Namjera je da bude jedna srednjoročna mjera, odnosno da se svake jeseni do 2020. godine mladi mogu prijaviti za subvencije, najavio je P. Štromar
Na Vladi će se u četvrtak naći prijedlog izmjena Zakona o subvencioniranju stambenih kredita čije se, kako kaže ministar graditeljstva i prostornoga uređenja Predrag Štromar, izglasavanje očekuje prije ljetne stanke. Tako će već početkom rujna ponovno biti otvorena mogućnost subvencioniranja stambenih kredita za sve mlađe od 45 godina.
INTERES
U izmjene Zakona o subvencioniranju krenulo se prvenstveno zato što je dosadašnji predviđao da subvencioniranje bude jednokratna mjera.
- Zbog velikog interesa građana, a na temelju podataka dobivenih analizom primjene zakona, nastojalo se izmjenama i dopunama postojećeg Zakona o subvencioniranju poboljšati ovu mjeru stambenog zbrinjavanja mladih. Namjera nam je da bude jedna srednjoročna mjera, odnosno da se svake jeseni do 2020. godine mladi mogu prijaviti za subvencije – objasnio je Štromar.
Tako će mogući kandidati za subvencije moći planirati kupnju nekretnine tri godine unaprijed ako se ne prijave za subvencije ove jeseni. Osim toga, subvencije se više neće davati za četiri godine, nego na pet godina.
Lani je više od 60 posto stanova i kuća kupljeno u najrazvijenijim sredinama. Sad će se sredstava bolje rasporediti
- Prošle godine prije samih prijava za subvencije stvarala se panika da neće biti dovoljno sredstava za sve, a moram podsjetiti da smo, kad smo vidjeli da je interes veći, osigurali dodatnih sedam milijuna kuna kako bi subvencije dobili svi koji su to tražili. I ove godine očekujemo velik interes, ali sredstva će biti osigurana - rekao je ministar Štromar.
Dodao je i kako će kamate ostati na razini prošle godine, odnosno iznosit će od 3 do 3,75 posto.
Od novina u zakonu, značajno je da će se subvencije određivati prema indeksu razvijenosti. Subvencije se kreću od 30 do 51 posto, i to, primjerice, skupina I ima 51 posto mjesečnog obroka ili anuiteta, skupina II 48 posto, skupina V 39 posto i posljednja skupina, VIII, 30 posto mjesečnog obroka ili anuiteta. Tako će, primjerice, oni koji žele kupiti ili sagraditi kuću u Babinoj Gredi, Gvozdu, Gračacu ili Okučanima dobiti subvencije od 51 posto mjesečne rate kredita, a u velikim gradovima poput Zagreba, Splita, Zadra i Rijeke subvencija će iznositi 30 posto.
Za kredit za stan ili kuću u Cisti dobit će se najviših 51 posto mjesečnog obroka ili anuiteta
DULJI ROK
Rok za subvencioniranje produljuje se nakon pet godina po još dvije godine za svako rođeno dijete, odnosno usvojeno djete te time ovaj zakon ima i demografsku mjeru.
Podsjetimo, prošle je godine subvencijama više od 60 posto stanova i kuća kupljeno u najrazvijenijim sredinama, odnosno velikim gradovima. Međutim, sad je cilj da se sredstva ravnomjernije rasporede te da se tako potiče ravnomjeran razvoj Hrvatske.
Borovo je u skupini II sa 48% mjesečnog obroka
Zahtjev za subvencioniranje stambenih kredita moći će podnijeti građani s prebivalištem na području Hrvatske koji ispunjavaju uvjete za dobivanje stambenog kredita koje utvrđuje kreditna institucija (banka), koji nisu stariji od 45 godina te koji, odnosno čiji bračni ili izvanbračni drug, životni partner ili neformalni životni partner, u vlasništvu nema stan ili kuću. Odnosno, koji u vlasništvu ima samo jedan stan ili kuću koju prodaje radi kupnje većeg stana ili kuće ili gradnje kuće zbog potreba vlastitog stanovanja.
Za kredit za stan ili kuću u Glini najviših 51 posto
U slučaju da podnositelj zahtjeva ili član njegova obiteljskog domaćinstva ima utvrđeni invaliditet veći od 50 posto tjelesnog oštećenja, dodatno se produljuje rok subvencioniranja kredita za dvije godine.
Subvencioniranje kredita odobravat će se za kupnju stana ili kuće, odnosno gradnju kuće do najviše 1500 eura po četvornome metru u kunskoj protuvrijednosti prema srednjem deviznom tečaju HNB-a, do najvišeg iznosa kredita od 100.000 eura u kunskoj protuvrijednosti i čiji rok otplate ne smije biti kraći od 15 godina.
Za 2018. godinu osigurana su 42 milijuna kuna, s projekcijom za 2019. i 2020. godinu od 35 milijuna kuna.
