Ponad Limske drage

Imanje nastalo iz poštovanja prema lokalitetu i tradiciji u malom istarskom selu Barat

 VANESA PANDZIC/CROPIX
U selu Barat u Istri nedavno je dovršen luksuzni kompleks kuća za odmor, koje su uređene u duhu prošlih vremena
U selu Barat u Istri nedavno je dovršen luksuzni kompleks kuća za odmor, koje su uređene u duhu prošlih vremena

INFO

  • Info: kompleks kuća za odmor
  • Casa Baratto smještena je na parceli od 1780 kvadrata, a površine je 876 kvadrata, ima popratnu “kućicu” sa zajedničkim sadržajima od 170 kvadrata i bazen od 75 kvadrata;
  • Casa Barattina, pak, površine je 445 kvadrata, a na parceli je od 1150 kvadrata, također ima zajedničke sadržaje u kući površine 170 kvadrata i bazen od 52 kvadrata
  • Lokacija: Barat, Istra
  • Vlasnik: obitelj Horvatinčić iz Zagreba
  • Projekt i uređenje: arhitekt Danilo Ralca i vlasnici

Iako stare, trošne i godinama napuštene, kamene kuće u malom autohtonom istarskom selu Barat imale su neku dobru energiju. Osjetila je to i obitelj Horvatinčić iz Zagreba, koju je privukla sama lokacija, ali i toplina te gostoljubivost Istrijana. Upravo na parceli gdje su nekad bile stare kamene kuće nekoliko tamošnjih obitelji, odlučili su sagraditi kompleks luksuznih kamenih kuća za odmor Casa Barrato, koje smo nedavno obišli u pratnji vlasnika.

image
VANESA PANDZIC/CROPIX
image
VANESA PANDZIC/CROPIX

Sav postojeći kamen od prijašnjih kuća ponovno je iskorišten za gradnju novih objekata i suhozida

image
VANESA PANDZIC/CROPIX
image
VANESA PANDZIC/CROPIX

Za obilazak kompleksa trebalo nam je čak sat vremena, ne bi li vidjeli, doživjeli i “upili” sve što to atraktivno imanje nudi - ukupno pet objekata uređenih u duhu nekih prošlih vremena.

Naime, vlasnici su na mjestu starih sagradili nove kuće, ali su sav postojeći kamen od prijašnjih ponovno iskoristili, što za gradnju novih objekata, što za gradnju suhozida oko imanja. A kamenja ovdje zbilja ne nedostaje. Može se slobodno reći da je baš kamen, uz drvo, glavni materijal uređenja koji vlada ovim luksuznim imanjem koje spaja tradiciju i moderni komfor.

- U jednom trenu na gradilištu je bilo i do četrdeset kamenoklesara koliko je oko toga bilo posla. Na kućama je oko 2000 kvadratnih metara kamenih suhozida. Osim toga, sva stepeništa su u kamenu, kao i popločenje oko objekata, za što je korišten kamen Kanfanar tvrtke Kamen Pazin. Na imanju je i pet kamina u kamenu. Također, ugrađeno je blizu 300 starih hrastovih greda, a šternu smo iskoristili i stavili ju u srce dnevnog boravka koja u sebi ima tajni selfie spot. Tu smo pokazali naš respekt prema starini - ističe Krešimir Horvatinčić, vlasnik imanja.

image
VANESA PANDZIC/CROPIX

Kuća je bogato opremljena i ćilimima, perzijskih je čak četrdeset i pet

image
VANESA PANDZIC/CROPIX
image
VANESA PANDZIC/CROPIX

Ovo malo selo ponad Limske drage i nedaleko starog ruševnog grada Dvigrada ga je osvojilo. I sam s obitelji voli ovdje provoditi svoje slobodno vrijeme. Mjesto je na 20 minuta udaljeno od Rovinja i Poreča, dok je Pula na 30 minuta vožnje. U okolici ima jako puno sadržaja, od konoba do vinarija i drugih atrakcija. Isto tako, kuća ima i predivan pogled na more iako se nalazi u unutrašnjosti Istre.

