervencija u smislu rezidbe ili oblikovanja habitusa biljaka. Osim uobičajenih biljaka u ovom podneblju, stalno se obogaćuje novim vrstama, sortama i rijetkim varijetetima.
Vlasnica čarobne farme u Istri, Tita (27): ‘Kod nas se spoje ljudi koji se inače nikada ne bi sreli‘
"Bogatstvo ove parcele, ukupne površine 2700 kvadrata, jest to da je početak uređenja vrta krenuo još prije 35 godina. Mnoge vrste smo sami razmnožili, neprestano posvećujući veliku brigu i ljubav prema okolišu kuće, odnosno kako i stara kineska poslovica kaže: ‘Najbolje vrijeme za posaditi drvo bilo je prije 20 godina‘. Drugo najbolje vrijeme je danas", ističe.
Gotovo cijele godine vrt svojim različitim formama i vremenima cvjetanja pojedinih biljaka pruža nove vizure, boje i doživljaje. U njemu se nalazi više od 50 sorti perunika, 30-ak starinskih sorti ruža... Osim ukrasnog dijela vrta koji se tijekom godine koristi i za izradu različitih sokova, likera, džemova i octa na bazi ruže, bazge, lipe, višnje, šljive, jabuke, kruške, mušmule..., postoji i gospodarski dio vrta u kojem je zasađeno sezonsko povrće. Također, u vrtu su i dva jezerca sa zlatnim ribicama i koi šaranima te nekoliko sorti lopoča i lotosa.
U suživotu na parceli su i jureki i katice - hrvatske patuljaste kokoši, zatim golubovi - zagrebački prevrtači, te tri Jack Russella i jedna egzotična maca.
"Kompletni radovi na rekonstrukciji, dogradnji i energetskoj obnovi kuće trajali su osam mjeseci i uključivali su gotovo sve radove koji se izvode i kod izgradnje nove kuće, a najzahtjevnija je bila koordinacija svih sudionika u gradnji i uređenju interijera, kako bi vremenski kuća bila dovršena u zamišljenom roku. Ukupni troškovi radova nisu bili mali, ali kada se uzme cijena po kvadratu izvedene površine kuće, rekao bih da je projekt low-budget", kaže Bakran.
Za sudjelovanje u komentarima je potrebna prijava, odnosno registracija ako još nemaš korisnički profil....