Na pitanje koliko stoji preuređenje kupaonice nema jedinstvenog odgovora. Na finalnu cijenu utječe niz elemenata, od cijene odabranih materijala i opreme do obima radova, a investitori često nisu svjesni da su građevinski radovi znatno kompleksniji od same zamjene keramičkih pločica, sanitarija i slavina. Dizajnerica interijera Maja Mihovilović, vlasnica obrta Tu žive ljudi, nedavno je realizirala projekt kompletne adaptacije stana površine 68 kvadrata u zagrebačkom naselju Travno u sklopu kojeg su renovirani kupaonica i toalet. Na primjeru te renovacije donosi nam detaljan pregled radova i troškovnik.
Prema njezinom projektu, u kupaonici površine četiri kvadrata predviđena je zamjena kade tuš-kadom i kliznim paravanom, ugradnja podžbukne miješalice s kišnim tušem, ormarić i elementi po mjeri s nadgradnim umivaonikom, niša za šampone s rasvjetom te novi kupaonski radijator. U toaletu površine 1,4 kvadrata, pak, predviđena je ugradnja podžbuknog vodokotlića s visećom školjkom, dovođenje tople i hladne vode te montaža umivaonika, ugradbeni ormarić iznad vodokotlića te ugradbeni ormarić za umivaonik. Perilica i sušilica izmještene su u posebnu prostoriju - vešeraj površine jednog kvadrata.
Zatečeno stanje kupaonice i toaleta
- Radovi rušenja i demontaže uključivali su demontažu starih sanitarija i vodokotlića, skidanje zidnih i podnih pločica, ostataka ljepila te glazure. Osim toga, zbog napuknuća je skinut postojeći zid od porobetonskih blokova oko vertikala te je zamijenjen zidom od gips-kartonskih ploča. Gabariti kupaonice ostali su isti, dok je jedan zid toaleta izmješten za 30 centimetara, čime se povećala njegova širina. Time je omogućeno dodavanje umivaonika. Nakon rušenja i demontaže izvedene su nove elektroinstalacije - izvodi za stropnu i zidnu rasvjetu, električno podno grijanje s termostatom te izvod za ugradbenu LED spot rasvjetu u niši za šampone. I u kupaonici i u toaletu na zidu je izvedena priprema za utičnice te prekidači za zidne lampe i LED spot lampicu u niši - detaljno opisuje.
Također, izvedene su nove instalacije vode od vertikala do pozicija umivaonika i miješalice u tušu, nove odvodne instalacije, na obje su vertikale zamijenjeni glavni ventili te je izvedena priprema za ugradnju vodomjera.
- Ovo posljednje izvedeno je na poziciji u zidu unutar gabarita ormarića za umivaonike te je zatvoreno revizijskim vratašcima kojima će se, kada se vodomjeri jednom ugrade, moći pristupati kroz ormarić ispod umivaonika. Prilagođena je i instalacija centralnog grijanja kako bi odgovarala novom kupaonskom radijatoru. U toaletu je izvedena nova instalacija fekalne odvodnje i ugrađen je podžbukni vodokotlić, dok je u kupaonici je prije polaganja pločica ugrađeno podžbukno tijelo miješalice za tuš te podžbukna instalacija za kišni tuš - pojašnjava Maja Mihovilović.
Zidarski i gips-kartonski radovi uključivali su ravnanje zidova žbukanjem kao pripremu za polaganje pločica, nove zidove od impregniranih gips-kartonskih ploča oko vertikala, izvođenje niše za šampone, zatvaranje podžbuknog vodokotlića impregniranim gips-kartonskim pločama te spuštanje stropa u obje prostorije.
- U toaletu su pločice položene do visine od 120 centimetara, dok je iznad njih na sve zidove zalijepljena dodatna gips-kartonska ploča kako bi pločice u konačnici bile u ravnini sa zidom iznad njih. I u kupaonici i u toaletu izlivena je nova glazura na koju je u kupaonici prije postave podnih pločica položena mrežica električnog podnog grijanja - dodaje.
Nakon preuređenja
Prije postave pločica na pod kupaonice i toaleta te na zidove kupaonice nanesena je hidroizolacija. Završni radovi uključivali su polaganje gres zidnih i podnih pločica, gletanje i bojanje zidova u toaletu, gletanje i bojanje stropova, montažu armatura, sanitarija, radijatora te ugradnju novih ventilacijskih rešetki. Na samome kraju montirana su vrata u engleskom stilu s ventilacijskom rešetkom, namještaj po mjeri, rasvjetna tijela, termostat za podno grijanje, galanterija te klizna tuš stijena.
- Sva oprema, uključujući porculanske gres pločice, armature, namještaj i tuš stijenu po mjeri, cjenovno je višeg srednjeg ranga, a cijeli je projekt stajao oko 12.700 eura - kaže dizajnerica te napominje kako je kupaonska oprema u odnosu na razdoblje prije pandemije koronavirusa poskupjela je 50 do 100 posto, a od uvođenja eura oko 10 do 15 posto.
TROŠKOVNIK GRAĐEVINSKIH RADOVA I OPREME
UKUPAN TROŠAK RENOVACIJE KUPAONICE I TOALETA: 12.759,64 €
