U Hrašću Turopoljskom, u Novom zagrebu, gradi se mini stambeno naselje sa 16 montažnih, energetski učinkovitih kuća. Riječ je o Eko naselju Hrašće čiji je investitor agencija za nekretnine Vestra Fortuna. Njezin vlasnik Mirko Vujasinović stručnjak je na tržištu nekretnina, s izuzetnim smislom za prepoznavanje prilika za investiranje, a u projektu mu se pridružila sestra Ines Vujasinović, doktorica znanosti i velika zaljubljenica u dizajn interijera.
- Prije dvije godine kupili smo zemljište na prekrasnoj lokaciji, u neposrednoj okolici Zagreba, i osmislili projekt mini naselja kao male obiteljske oaze mira za zaposlene ljude s djecom i kućnim ljubimcima kamo mogu pobjeći nakon napornog radnog dana. Rekli bismo američki stil - hrvatski san - kaže Ines Vujasinović, dodajući kako su za glavnog izvođača odabrali tvrtku Domus Plus, proizvođača niskoenergetskih kuća i suhe gradnje koji koristi najnoviju tehnologiju u proizvodnji i montaži te ekološke materijale.
Svaka kuća je samostojeća i ima vlastito ograđeno dvorište površine oko 620 kvadrata u sklopu kojeg su dva parkirna mjesta s izvedenom predinstalacijom za punionicu električnog vozila. U stražnjem dvorištu je predviđen prostor za gradnju bazena s pripadajućom vodovodnom i strujnom infrastrukturom, a sve su kuće povezane pristupnom cestom.
- S obzirom na sva događanja u proteklih nekoliko godina, od potresa i pandemije do neizvjesne ekonomske situacije na tržištu, prednost smo dali sigurnosti, komforu i funkcionalnosti. Naše kuće karakteriziraju visok standard gradnje, protupotresna i protupožarna otpornost, ugrađena kvalitetna i prvoklasna oprema, materijali za zdrav i ugodan život te pravilan i uravnotežen odabir grijanja i hlađenja. Ono što nudimo ovakvim pristupom jest održivo stanovanje i komfor uz niske troškove korištenja i održavanja te do čak pet puta manji utrošak energije za grijanje i hlađenje objekata - ističe Ines Vujasinović.
Pri projektiranju, nastavlja, pazilo se da kuće funkcionalno zadovoljavaju današnje potrebe svake obitelji.
Sve su kuće tlocrtno jednake, površine 151,4 četvorna metra, i podijeljene na dvije zone: dnevnu, za druženje te spavaću zonu. Na samom ulazu u kuću smješteni su manja kupaonica, prostor za garderobni ormar i tehnička prostorija. Dnevni boravak, prostorija s velikim staklenim površinama i visokim stropovima, u kojoj obitelji najčešće provode najaktivniji dio svog slobodnog vremena, prostire se na čak 52 kvadrata, a čine ga boravak, blagovaonica i kuhinja. Smješten je na idealnoj poziciji, jugoistoku ili jugozapadu, te je velikim kliznim panelom direktno povezan s natkrivenom terasom i dvorištem. U drugom dijelu kuće smjestile su se četiri spavaće sobe i kupaonica.
- Ono što čini kuće dodatno zanimljivima uz tlocrt je i oprema: PVC stolarija visoke kvalitete, protuprovalna vrata, vlastiti videonadzor i smart videoportafon te toplinske dizalice zrak-voda predviđene za grijanje kuće i zagrijavanje potrošne tople vode. U kombinaciji s podnim grijanjem time su u potpunosti zadovoljeni svi ekostandardi niskoenergetskih montažnih kuća i osigurani uvjeti za minimalnu potrošnju energije (energetski certifikat A+). Dodatno je na krovu napravljena priprema za buduću fotonaponsku elektranu, a u kući je provedena instalacija za uvođenje sustava za omekšavanje vode i kamina na kruto gorivo, odnosno drva - napominje.
Hrašće Turopoljsko se nalazi na odličnoj lokaciji usred prirode, a naselje ima veliku perspektivu. Prema Urbanističkom planu uređenja Odra II, pokrenut je projekt prenamjene prostora između naselja Odra i Hrašće. Površina od 550.000 četvornih metara predviđena je za stambenu gradnju uz prateće sadržaje te javnu i društvenu namjenu, a predviđa se i vrtić ili škola te sportsko-rekreacijska zona. Zagreb uskoro dobiva i novi južni ulaz, riječ je naime, o otvaranju ulaza preko Sarajevske ceste spajajući ju sa obilaznicom i autoputom, te Velikom Goricom i Siskom.
Projekt će oživiti taj rubni, južni dio grada, a mnoge mlade obitelji koje teže odlasku iz stresnog gradskog okruženja, ali istodobno žele biti u blizini svih bitnih javnih sadržaja, zanimat će vijest o stambenoj novogradnji nedaleko od te zone. Dosad je prodana ili rezervirana većina kuća po cijeni od 2200 eura po kvadratu. Zasad je sagrađeno pet objekata, a finalni je završetak projekta planiran do kraja 2024. godine.
