U San Francisco Bay Arei, jednom od najzahtjevnijih i najskupljih tržišta nekretnina u SAD-u, renovacija kuća nije samo posao već strateška igra, kreativni izazov i borba s vremenom. A jedna od najuspješnijih žena u tom poslu, YouTuberica i investitorica Elisa, ponovno je dokazala zašto njezini projekti redovito privlače milijune pregleda.
U svojem najnovijem videu prikazuje prizemnicu koja je, kako sama opisuje, imala "najčudniji raspored" koji je dosad vidjela. Kuća se nalazila u dobroj četvrti, ali prostor je bio isprekidan naknadnim dogradnjama koje nisu imale smisla. "Rečeno mi je da je ovo dobra kuća, ali da je tlocrt grozan i kako se nadaju da ga mogu popraviti. Za mene je to bio idealan izazov", govori Elisa u uvodu videa.
Prije početka radova kuća je bila gotovo neprepoznatljiva. Golema živica u potpunosti je skrivala pročelje, dvorište je bilo zaraslo, a interijer taman i skučen. Zato je prvi korak bio dramatičan – uklanjanje cijele prednje živice i potpuni redizajn okućnice. "Kuća mora pozvati kupca da joj priđe", ističe.
Slijedile su velike investicije – novi krov s garancijom od 30 godina, potpuno nova stolarija i svijetlosiva fasada koja je zamijenila neuglednu staru žutu boju. Zamijenjena su i garažna vrata, čime je kuća već izvana dobila moderni, kalifornijski izgled.
No najimpresivnije promjene dogodile su se unutra. Skidanjem dvaju nosivih zidova otvoren je veliki dnevni prostor, dok je potpuno nova kuhinja postala središte doma.
"Iako je površina ostala ista, kuhinja sada djeluje dvostruko veća. Otok u sredini savršen je za druženja", objašnjava Elisa. Moderni elementi u kontrastnim tonovima, ugradbena napa obložena kvarcom i nova rasvjeta dali su prostoru moderan karakter.
S manje od 100 eura u jedno poslijepodne preuredila je boravak do neprepoznatljivosti: ‘Preeedobro!‘
Dječje sobe i gostinjska soba potpuno su osvježene, kao i kupaonica koja je iz zastarjelog prostora s bizarnim pločicama pretvorena u elegantnu kombinaciju velikih ploča i modernih sanitarija.
No ključ projekta bio je pretvaranje "čudne gradnje" u funkcionalno blago. Nekadašnji veliki dnevni boravak i dvije minijaturne sobe pretvoreni su u dvije potpuno nove cjeline: kućni ured i sekundarnu primarnu spavaću sobu. "Danas mnoge obitelji žive multigeneracijski. Dodatna primarna soba savršena je za roditelje", objašnjava.
Najveća transformacija ipak je nova glavna spavaća soba smještena u jednom od sitnih, ranije neiskoristivih prostora. Sada je riječ o luksuznom apartmanu sa zasebnom kadom, velikim tušem, dvostrukim umivaonikom i walk-in garderobom. "Sjećate se onog minijaturnog toaleta skrivenog iza oglednih vrata? To je sada golema garderoba", govori zadovoljno Elisa.
Eksterijer je također doživio preobrazbu: uklonjeno je raslinje, proširene su terase, povezane postojeće zone i stvoren potpuno novi dio dvorišta, što kući daje dva odvojena, ali jednako velika prostora za druženje na otvorenom. Kalifornijski san, ali u dvostrukoj verziji.
Inače, kuća je kupljena za 2,4 milijuna dolara, u renovaciju je uloženo oko 300 tisuća, a inicijalni plan bio je prodati je za 3,2 milijuna. Ipak, kupci su ponudili znatno više.
"Kad su pristizale ponude, nisam mogla vjerovati. Prodali smo je za 3,6 milijuna", kaže Elisa i dodaje kako je profit od 650 tisuća dolara bio najveći ove godine.
Za sudjelovanje u komentarima je potrebna prijava, odnosno registracija ako još nemaš korisnički profil....