U Zagrebu upravo gledamo nevjerojatan nekretninski paradoks. Ovo je odgovor na ključno pitanje

Cijene stanova u Zagrebu i dalje rastu, iako se broj kupoprodaja smanjuje. Na prvi pogled to izgleda nelogično. Ako je manje kupaca i manje transakcija, očekivalo bi se da cijene stagniraju ili padaju. No, tržište stanova ne funkcionira tako jednostavno. Cijene ne određuje samo broj ljudi koji žele kupiti stan, nego i broj stanova koji se uopće nude na tržištu. A tu je Zagreb i dalje u ozbiljnom problemu: novih stanova nema dovoljno.

Drugim riječima, potražnja se možda hladi, kupci su oprezniji, krediti su skuplji, ali ponuda je i dalje preniska. Kada se na tržištu pojavi kvalitetan stan na dobroj lokaciji, on i dalje ima kupca. Zato se događa paradoks: tržište je manje aktivno, ali cijene ne padaju. Nema dovoljno robe.

Zato se pitanje razvoja Zagreba ne može svesti na je...