Dok cijene nekretnina u Hrvatskoj neumoljivo rastu, sve više investitora s domaćeg tržišta pogled okreće prema pustinji. I to ne bilo kojoj, nego onoj u kojoj je niknuo jedan od najspektakularnijih gradova na svijetu: Dubai. Nekada egzotičan i dalek, danas se sve češće spominje kao realna i isplativa destinacija za ulaganje u nekretnine, i to ne samo među velikim igračima nego i među građanima iz Hrvatske.
Unatoč rastućem interesu, mnogi potencijalni ulagači i dalje su oprezni. Razlog je jednostavan: tržište Dubaija funkcionira po drugačijim pravilima. Od pravne regulative i poslovnih običaja do specifičnih komunikacijskih stilova - ulazak u taj sustav bez konteksta može biti izazovan. Ali ne i nedostižan.
Dogma nekretnine, renomirana hrvatska agencija s više od dva desetljeća iskustva na domaćem i regionalnom tržištu, učinila je strateški iskorak i proširila svoje poslovanje u Dubai da bi klijentima osigurala cjelovitu uslugu savjetovanja, posredovanja te postprodajne podrške.
- Ulazak na tržište Dubaija nije bio impulzivna odluka, nego rezultat dugotrajnog strateškog promišljanja, analize i praćenja globalnih trendova. Kao vodećoj agenciji u prometu nekretninama u Hrvatskoj i regiji, prirodan nam je korak bio usmjeren prema međunarodnoj ekspanziji. Dubai je prepoznat kao jedno od najdinamičnijih i investicijski najperspektivnijih tržišta, grad koji privlači globalne ulagače, nudi sigurnost, vrhunsku infrastrukturu i visoku kvalitetu života - kaže Branko Papeš, direktor Dogma nekretnina.
Dodaje da se Dubai pozicionirao kao globalni lider u rastu tržišta nekretnina zahvaljujući svojoj strateškoj lokaciji između Istoka i Zapada, vladinim poticajima poput "zlatne vize" i mogućnosti 100-postotnog stranog vlasništva, kao i ambicioznim urbanističkim planovima kao što je Dubai 2040 Urban Master Plan.
- Unatoč luksuznom imidžu, cijene nekretnina u Dubaiju često su povoljnije nego, primjerice, u Zagrebu ili ostatku Hrvatske, osobito kada se u obzir uzmu kvaliteta gradnje, dostupni sadržaji i porezne olakšice. Povrat na ulaganje u Dubaiju doseže i do deset posto godišnje, što je znatno više od hrvatskog prosjeka - kaže Papeš.
Dodatni aduti uključuju poreznu neutralnost - u Dubaiju ne postoji porez na dohodak, kapitalnu dobit ni najamninu - kao i digitaliziran, brz i transparentan proces kupnje. Pravni okvir jasno regulira postupak i štiti investitore.
Agencija je već uspješno realizirala nekoliko transakcija u Dubaiju, a sada najavljuje i prvi Dogma Dubai Road Show - niz događanja u Hrvatskoj i regiji na kojem će zainteresirani doznati sve o kupnji i ulaganju u nekretnine u tom emiratskom gradu.
- Predstavit ćemo Dubai kao destinaciju, mogućnosti financiranja, pravne aspekte kupnje i ekskluzivne projekte. Naš fokus su ulagači i poduzetnici iz Europe i regije, pojedinci i obitelji koji žele diverzificirati svoj portfelj, iskoristiti potencijal najma ili jednostavno uživati u načinu života koji Dubai nudi. Obraćamo se i dijaspori, kao i lokalnim te međunarodnim kupcima koji traže partnere od povjerenja - kaže.
Dogma Dubai Road Show počinje u lipnju, a obuhvatit će gradove poput Rijeke, Splita, Zagreba, Beograda i Ljubljane. Na događanjima će partneri iz Dubaija uživo predstaviti ekskluzivne projekte, a broj mjesta je ograničen.
- Prijave su otvorene, a interes je velik. Posjetitelji će iz prve ruke doznati sve potrebne informacije, pregledati konkretne ponude i dobiti odgovore na pitanja - dodaje.
Dogma će predstaviti širok spektar nekretnina, od pristupačnih stanova koji konkuriraju hrvatskim cijenama do luksuznih apartmana i vila te investicijskih projekata u ranoj fazi razvoja.
- Kupci u Dubaiju traže sigurnost, transparentnost, visoki povrat na ulaganje i izvrsnu uslugu. No važan je i lifestyle, traži se okruženje koje nudi sigurnost, vrhunsku infrastrukturu, međunarodne škole i zdravstvene ustanove te poslovne mogućnosti. Zato su lokacije poput Downtown Dubaija, Dubai Marine, Palm Jumeiraha i Business Baya među najtraženijima, a mi nudimo projekte upravo na tim prestižnim adresama - zaključuje Papeš.
Sadržaj nastao u suradnji s Dogma nekretninama.
Za sudjelovanje u komentarima je potrebna prijava, odnosno registracija ako još nemaš korisnički profil....