Završena je prva od tri urbane vile mikronaselja koje nastaje u Gornjem Vrapču u okružju prirode, sa stanovima koji imaju zeleni pristup okolišu te svojim tehničkim projektom nude neke kvalitete življenja koje su nove ili rijetkost na našem tržištu.
Projekt se nalazi u mirnoj ulici Margalići, a objekti su okruženi vinogradom i voćnjakom. S parcela budućeg malog naselja pruža se predivan pogled na Gornje Vrapče i crkvu sv. Barbare, uz cvrkut ptica. Udaljenost od osnovne škole je dvije autobusne stanice, oko 1000 metara zračne linije, a vrtić je u neposrednoj blizini.
OAZA ZELENILA
- To je sve bio razlog zbog kojeg smo odabrali ovu lokaciju, jer koncept življenja kakav smatramo da je kvalitetan odgovara upravo tom okruženju - kaže Marko Mlinarić, inženjer koji vodi ING3 Construction u Hrvatskoj, a specijalizirana je za izvođenje i nadzor radova i kompleksnih projekata s naglaskom na primjeni novih tehnologija, uz visok stupanj energetske učinkovitosti.
Zgrada na kojoj su završni radovi u tijeku ima prizemlje, prvi kat i uvučeni kat. U prizemlju se nalaze jedan stan i četiri garaže, na prvom katu su dva stana, a uvučeni kat se sastoji od jednog stana - penthousea. Ukupna površina zgrade je 399 kvadrata BRP-a.
- Naš slogan glasi 'novi standard življenja'. Dakle, osim energetske neovisnosti, kupcima omogućujemo život na mirnoj lokaciji, okruženoj zelenilom, u vrhunskoj zgradi, a prilikom projektiranja i građenja pazilo se na svaki tehnički detalj kako bi u konačnici zgrada bila vrhunske kvalitete i energetski neovisna - objašnjava Marko Mlinarić.
Prema tom su sloganu projektirani, dodaje on, svi aspekti zgrade. To su, na primjer, odabir mikrolokacije koja je oaza zelenila, pametno projektiranje zgrade, obraćanje pozornost na sve tehničke detalje u tijeku izgradnje i slično. Samo takvim pristupom može se, kaže, dobiti vrhunski proizvod kojem teže. Uz korištenje sunčeve energije, smanjenje sunčevog zračenja, grijanje/hlađenje dolazi iz okolnog zraka putem toplinskih dizalica i ventilokonvektora, ugrađena su i peteroslojna izolacijska stakla s komorama i UV premazima, a tu je i aplikacija za pametno upravljanje stanom putem Wi-Fi mreže.
Jedna od prednosti druge dvije zgrade u naselju, čija će gradnja uskoro krenuti, bit će fotonaponske ćelije, sustav kojim svaki korisnik stana zapravo na krovu objekta ima mini solarnu elektranu kojom proizvodi dio struje za potrebe svog doma. To je sustav koji implementiramo u njihovu standardnu opremu stanova. A posebna atrakcija je i mogući osvježeni zrak - blagim mirisom - pa će se za kupce napraviti konzultacije u suradnji s pravim parfumerom kako bi se dobio miris koji bi željeli za dom.
OD 2050 €/M2
- Sam koncept življenja je orijentiran na intimu i suživot s prirodom, što objašnjava pomalo izoliranu lokaciju. Pročelje zgrade je namjerno osmišljeno tako da terase gledaju na jugoistok jer su južne parcele po GUP-u poljoprivredna zemljišta te se nudi intima na svakoj terasi. Orijentacija terasa omogućuje da su dosta osunčane te se mogu koristiti i u hladnijem periodu - objašnjava M. Mlinarić te dodaje da su prosječno velike 20 kvadrata.
Boje pročelja novih zgrada su crvena i antracit. U kombinaciji s bojama vanjske stolarije, ulaznih vrata i garažnim Hörmann vratima, te boje ističu zgrade i njihove oblike.
Na njihovom prvom projektu su, kaže Mlinarić, s obzirom na opremu zgrade, ponudili atraktivnu cijenu od 2050 eura za kvadrat. U završenoj zgradi je ostao još jedan stan od 69 kvadrata. No, na idućim urbanim vilama će zbog dodatnih sustava koje implementiraju morati korigirati cijenu stanova. S radovima na idućoj zgradi kreću u prosincu ove godine, a njen je završetak predviđen za ljeto 2021.
Više na: ING3 Construction
Za sudjelovanje u komentarima je potrebna prijava, odnosno registracija ako još nemaš korisnički profil....