image
VANESA PANDZIC/CROPIX

Brojni antikviteti i stare fotografije, iz vlasnikove osobne kolekcije, vješto su uklopljeni u interijer s umjetničkim slikama i skulpturama

image
VANESA PANDZIC/CROPIX

- Baš zato smo imanje napravili da može primiti od osam do 36 ljudi, kako ljeti tako i zimi. Ima podno grijanje koje pogone toplinske pumpe, a za ugođaj su kamini na drva. Želja nam je i da imanje bude mjesto gdje će se organizirati manja vjenčanja, ali i razni eventi - poslovni, privatni, manji, veći... jer za to ima sve sadržaje -priznaje nam vlasnik dok obilazimo prvu i najveću kuću - Casu Baratto. Sve je u njoj, kao i u ostalima, napravljeno po mjeri. Od namještaja do bravarije i rasvjete. A tu je i mnogo antikviteta i starih fotografija, iz osobne kolekcije samih investitora, koje su vješto u interijer uklopljene s umjetničkim slikama i skulpturama.

image
VANESA PANDZIC/CROPIX
image
VANESA PANDZIC/CROPIX
image
VANESA PANDZIC/CROPIX

Za “crtanje” opreme” bio je zadužen slovenski arhitekt Danilo Ralca, koji vlasnike prati na projektima više od 30 godina. Ralca je radio idejno rješenje, iako su i vlasnici dosta toga predložili prilikom projektirnja. Na kućama je radilo 30-ak firmi i obrtnika iz Istre. Rasvjeta je pak posebna priča i većinu je napravila obrtnica Irena Vikić iz Zagreba. No, osim nje, od jednog gospodina kod Čakovca koji inače plete košare, naručili su niz takvih košara od kojih su izradili rasvjetna tijela. Ona čine svaku prostoriju posebnom, smatraju vlasnici. Primjećujemo da je kuća bogato opremljena i ćilimima. Ima čak 45 perzijskih.

image
VANESA PANDZIC/CROPIX
image
VANESA PANDZIC/CROPIX

Imanje može primiti od osam do 36 ljudi, a u planu je i organizacija manjih vjenčanja te raznih evenata - poslovnih, privatnih, manjih, većih...

image
VANESA PANDZIC/CROPIX

Dio stvari ponovno je upotrijebljen iz stare kuće kao jedna stara drvena komoda u manjoj kući odmah do Case Baratto, naziva Barattina. Ona je prije nego je ponovno našla svoje mjesto u kući, restaurirana. U svakoj kući je i stara fotografija jednog poznatog žitelja Barata s bukaletom. To je fotografija koja pokazuje duh Istre i ovog sela. Inače, od starih fotografija imaju puno toga. Od onih koje prikazuju sele i ljude do nekih fotografija starih filmova... Želja im je da gosti to istražuju.

Kompleks ima i dva bazena, a jedan je objekt, koji je naknadno kupljen s dijelom okućnice, posvećen dodatnim sadržajima.

- Dva su bazena jer se kuće mogu iznajmiti i odvojeno, pa u tom slučaju gosti imaju više privatnosti. U njima je slana voda, što se pokazalo punim pogotkom, a i lakše nam je za održavanje. U principu gosti većinu vremena provode vani, i to na prostorima dviju natkrivenih kuhinja koje imaju svoje kamine, krušnu peć i sve što im treba - kaže vlasnik.

image
VANESA PANDZIC/CROPIX

Kućica za druženje i spa je zasebno. U prizemlju je teretana, mali šank za okrepu, biljar, stol za kartanje. Na katu su finska sauna, tuš-kada i kada te prostor za masaže

image
VANESA PANDZIC/CROPIX
image
VANESA PANDZIC/CROPIX

Svi posjetitelji ovog kompleksa mogu koristiti zajedničke prostore kućice za društvene igre i spa. Ona se nalazi zasebno, a u prizemlju je teretana, mali šank za okrjepu, biljar, stol za kartanje. Na katu je pak prostor za opuštanje: finska sauna, tuš-kada i kada te prostor za masaže koji goste često koriste. Naime, Casa Baratto nudi i usluge masera, kuhara te osobnog trenera koji po potrebi dolaze na ovo imanje u srcu malog istarskog sela. No, vlasnik kaže kako ih većina izabire jednostavno ljenčarenja na bazenima i opuštanje u zelenilu sela te miru koje ono pruža.

Cijeli kompleks nastao je iz poštovana prema lokalitetu i tradiciji te korištenju starih materijala, a riječ je o prvom od nekoliko planiranih projekata obitelji Horvatičići u Istri. U planu im je i gradnja u selu Marići nedaleko Kanfanara i mjestu Merišće kraj Momjana. Projekti će biti sasvim drugačije prirode, ali također namijenjeni turizmu.

Želite li dopuniti temu ili prijaviti pogrešku u tekstu?
07. studeni 2026 08:03