Neobični poslovni prostor koji se nudi u najam na tržištu nekretnina pronašli smo u zagrebačkoj Branimirovoj ulici. Uređenje koje odskače od ustaljene prakse izgleda ureda potpisuje arhitekt Zoran Leko (koautor arhitekt Andrej Kos), koji je autor interijera Oranž bistroa u Ilici te s arhitektom Nikolom Filipovićem i kafića Flores u Petrićevoj ulici.
Ured veličine 60 četvornih metara u susjedstvu je drugih, na istom katu s kojima u dizajnerskom smislu čini cjelinu. Ipak, potpuno je zasebna poslovna jedinica sa zajedničkim korištenjem opremljene terase.
RIJETKO U PONUDI
Uređenje je prvenstveno zanimljivo kao kompozicija koju je kreirao arhitekt Leko. No, kad se gleda po detaljima, tepih je djelo poduzeća Regeneracija, stolovi su tvornice Artisan, specijalizirane za ručnu proizvodnju visokokvalitetnog namještaja od masivnog drveta, visoke fotelje su talijanski dizajn LaCividina, dok je 'cockpit' uredska stolica marke Ferrari Design Centre.
Ormare i stolariju napravila je po mjeri tvrtka Aspecto, prema zamisli arhitekta.
- Uzlet dinamičnog minimalizma ukida sve barijere, karakter objekta koji nose priče uvijek je nov, perfektno izgrađen, u svemu savršen - kaže Zoran Leko, autor interijera s koautorom Andrejem Kosom.
Trenutačno se na tržištu nalazi mali broj poslovnih prostora dizajnerski uređenih ili uopće luksuzno uređenih i onih koji omogućavaju početak poslovanja odmah pri ulasku.
- Uglavnom se nešto lakše mogu naći prazni i neuređeni uredi, odnosno oni namješteni klasičnim uredskim namještajem pa je prostor u mješovitoj stambeno-poslovnoj zgradi na Novoj Branimirovoj stvarno rijedak u ponudi ove vrste nekretnina - kaže Sandra Perković Kaštelan, vlasnica Larue nekretnina.
Na tržištu nekretninama u Zagrebu manji je broj poslovnih prostora dizajnerski uređenih za najam. Ne ulažu mnogi vlasnici u luksuzno opremanje jer ne razmišljaju da će se ured, ako se u njega uloži više i više, isplatiti
Razlog tome je, dodaje, što dizajn kvalitetnog arhitekta i dizajnerski namještaj mogu prilično koštati. Naručitelj - vlasnik prostora u takvom ulaganju treba unaprijed imati viziju kako bi prostor morao izgledati, da zadovoljava zahtjeve dopadanja, a pritom ne specifične prema jednoj branši, kako bi u konačnici odgovarao raznim profilima budućih najmoprimaca.
POGLED NA GRAD
- Nemaju svi istu računicu i ne razmišljaju da će se ured, ako se u njega uloži više, više i naplatiti, odnosno isplatiti pa radije izbjegavaju ulaganja i traže nižu cijenu najma. Smatram da se ulaganje isplati jer je i na naše tržište stigao trend očekivanja vrhunske kvalitete te u skladu s tim sve više poslovnih ljudi odlučuje platiti višu cijenu za višu vrijednost nekretnine - rekla je Perković Kaštelan.
Vlasnik ureda u Branimirovoj ulici odlučio je svojim klijentima ponuditi ono što smatra najboljim. Na kraju je nastao poslovi prostor pun živopisnih elemenata koji potiču kreaciju u poslovanju. Tome pridonose i biljke u prostoru kao što je atraktivna Ficus lyrata.
Funkcionalan detalj je roleta koja se može otvarati pod određenim kutovima te pustiti u prostor manje ili više svjetla, ovisno o dobu godine i zahtjevu korisnika. Iz ureda se pruža atraktivan pogled na grad prema zapadu, dok je terasa na suprotnoj strani zgrade.
Foto: Biljana Blivajs/Hanza Media
