Situacija na tržištu u Dalmaciji posljednjih se desetak dana intenzivirala u vezi sa stranim kupcima koji dolaze na lokacije, razgledaju, ostavljaju polog.
Uglavnom su to Česi, Poljaci, Nijemci i Slovaci, nešto je i Hrvata koji žive vani ili ljudi iz regije. Najviše traže vile od 130 do 160 kvadrata s barem 500 metara okućnice i ljetnom kuhinjom, za boravak do osmero ljudi, za cijenu od 400.000 do 600.000 eura. To posebno veseli trgovce nekretninama jel je lani prodaja kuća za povremeni boravak pala.
- Trenutno Česi, Poljaci i Slovaci više kupuju nekretnine na našoj obali nego Rusi. I to na cijeloj obali, ali vole i otoke Brač, Hvar, Čiovo, Korčulu, Vis. Neki kupuju da bi samo oni u njima boravili, drugi ih planiraju koristiti i dio vremena iznajmljivati. Sve više upita imamo i za Pelješac, zbog mosta. I to od domaćih, ali i od nekoliko Engleza koji planiraju obilazak krajem mjeseca - kaže nam Jasminka Biliškov, direktorica agencije Biliškov nekretnine.
Situacija je općenito na tržištu nekretnina u Dalmaciji dobra, kaže ona, nekretnine se razgledavaju i daju polozi te su pred realizacijom kupoprodaje, a ima i potencijalnih kupaca koji čekaju da netko odustane od tih nekretnina pa da idu u pregled. Mnogi stranci obilaske nekretnina spajaju s godišnjim odmorom.
- U Splitu se isto traže vile, ali ih je jako malo u ponudi i vrlo su skupe. Vezano za stanove, oni se relativno brzo prodaju i noviji i stariji ako im je realna cijena. Stanovi u starijim zgradama stoje od 1800 do 3000 eura po kvadratu, rijetko i više na top lokacijama, a novogradnja je oko 2500 do 4500 eura kvadrat. Najpopularniji kvartovi su Meje, Bačvice, Žnjan - dodaje Biliškov.
Mlađe obitelji biraju Solin i Kaštela, gdje je veća ponuda novijih nekretnina po umjerenijim cijenama. Te Splitu susjedne gradove biraju i jer imaju dostupne vrtiće, parkirališna mjesta i brojne sadržaje.
- U Kaštelima je novogradnja od 2000 do 2200 eura po kvadratu i to dobre kvalitete gradnje, a stanovi u starogradnji su oko 1500 do 1800 eura. Ima i onih koji prodaju stan u centru Splita i presele se u Kaštela, sretni jer imaju parkirališno mjesto - objašnjava Jasminka Biliškov.
