Korčula je već godinama među najpoželjnijim hrvatskim otocima za kupnju nekretnina. Privlači jednako domaće kupce i strane investitore koji traže autentičan mediteranski način života, sporiji ritam svakodnevice i nekretnine koje još uvijek nose duh tradicionalne Dalmacije. Zato stare kamene kuće i dalje zauzimaju posebno mjesto na otočkom tržištu.
Ovakve nekretnine nude ono što je danas teško pronaći u novogradnji: masivne kamene zidove, povijesne detalje, stare konobe, dvorišta skrivena od pogleda i osjećaj povezanosti s mjestom. Iako često zahtijevaju određena ulaganja i prilagodbu suvremenim standardima stanovanja, mnogi kupci najveću vrijednost vide u mogućnosti očuvanja dijela lokalne baštine.
Na internetskim stranicama agencije Korčula Projekti pronašli smo dvije kamene kuće koje se prodaju za manje od 100.000 eura. Obje imaju autentičan karakter, nalaze se u tradicionalnim otočkim naseljima i nude mogućnost uređenja prema vlastitim željama, no razlikuju se po veličini, rasporedu i cijeni.
Prva nekretnina nalazi se u naselju Postrana, u neposrednoj blizini centra Žrnova, jednog od najstarijih i najautentičnijih mjesta na Korčuli. Riječ je o kamenoj kući ukupne korisne površine 106 četvornih metara raspoređenih na dvije etaže.
Posebnost ove kuće nije samo njezina veličina, nego i dodatni vanjski prostor. Uz objekt dolazi dvorište površine 17 četvornih metara te vrt od približno 30 četvornih metara koji se, prema navodima agencije, može koristiti i kao parkirni prostor.
U prizemlju se nalazi tradicionalna konoba, prostor koji je nekoć bio nezaobilazan dio gotovo svakog dalmatinskog doma. Kat je organiziran kao stambeni dio i sastoji se od tri spavaće sobe te dnevnog boravka, što budućim vlasnicima ostavlja dovoljno prostora za različite načine korištenja.
Kuća je priključena na električnu mrežu, dok se voda osigurava iz tradicionalne gustirne, odnosno vlastite cisterne za kišnicu. Dodatna prednost je pristupna uličica koja se nalazi neposredno uz objekt i omogućuje jednostavan pristup nekretnini.
Ono što ovu kuću čini posebno privlačnom ljubiteljima tradicionalne arhitekture brojni su kameni detalji na pročelju i u eksterijeru. Oni stvaraju prepoznatljiv mediteranski ugođaj zbog kojeg su stare otočke kuće i dalje među najtraženijima na tržištu.
Tražena cijena iznosi 85.000 eura, a fotografije možete pogledati OVDJE.
Druga nekretnina nalazi se u Blatu, jednom od najvećih mjesta na otoku Korčuli, poznatom po dugoj povijesti, kamenim ulicama i bogatoj kulturnoj baštini.
Riječ je o kamenoj kući koja se prostire na tri etaže s ukupno oko 90 četvornih metara neto korisne površine. Već na prvi pogled privlači pozornost izvornim kamenim detaljima koji su sačuvani i u unutrašnjosti i na vanjskim dijelovima objekta.
Pristup kući moguć je kroz zajedničko dvorište, ali i izravno s pristupne ceste, što budućim vlasnicima pruža veću praktičnost u svakodnevnom korištenju.
Posebnu vrijednost ove nekretnine predstavlja dodatni vrt površine oko 50 četvornih metara koji se nalazi svega desetak metara od kuće. Uz vrt dolazi i manja ruševna kamena kućica površine približno 10 četvornih metara.
Takav prostor otvara niz mogućnosti. Budući vlasnik može ga urediti kao privatno parkiralište, pretvoriti u ugodan vrt s terasom za druženje ili iskoristiti za gradnju spremišta, ljetne kuhinje ili pomoćnog objekta.
Prema informacijama iz oglasa, sva potrebna infrastruktura nalazi se u neposrednoj blizini, što znatno olakšava buduće radove na obnovi i uređenju.
Lokacija je još jedna od važnih prednosti ove kuće. Centar mjesta udaljen je svega tri minute lagane šetnje pa su trgovine, ugostiteljski objekti i ostali sadržaji dostupni bez potrebe za automobilom.
Cijena ove nekretnine iznosi 39.000 eura, što je čini jednom od povoljnijih kamenih kuća koje se trenutačno mogu pronaći na tržištu otoka Korčule. Fotografije možete pogledati OVDJE.
Iako zahtijevaju određena ulaganja, obje nekretnine nude ono što je na otočkom tržištu sve teže pronaći: autentičnost, kamenu gradnju i mogućnost stvaranja prostora prilagođenog vlastitim potrebama. Stare kamene kuće na Korčuli zato i dalje privlače kupce koji traže više od obične nekretnine, bilo da sanjaju o vikendici uz more, obiteljskom domu ili projektu obnove s dugoročnim potencijalom.
Na Korčuli su tradicija i mediteranski način života još uvijek vidljivi na svakom koraku, a nekretnine poput ovih podsjećaju zašto interes za kamene kuće ne jenjava ni danas.
Za sudjelovanje u komentarima je potrebna prijava, odnosno registracija ako još nemaš korisnički profil....