Forum HGK: Posrednika u trgovini nekretninama 1009, njih 778 potpisalo kodeks etike

Forum poslovanja nekretninama Hrvatske gospodarske komore, koji se prije nekoliko dana održao u Westinu, obilježio je rekordan broj sudionika, bilo je iznad 600 prijavljenih na konferenciju.

- Doći će do promjene trendova, cijene na ovaj način neće rasti unedogled - poručio je Dubravko Ranilović, predsjednik Udruženja poslovanja nekretninama HGK.

ZAHVALA

Razlika između traženih i realiziranih cijena nekretnina je sve veća, a trenutno doseže oko 15 posto, što znači da zahtjevi vlasnika nisu uvijek realni, posebno kada je riječ o starijim nekretninama, moglo se čuti na Forumu.

O etici ponašanja agencija i agenata moglo se nešto saznati na izlaganju "Kodeks etike u poslovanju posrednika u prometu nekretnina, izvještaj komisije za pritužbe o prijavama na rad posrednika", koje je održala Lada Košuta Vukić, pravnica PBZ Carda i članica Komisije za pritužbe Udruženja. - Zahvaljujem svima koji se pridržavaju kodeksa etike naše struke. Kodeks se primjenjuje od 2011. godine. Posrednika imamo 1009, a od toga 778 je potpisnika kodeksa etike, što znači da 22,8 njih nije pristupilo potpisivanju - rekla je.

REGISTAR

Kodeksom se utvrđuju osnovne smjernice etičkog ponašanja posrednika u prometu nekretnina, što pridonosi transparentnijem, učinkovitijem i kvalitetnijem poslovanju. Svrha kodeksa je podizanje kvalitete usluga i zaštita klijenata te ostvarenje fair playa među posrednicima.

Komisija za pritužbe Udruženja poslovanja nekretninama bilježi povećanje broja pritužbi, u zadnjih godinu dana bilo ih je na desetke. Različiti su bili razlozi pritužbi, od raznih načina regrutiranja agenata jedne agencije da prijeđe u drugu, naplate obaju strana pri transakciji i nelegalnih posrednika do nelojalne konkurencije. Istaknuto je, primjerice, da su posrednici dužni kvalitetno proučiti zemljišne knjige i, ako primijete išta sumnjivo, upozoriti klijenta. Također, da Izjava o pregledu nekretnine nije pravno relevantan dokument. Moglo se čuti i da se neki oglašavaju kao registrirani za posredovanje na tržištu nekretninama, ali zapravo nisu registrirani u Registru posrednika pri HGK, pa savjetuju kupcima da to provjere prije angažmana.