KAMENI MINIMALIZAM

Vila u Istri koju iznajmljuju vas je oduševila, a u ovoj žive: Velike staklene stijene konobe otvaraju se uz bazen...

Kuća je osmišljena kao prostor koji može služiti i za život vlasnika i za najam

Nedavno smo u Domu & Dizajnu predstavili Vilu Limes 2, suvremenu kuću za odmor u malom istarskom mjestu, Funtani, kojom su čitatelji toliko ostali oduševljeni da smo se odlučili vratiti na početak ove arhitektonsko-dizajnerske priče i predstaviti vam i Vilu Limes 1 – prvi projekt i dom četveročlane obitelji Terlević.

Smještena u istom mjestu, svega 150 metara od mora, Vila Limes 1 izgrađena je 2023. godine na parceli od tisuću četvornih metara. Kuća jednostavnih linija i suvremenog arhitektonskog izričaja prostire se na 380 četvornih metara, a s terasa se pruža pogled na more i zalazak sunca – prizor koji snažno definira atmosferu kuće i određuje ton cijelog projekta. Arhitekturu potpisuje studio Arhetip 21, dok su za dizajn interijera zaslužne Vesna Janko Finderle i Ekatarina Chumak-Zhun iz studija Home&Co., s kojima je obitelj Terlević ostvarila dugoročnu suradnju punu povjerenja.

Kuća je osmišljena kao prostor koji može služiti i za život vlasnika i za najam. Naime, Vila Limes 1 praktički je podijeljena u dvije jasno razdvojene cjeline: gornji kat rezerviran je za spavaće sobe i kupaonice, dok se u prizemlju, uz dnevni boravak, nalazi i zasebna konoba s kuhinjom i kupaonicom, koja ima vlastiti izlaz iz kuće. Takvo rješenje omogućuje iznajmljivanje dijela kuće bez kontakta s vlasnicima, što je, kako ističu dizajnerice, bilo iznimno važno u fazi planiranja. Garažni dio smješten je tik uz glavni ulaz, a velika garažna vrata dodatno naglašavaju suvremeni karakter objekta.

image

Vila Limes 1

/LUKA PRETEGIANI
image

Uz dnevni boravak, nalazi i zasebna konoba s kuhinjom i kupaonicom, koja ima vlastiti izlaz iz kuće

/LUKA PRETEGIANI
image

Vila Limes 1

/LUKA PRETEGIANI
image

Vila Limes 1

/LUKA PRETEGIANI

Posebnu dimenziju ovom projektu daju sami vlasnici, Gloria i Patrik Terlević, koji zajedno s njegovim roditeljima, Patriciom i Daliborom, vode obiteljski restoran u Vrsaru, a u sklopu restorana razvili su i dodatne turističke djelatnosti koje uključuju iznajmljivanje čamaca, sportskih rekvizita, ležaljki te raznih vodenih igara.

image

Obitelj Terlević

/PRIVATNA ARHIVA

Njihova prva vila izrađena je prvenstveno kao kvalitetan obiteljski dom, a tek kasnije, prirodno i bez namjere masovnog turizma, nastala je ideja da dio tog prostora i načina života podijele s gostima.

"Mi smo osmislile kako najbolje odvojiti prostor da svi imaju svoj komfor, i vlasnici i gosti. Još i prije izgradnje ovih kuća bavili su se iznajmljivanjem apartmana turistima, a Limes vile danas su spoj njihovog dugogodišnjeg iskustva, obiteljskih vrijednosti i želje da gostima ponude mir, privatnost i osjećaj boravka kao kod kuće", ističu Vesna i Ekatarina.

Obitelj Terlević podigla je drugu luksuznu vilu u Istri, najposebniji ‘detalj‘ u kući nisu htjeli prepustiti samo dizajnericama

Iako je riječ o novogradnji minimalističkog izraza, interijer kuće nipošto ne djeluje hladno. Naprotiv, toplina prostora postignuta je pažljivim odabirom materijala, tekstura i boja. Vila se sastoji od četiri prostrane spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom i terasom, dnevnog boravka s kaminom, kuhinje, blagovaonice, ostave te već spomenute konobe. Prostorije su velike, jasno definirane i međusobno povezane, a posebna pažnja posvećena je povezanosti interijera s vanjskim prostorom.

image

Prostran stol na terasi pretvara je u blagovaonicu na otvorenom

LUKA PRETEGIANI/
image

Vila Limes 1

/LUKA PRETEGIANI
image

Vila Limes 1

LUKA PRETEGIANI/
image

Vila Limes 1

/LUKA PRETEGIANI
image

Vila Limes 1

/LUKA PRETEGIANI
image

Vila Limes 1

/LUKA PRETEGIANI
image

Vila Limes 1

/LUKA PRETEGIANI

Iz dnevnog boravka i konobe izlazi se na veliku terasu i bazen koji tijekom toplijih mjeseci funkcioniraju kao produžetak unutarnjeg prostora.

