Meg Ryan odlučila prodati svoju luksuznu vilu u Hamptonsu: Knjižnica, teretana, wellnes, tuš za pse...

Kad bogati i slavni nude novim kupcima svoje nekretnine, interes raste zbog jednostavne činjenice: kad kupite takvu kuću, uvijek možete gostima prišapnuti: ‘To je bila kuća te i te‘ ili ‘toga i toga‘... Ne sumnjamo da će isti tekst u brojnim prilikama izustiti i kupac ‘simpatične kućice‘, koju je nedavno na tržište stavila ni manje ni više nego Meg Ryan, poznata američka glumica.

Iako više nije u ‘nježnim godinama‘, njezin glumački opus još uvijek odzvanja u ušima brojnih obožavatelja, a njezino ime još uvijek ‘otvara vrata‘. Meg je ovoga puta potencijalnim kupcima otvorila vrata svoje kuće u elitnom dijelu Hamptonsa, jedne od najskupljih i najtraženijih rezidencijalnih zona na istočnoj obali SAD-a. Početna cijena imanja iznosi 15,25 milijuna američkih dolara (približno 13,45 milijuna eura), a kuća se ističe kombinacijom klasične arhitekture i sadržaja tipičnih za suvremeni luksuzni segment američkog tržišta nekretnina.

Najljepši hrvatski domovi, bazeni iz snova i priče koje inspiriraju: Ljetni broj D&D-a je u prodaji!

Riječ je o vili smještenoj u području Bridgehampton South, unutar Hamptonsa u saveznoj državi New York, regiji poznatoj po ljetnikovcima slavnih osoba, investicijskim nekretninama i izrazito visokoj razini cijena po četvornome metru. Nekretnina se nalazi na parceli od oko 1,5 hektara u mirnoj slijepoj ulici, što dodatno povećava razinu privatnosti.

Stambeni prostor obuhvaća približno 465 četvornih metara. Kuća ima pet spavaćih soba i sedam kupaonica, a interijer je organiziran tako da kombinira reprezentativne i privatne zone. U opisu se navode svodeni stropovi, prostrani dnevni boravak, knjižnica s vlastitom kupaonicom te kuhinja prilagođena većim druženjima i okupljanjima.

Posebnu pozornost privlači dodatna infrastruktura za kućne ljubimce, uključujući i specijalizirani tuš za pse, s toplom i hladnom vodom. Taj detalj uklapa se u trend u američkom premium segmentu nekretnina gdje se ‘pet-friendly‘ sadržaji sve češće ugrađuju kao standard, a ne luksuzna iznimka.

Glavna spavaća soba smještena je na katu i ima vlastitu verandu te parni tuš, što dodatno naglašava razinu privatnosti i komfora. U kući se nalazi i teretana, što prati očekivanja kupaca u višem cjenovnom razredu koji traže mogućnost kućnog wellnessa. Eksterijer je uređen u tipičnom ‘coastal‘ stilu Hamptonsa, s fasadom od drvenih šindra, natkrivenim ulazom sa stupovima i više terasa i verandi koje omogućuju boravak na otvorenom tijekom toplijih mjeseci. Na imanju se nalazi i bazen dimenzija približno 6x15 metara, vanjski kamin te dodatni natkriveni prostori za sjedenje.

Nekretnina je dio šireg trenda snažne potražnje u Hamptonsu, gdje se luksuzne kuće često prodaju po višemilijunskim iznosima, posebno ako nude kombinaciju privatnosti, blizine oceana i sadržaja za cjelogodišnji boravak. Bridgehampton se pritom smatra jednom od posebno ekskluzivnih mikrolokacija unutar tog tržišta.

Prema dostupnim informacijama iz oglašavanja, Meg Ryan je nekretninu kupila prije otprilike dvije godine za oko 13,5 milijuna dolara. Ako se proda po traženoj cijeni, ostvarila bi potencijalnu dobit od oko 1,75 milijuna dolara, iako se na tržištu Hamptonsa finalne transakcije često zaključuju nakon pregovora.

Ovaj potez dolazi u kontekstu njezinih ranijih nekretninskih transakcija, uključujući prodaju kuće u Montecitu u Kaliforniji, gdje je tržišna dinamika pokazala da luksuzne nekretnine mogu znatno odstupati od početnih očekivanja prodavatelja, ovisno o vremenu prodaje i razini potražnje. Hamptons i dalje ostaje jedno od najstabilnijih, ali i najskupljih tržišta luksuznih nekretnina u SAD-u, pri čemu su sadržaji poput privatnih teretana, wellness zona i dodataka za kućne ljubimce sve češći standard.