SUBVENCIJE KREDITA
Lista skupina gradova i mjesta za prve tri od osam skupina:
Skupina I 51% mjesečnog obroka ili anuiteta:
- Prva skupina jedinica lokalne samouprave koje se prema vrijednosti indeksa nalaze u posljednjoj četvrtini ispodprosječno rangiranih jedinica lokalne samouprave: Babina Greda, Berek, Biskupija, Brinje, Cetingrad, Cista Provo, Civljane, Crnac, Čađavica, Dežanovac, Donja Motičina, Donja Voća, Donji Kukuruzari, Donji Lapac, Draž, Drenovci, Drenje, Dvor, Đulovac, Ervenik, Glina, Gornji Bogićevci, Gračac, Gradina, Gunja, Gvozd, Hrvatska Dubica, Jagodnjak, Jasenovac, Kapela, Kijevo, Kistanje, Krnjak, Lećevica, Levanjska Varoš, Lokvičići, Lovreć, Lukač, Majur, Markušica, Mikleuš, Negoslavci, Nova Bukovica, Nova Rača, Okučani, Petlovac, Plaški, Podgorač, Podravska Moslavina, Popovac, Proložac, Saborsko, Severin, Sopje, Stara Gradiška, Staro Petrovo Selo, Suhopolje, Sunja, Šodolovci, Špišić Bukovica, Štitar, Tompojevci, Trnava, Trpinja, Udbina, Unešić, Velika Pisanica,Viljevo, Voćin, Vojnić, Vrbje, Vrhovine, Zagvozd, Zažablje, Zrinski Topolovac i Žumberak.
Skupina II 48% mjesečnog obroka ili anuiteta:
- Druga skupina jedinica lokalne samouprave koje se prema vrijednosti indeksa nalaze u trećoj četvrtini ispodprosječno rangiranih jedinica lokalne samouprave: Bebrina, Bogdanovci, Borovo, Bošnjaci, Brestovac, Cernik, Čačinci, Čaglin, Darda, Davor, Desinić, Dragalić, Đurđenovac, Erdut, Farkaševac, Ferdinandovac, Generalski Stol, Gola, Gorjani, Gornja Rijeka, Gradište, Grubišno Polje, Gundinci, Hrvatska Kostajnica, Ivanska, Kaptol, Kloštar Podravski, Kneževi Vinogradi, Končanica, Koška, Legrad, Lišane Ostrovičke, Magadenovac, Marijanci, Martijanec, Martinska Ves, Nijemci, Nova Kapela, Novo Virje, Otok (Vinkovci), Perušić, Podbablje, Pojezerje, Preseka, Prgomet, Privlaka (Vinkovci), Punitovci, Rešetari, Ribnik, Rovišće, Runovići, Ružić, Satnica Đakovačka, Semeljci, Sikirevci, Sirač, Skradin, Slavonski Šamac, Slunj, Sokolovac, Stari Jankovci, Strizivojna, Sveti Petar Orehovec, Šandrovac, Šestanovac, Štefanje, Topusko, Tounj, Velika Kopanica, Velika Trnovitica, Veliki Grđevac, Veliko Trojstvo, Viškovci, Vladislavci, Vrbanja i Zdenci.
Skupina III 45% mjesečnog obroka ili anuiteta:
- Treća skupina jedinica lokalne samouprave koje se prema vrijednosti indeksa nalaze u drugoj četvrtini ispodprosječno rangiranih jedinica lokalne samouprave: Andrijaševci, Bednja, Beli Manastir, Bizovac, Brodski Stupnik, Cerna, Cestica, Čeminac, Domašinec, Donja Dubrava, Donji Andrijevci, Donji Vidovec, Dubrava, Feričanci, Garčin, Garešnica, Gornja Vrba, Hercegovac, Hlebine, Hrvace, Ilok, Ivankovo, Janjina, Jarmina, Kalnik, Knin, Koprivnički Bregi, Krašić, Kula Norinska, Kutjevo, Lanišće, Lasinja, Lipik, Lovas, Lovinac, Mala Subotica, Mali Bukovec, Muć, Netretić, Oprisavci, Orehovica, Oriovac, Orle, Otok (SD), Peteranec, Petrijevci, Pitomača, Pleternica, Podcrkavlje, Podravske Sesvete, Podturen, Pokupsko, Primorski Dolac, Promina, Rakovec, Rasinja, Selnica, Sibinj, Slivno, Stari Mikanovci, Sućuraj, Sveti Đurđ, Sveti Ivan Žabno, Štrigova, Tordinci, Trilj, Velika, Virje, Visoko, Vođinci, Vrlika, Vrpolje, Vuka, Zagorska Sela, Zmijavci i Žakanje.
SKUPINA VIII
Zagreb, Rijeka, Split, Zadar - 30 posto
U skupinu VIII s 30% mjesečnog obroka ili anuitet ulaze: Bale - Valle, Baška, Baška Voda, Biograd na Moru, Bol, Brela, Dubrovnik, Grad Zagreb, Hvar, Labin, Medulin, Opatija, Pazin, Poreč, Pula, Rijeka, Rovinj, Samobor, Split, Sveta Nedelja (Samobor), Umag, Varaždin, Velika Gorica, Vir, Zabok, Zadar, Zaprešić, Župa Dubrovačka i mnoga druga mjesta i gradovi.
I ove godine očekujemo veliki interes. Kamate će ostati na razini prošle godine, odnosno iznosit će od 3 do 3, 75 posto. Subvenciniranje kredita odobravat će se za kupnju stana ili kuće do 1500 eura po kvadratu, kaže Štromar.
Foto: Shutterstock, Bruno Konjević/Hanza Media, Dorian Horvat/Hanza Media, arhiv Hanza Media
