Fantastičan makeover

Obnova zapuštenog dijela samostojeće kuće u oazu od 33 kvadrata na Murteru

 Nikolina Vuković Stipaničev
Kako to izgleda kada investitor angažira projektanta da mu apsolutno sve odradi, ukratko - od ideje do realizacije?

Projekt makeovera oronulog i desetljećima zapuštenog dijela samostojeće kuće prihvatio je Krešimir Sandro Sloković koji je sve i osmislio

Naslijeđena djedovina, kako to obično biva, zna zadati više problema nego veselja. Oronuo i desetljećima zapušten dio samostojeće kuće u Tisnu na otoku Murteru, koju je naslijedila jedna obitelj, bila je za njih velik izazov. Dugo su razmišljali što napraviti s tim.

Razmišljali su prvo o rješavanju prodajom nekretnine u brzom roku. No, previše su, priznaju nam, bili emotivno vezani za nekretninu da bi se na to odlučili.

Kuhinja s blagovaonicom i dnevnim boravkom ima 16,95 kvadrata, dok spavaća soba ima 9 kvadrata

image
Nikolina Vuković Stipaničev
image
Nikolina Vuković Stipaničev
image
Nikolina Vuković Stipaničev
image
Nikolina Vuković Stipaničev

TROŠKOVI

Zatim su imali dvojbu - sanirati ili adaptirati. Sanacija je djelovala kao nemoguća misija prvenstveno zato što nisu postojali priključci za vodu, odvodnju i električnu energiju te još mnoga druga inicijalno neplanirana financijska izdvajanja. Na kraju su se, kažu vlasnici, odlučili za najbolje i zapravo jedino logično rješenje koje se na prvu činilo kao neizvedivo - sanaciju nekretnine.

- Znali smo da će troškovi biti vrlo visoki, no razmišljali smo kako bi se s obzirom na lokaciju nekretnine, otprilike 15 metara od mora i uz samu rivu, mogli vratiti uspješnom i brzom prodajom - objasnili su.

Dodali su kako je zbog dislokacije objekta od mjesta prebivališta vlasnika, kao i nedostatka vremena zbog poslovnih i obiteljskih obaveza, dogovorena projektnu, tehničku i dizajnersku realizaciju “ključ u ruke”, uz naglasak na apsolutnoj tehničkoj i kreativnoj slobodi, za što je potrebno veliko povjerenje između investitora (vlasnika) i projektanta. Ovaj zahtjevan zadatak vlasnici su povjerili Krešimiru Sandru Slokoviću koji potpisuje projekt, realizaciju i dizajn.

image
Nikolina Vuković Stipaničev
image
Nikolina Vuković Stipaničev
image
Nikolina Vuković Stipaničev
image
Nikolina Vuković Stipaničev
image
Nikolina Vuković Stipaničev

ORGANIZACIJA

- Radovi su zahtijevali izradu gornje i donje armirano-betonske konstrukcije (postojeća međukatna konstrukcija je od grednika, a ruševno krovište jednostavan drveni krov s pokrovom od crijepa). Nadalje, trebalo je izvesti priključke vode, odvodnje, struje i spajanje na mrežu, kao i razvod svih instalacija, izradu glazure, obradu postojećih zidova u interijeru i eksterijeru. Postojeća stropna konstrukcija od greda se zadržala radi estetskog dojma, jer su grede bile u iznenađujuće dobrom stanju, a nakon obrade zasjale su u željenom efektu. Istodobno se radilo i na detaljima kao što je ubacivanje autohtonog kamena u zidove te njihovo osvjetljavanje ugođajnom rasvjetom. Izvedene su i glazure sa završnim pokrovom od keramike u imitaciji drva, a električno podno grijanje je postavljeno u sve prostorije te uz invertersku klimu i dodatnu puhalicu u kupaonici dopušta cjelogodišnje korištenje prostora. Ugrađena je PVC stolarija s aluminijskim “škurama” radi zaštite od insolacije, a pogotovo jakog juga koji je u kombinaciji s kišom koja tada doslovno pada vodoravno, probijajući se u sve pore objekta. Naravno, montirani su i komarnici. Fasada je izvedena u klasičnoj termo žbuci kako bi objekt ostao paropropusan jer su postojeći zidovi debljine 40 cm. To je napravljeno zbog ispuštanja vlage iz prostora, koja je značajna u tom podneblju. Pregradni zidovi su izrađeni od gipskartonskih ploča na metalnoj potkonstrukciji, zvučno i toplinski izolirani mineralnom vunom.

image
Nikolina Vuković Stipaničev
image
Nikolina Vuković Stipaničev
image
Nikolina Vuković Stipaničev
image
Nikolina Vuković Stipaničev
image
Nikolina Vuković Stipaničev

Naravno da je prilikom realizacije dolazilo do svakakvih problema, i to onih komično-tragičnih, poput izvedbe prodora u fasadnom zidu fi 6 cm, a konačni rezultat je rupa 40x40x40 cm (kamena stijena) - sa smiješkom objašnjava projektant Krešimir Sandro Sloković koji je jako zadovoljan kako je u konačnici ispao ovaj projekt apartmana od samo 33 četvorna metra. Prostor je, kaže, dobro organiziran: hodnik od 3,36 kvadrata (u kojem je integriran ormar za perilicu rublja i bojler), spavaća soba od 9,31 kvadrata, kupaonica od 2,97 kvadrata te kuhinja s blagovaonicom i dnevnim boravkom od 16,95 kvadrata. U ovom posljednjem, najvećem dijelu apartmana nalaze se sofa na razvlačenje s integriranim spremištem, ugradbeni frižider i zamrzivač, kuhinjski blok s perilicom suđa i stol na razvlačenje. Iz te prostorije izlazi se i na mali balkon od 3,78 kvadrata.

image
Nikolina Vuković Stipaničev
image
Nikolina Vuković Stipaničev
image
Nikolina Vuković Stipaničev
image
Nikolina Vuković Stipaničev
image
Nikolina Vuković Stipaničev

NAMJEŠTAJ

- Sam dizajn prostora zamišljen je i realiziran s više rasvjetnih tijela (27) kako bi se istaknuli detalji poput kamena u zidu boravka i spavaće sobe te dodatno kako bi svojim varijacijama mijenjali dojam prostora ovisno o raspoloženju i željama. Većina namještaja je nabavljena u Ikei te je isti i djelomično prerađen sukladno zahtjevima zamišljenog dizajna (ormari, vješalica u hodniku, zidni ukrasni panel hodnika…). Ostali dijelovi namještaja i dekora nabavljeni su u raznim trgovinama u nedalekom okružju od same lokacije - istaknuo je Krešimir Sandro Sloković.

Vlasnici su nam za kraj otkrili kako su se odlučili, nakon što su vidjeli kako dobro izgleda apartman, ne prodavati ga i ne iznajmljivati ga. U njegovoj ljepoti i udobnosti, kažu, uživat će samo oni i to kada god to požele.

Želite li dopuniti temu ili prijaviti pogrešku u tekstu?
Linker
14. rujan 2021 12:40