"Prostran stol na terasi pretvara je u blagovaonicu na otvorenom, dok okućnica s maslinama i zelenim površinama omogućuje slobodno kretanje oko kuće i naglašava mediteranski ugođaj. Konoba, obložena kamenom i otvoriva staklenim stijenama, ljeti postaje produžetak bazenske zone i dodatna vanjska terasa s kaminom, a to je detalj koji priču kuće čini kompletnom", objašnjavaju Vesna i Ekaterina.

image

Vila Limes 1

PRETEGIANI LUKA/
image

Vila Limes 1

LUKA PRETEGIANI/
image

Vila Limes 1

/LUKA PRETEGIANI
image

Dnevni boravak od sedamdesetak kvadrata u kojem dominira kamin

LUKA PRETEGIANI/

Iva je dvije godine nagovarala mamu na preuređenje kuće u Istri: ‘Imali smo mali budžet, ali dobili smo puno. Ovo je bilo ključno‘

Govoreći o samom procesu uređenja, dizajnerice ističu da je arhitektonska forma kuće bila jasna i čista, a njihov zadatak bio je nadovezati se na nju i unijeti toplinu i prepoznatljiv dizajnerski potpis. Vlasnici su im pritom dali gotovo potpunu slobodu, što se pokazalo ključnim za konačan rezultat.

"Kuća u par rečenica: jednostavnih linija, velikih prostorija, ali toplog dizajna. To smo htjele postići", objašnjavaju. Nit vodilja bila je funkcionalnost prostora, uz filozofiju "manje je više". Dizajnerice su najprije definirale bazu boja i tekstura, a zatim nadograđivale interijer detaljima, od drvenih površina kuhinjskog otoka i stolova do dekoracija i rabljene komode kupljene na Njuškalu.

image

Kupaonice kombiniraju zelene ormariće i taupe sanitarije

/LUKA PRETEGIANI
image

Vila Limes 1

LUKA PRETEGIANI/

Poseban karakter prostoru daju kamin obojen u oker nijanse sa zlatnim, zagasitim tonovima, konoba s otvorivim staklenim stijenama koja ljeti postaje vanjska terasa, te ulazni prostor visok šest metara s custom rasvjetom koju su osmislile dizajnerice zajedno s vlasnicima. "Vlastita ulazna rasvjeta, improvizacija cijevi, bojanja, pričvršćivanja za strop i fiksiranja. Predivna rasvjetna tijela od preko 2 metra, koja su ispala vrh. To je bio naš zajednički projekt, koji na kraju oduševljava", dodaju.

image

Vesna Janko Finderle i Ekatarina Chumak-Zhun, Home&Co.

/PRIVATNA ARHIVA

Tlocrtni raspored i instalacije nisu se mijenjali; sve je birano i prilagođavano u skladu s tempom uređenja. Posebna pažnja posvećena je kupaonicama i kuhinji – ormarići talijanskog brenda Inda u zelenim i drvenim varijantama te sanitarije u taupe i bijelim nijansama unose šarm, dok kuhinja brenda Dan Küchen s crnim frontama i drvenim detaljima djeluje kao snažan, ali nenametljiv element.

image

Vila Limes 1

/LUKA PRETEGIANI
image

Vila Limes 1

/LUKA PRETEGIANI
image

Poseban karakter prostoru daje i stara smeđa komoda smještena uz kameni zid u ulaznom dijelu kuće

LUKA PRETEGIANI/

Namještaj u kući kombinacija je komada rađenih po mjeri i proizvoda renomiranih proizvođača, među kojima dominira talijanski dizajn – Le Comfort, Calligaris, Mab, Devina Nais, Kave Home, dok su dekoracije pažljivo odabrane i konzultirane s vlasnicima. Svaki detalj, od kuhinjskog pribora i plahti do dekorativnih predmeta, u Limes vilama rezultat je suradnje i povjerenja.

Radovi su tekli bez većih zastoja, a iskustvo je pokazalo koliko je pravovremeno planiranje ključno. S obzirom na razinu izvedbe, kvalitetu materijala, korištene brendove te bogatstvo interijerskih i eksterijerskih sadržaja, Vila Limes 1 svrstava se u viši cjenovni razred. Danas, iako je nastala prije Vile Limes 2, djeluje jednako aktualno i relevantno – kao promišljena, elegantna interpretacija suvremenog istarskog minimalizma, potpuno usklađena s morem koje joj je na dohvat ruke.

Želite li dopuniti temu ili prijaviti pogrešku u tekstu?
17. travanj 2026 12:38