Agencija za pravni promet i posredovanje nekretninama (APN) obradila je do 1. lipnja 80-ak posto zahtjeva koji su zaprimljeni u šestom po redu krugu prijava za subvencioniranje stambenih kredita. Ove je godine, od 29. ožujka do 14. svibnja, zaprimljen rekordan broj zahtjeva za subvencioniranje, njih 4739, što je otprilike oko 2 posto više nego u prethodnom krugu.
Zasad je obrađeno 3781 zaprimljenih zahtjeva, a odobreno je njih 3654. Za njih 106 zatražena je dopuna, 7 zahtjeva je odbijeno, a 14 podnositelja odustalo je od zahtjeva, govore podaci Ministarstva prostornog uređenja, graditeljstva i državne imovine.
Prema trenutačno obrađenim zahtjevima, prosječni iznos subvencioniranog kredita iznosi 76.000 eura, koji će korisnici otplaćivati u prosjeku 22 godine. Prosjek godina onih koji dobivaju subvencije je 33, a prosječna mjesečna rata ili anuitet iznosi 390 eura (2920 kuna), od koje je mjesečna subvencija 129 eura (970 kuna). Efektivna kamatna stopa iznosi prosječno 2,17%, a nominalna kamatna stopa 2,07% godišnje.
KUPNJA 2266 STANOVA
Od odobrena 3654 zahtjeva, 2266 odnosi ih se na kupnju stana, 982 na kupnju kuće, a 406 za izgradnju kuće.
Najviše odobrenih zahtjeva, 1041, otpada na Grad Zagreb, od toga 936 za kupnju stana, 78 za kupnju kuće, a 27 za izgradnju kuće. S 315 odobrena zahtjeva slijedi Osječko-baranjska županija, s 306 Zagrebačka županija, na područje Splitsko-dalmatinske županije odnosi se 291 odobrenih zahtjeva, od čega 242 za kupnju stana, dok je građanima u Primorsko-goranskoj županiji odobren 201 zahtjev, od toga 164 za kupnju stana.
S druge strane, najmanje zahtjeva, njih 26, otpada na Ličko-senjsku županiju, od toga 16 za kupnju stana, a 9 za kupnju kuće i 1 za izgradnju kuće. Slijedi Dubrovačko-neretvanska županija s 43 odobrena zahtjeva (27 za kupnju stana, 9 za kupnju kuće, a 7 za njenu izgradnju).
Podsjetimo, subvencioniranje stambenih kredita program je stambenog zbrinjavanja u sklopu kojeg resorno Ministarstvo i APN pomažu pri otplati dijela stambenog kredita pri kupnji stana ili kuće, odnosno pri otplati kredita za izgradnju kuće u trajanju od pet godina. Pozivi se raspisuju jednom godišnje, a na njega se mogu prijaviti svi građani mlađi od 45 godina koji u svom vlasništvu nemaju stan ili kuću. Subvencioniranje kredita odobrava se za kupnju stana ili kuće, odnosno gradnju kuće do najviše 1500 eura po kvadratu, odnosno do najvišeg iznosa kredita od 100.000 eura u kunskoj protuvrijednosti. Rok otplate kredita ne smije biti kraći od 15 godina.
NOVI POZIV U 2022.
Visina subvencije ovisi o indeksu razvijenosti mjesta na kojem se nekretnina kupuje, odnosno gradi, te se kreće od 30 do 51 posto iznosa rate kredita. Najveće subvencije dobivaju oni koji kupuju stan ili kuću, ili grade kuću u najnerazvijenijim područjima, dok 30 posto mjesečne rate kredita ide onima koji su odlučili kupiti ili izgraditi nekretninu u urbanim središtima, poput Zagreba.
Za svako živorođeno/usvojeno dijete u razdoblju subvencioniranja kredita, subvencija se produžuje za dodatne dvije godine. Također, subvencija se produžuje za dodatnu godinu po svakom djetetu u obitelji koje u trenutku podnošenja zahtjeva za subvencije nije starije od 18 godina.
Iz Ministarstva navode kako je u četiri godine provođenja ove mjere odobreno čak 21.200 subvencioniranih kredita, dok je u obiteljima koje koriste subvencije dosad rođeno više od 3000 djece.
Novi poziv APN-a u planu je iduće godine, otprilike u isto ovo vrijeme.
KORISNIK SUBVENCIONIRANOG STAMBENOG KREDITA
Program stambenog zbrinjavanja: podaci za šesti po redu krug prijava
- 970 kn mjesečno iznos subvencije u prosjeku
- 33 godine ima u prosjeku
- 76.000 eura prosječni je iznos podignutog kredita
- 22 godine u prosjeku otplaćivat će kredit
- 390 eura iznosi prosječna mjesečna rata ili anuitet
*statistika prema trenutačno obrađenim podacima
