TOP LOKACIJA

FOTO Upravo je oglašen stan iz snova nasuprot legendarnom Café de Flore: Besprijekorno je uređen, a cijena - vrtoglava!

Stan u Parizu

 JAM PRESS/JAM PRESS/PROFIMEDIA/JAM PRESS/JAM PRESS/PROFIMEDIA
Luksuzna nekretnina u Saint-Germain-des-Présu nudi spektakularan pogled i besprijekoran dizajn u srcu Pariza
Luksuzna nekretnina u Saint-Germain-des-Présu nudi spektakularan pogled i besprijekoran dizajn u srcu Pariza

U srcu jedne od najpoznatijih četvrti Pariza, točno nasuprot jednog od najstarijih i najpoznatijih kafića Café de Flore, na tržištu se našao stan koji oduzima dah - i to po vrtoglavoj cijeni od 5.2 milijuna eura.

Riječ je o luksuznom stanu površine 149 četvornih metara, smještenom na cijelom trećem katu elegantne zgrade u Saint-Germain-des-Présu, povijesnoj i kulturnoj jezgri francuske prijestolnice, poznatoj po umjetnicima, književnicima i neizostavnom pariškom šarmu.

image
JAM PRESS/JAM PRESS/PROFIMEDIA/JAM PRESS/JAM PRESS/PROFIMEDIA
image
JAM PRESS/JAM PRESS/PROFIMEDIA/JAM PRESS/JAM PRESS/PROFIMEDIA
image
JAM PRESS/JAM PRESS/PROFIMEDIA/JAM PRESS/JAM PRESS/PROFIMEDIA
image
JAM PRESS/JAM PRESS/PROFIMEDIA/JAM PRESS/JAM PRESS/PROFIMEDIA

Luksuz koji spaja klasiku i suvremenost

Stan se može pohvaliti s puno svjetla zahvaljujući prozorima od poda do stropa, koji pružaju spektakularan pogled na užurbane pariške ulice i znamenitu terasu kafića koji je godinama okupljalište intelektualaca, modnih ikona i slavnih osoba.

Ne propustite ljetni broj magazina D&D koji je još kratko na kioscima! U opsežnom vodiču doznajte sve o mobilnim kućama

Središnji dio stana čini prostrani dnevni boravak povezan s blagovaonicom, koji se otvara kliznim vratima i dizajniran je u toplim, zemljanim tonovima s naglaskom na sofisticirani, ali nenametljivi luksuz. Interijer je uređivan s posebnom pažnjom, kombinirajući vječni pariški stil s modernim detaljima i najkvalitetnijim materijalima.

image
JAM PRESS/JAM PRESS/PROFIMEDIA/JAM PRESS/JAM PRESS/PROFIMEDIA
image
JAM PRESS/JAM PRESS/PROFIMEDIA/JAM PRESS/JAM PRESS/PROFIMEDIA
image
JAM PRESS/JAM PRESS/PROFIMEDIA/JAM PRESS/JAM PRESS/PROFIMEDIA
image
JAM PRESS/JAM PRESS/PROFIMEDIA/JAM PRESS/JAM PRESS/PROFIMEDIA

Posebnu pozornost privlači kuhinja po mjeri, opremljena najnovijim kućanskim aparatima, bogatom drvenom stolarijom i luksuznim mramornim radnim površinama. Osim funkcionalnosti, prostor odiše estetskom savršenošću i zamišljen je kao prava mala kulinarska pozornica. Tu se nalazi i manji kutak za neformalne obroke, idealan za jutarnju kavu ili večernju čašu vina.

image
JAM PRESS/JAM PRESS/PROFIMEDIA/JAM PRESS/JAM PRESS/PROFIMEDIA
image
JAM PRESS/JAM PRESS/PROFIMEDIA/JAM PRESS/JAM PRESS/PROFIMEDIA
image
JAM PRESS/JAM PRESS/PROFIMEDIA/JAM PRESS/JAM PRESS/PROFIMEDIA
image
JAM PRESS/JAM PRESS/PROFIMEDIA/JAM PRESS/JAM PRESS/PROFIMEDIA

Elegancija u spavaćim sobama

Stan ima dvije spavaće sobe, od kojih je glavna spavaća soba prava privatna oaza - s prostranom kupaonicom u kojoj se ističu kameni detalji i raskošna samostojeća kada, kao diskretni hommage zlatnim danima pariške elegancije.

Gostinjska soba gleda na mirno dvorište, što nudi trenutke tišine i privatnosti usred dinamične gradske vreve.

image
JAM PRESS/JAM PRESS/PROFIMEDIA/JAM PRESS/JAM PRESS/PROFIMEDIA
image
JAM PRESS/JAM PRESS/PROFIMEDIA/JAM PRESS/JAM PRESS/PROFIMEDIA
image
JAM PRESS/JAM PRESS/PROFIMEDIA/JAM PRESS/JAM PRESS/PROFIMEDIA
image
JAM PRESS/JAM PRESS/PROFIMEDIA/JAM PRESS/JAM PRESS/PROFIMEDIA

Ikonična lokacija

No ono što ovu nekretninu čini doista posebnom nije samo dizajn i luksuz, već i lokacija koja se teško može nadmašiti.

Agencija koja vodi prodaju, VINGT Paris, navodi u oglasu kako je riječ o "vrhunski uređenom stanu spremnom za useljenje, koji spaja bezvremensku parišku eleganciju s profinjenim suvremenim dizajnom."

Vlasnik ove nekretnine ne dobiva samo luksuzan prostor, već i svakodnevni pogled na jedno od najslavnijih mjesta u svijetu kave, kulture i stila. Stoga je ovo, za one koji mogu platiti, adresa koja se ne propušta.

image
JAM PRESS/JAM PRESS/PROFIMEDIA/JAM PRESS/JAM PRESS/PROFIMEDIA
image
JAM PRESS/JAM PRESS/PROFIMEDIA/JAM PRESS/JAM PRESS/PROFIMEDIA
image
JAM PRESS/JAM PRESS/PROFIMEDIA/JAM PRESS/JAM PRESS/PROFIMEDIA

Koliko košta kvadrat u Parizu?

Pariz je oduvijek sinonim za eleganciju, kulturu i bezvremensku arhitekturu, ali i za visoke cijene nekretnina. Međutim, ono što mnogi ne znaju jest kolika je zapravo razlika u cijeni kvadrata ovisno o tome gdje točno kupujete stan - u centru, na otoku, s pogledom na povijesni kafić ili pak u nekom manje razvikanom kvartu.

Prema najnovijim podacima za 2025. godinu, prosječna cijena stana u Parizu kreće se između 9.420 i 9.880 eura po metru kvadratnom. Radi se o prosjeku koji uključuje cijeli grad, ali u praksi te brojke variraju drastično – ovisno o lokaciji, pogledu, stanju nekretnine i katnosti.

Ovisno želite li pogled na Eiffelov toranj ili život na periferiji - razlika je i više od 20.000 eura.

U nekim dijelovima grada, cijene su znatno pristupačnije, dok luksuzne četvrti, posebno u povijesnom centru, bilježe cijene koje nadmašuju i najskuplje dijelove Londona ili New Yorka.

Najskuplji kvadrati očekivano se nalaze u 6. arondismanu, gdje se smjestio i poznati Saint-Germain-des-Prés. Tamo prosječna cijena kvadrata iznosi čak 14.819 eura, a za luksuzne nekretnine s pogledom – primjerice na Café de Flore ili Seine – cijena može skočiti i do 25.000 eura po kvadratu.

Slična situacija je i u 1. arondismanu (okolica Louvrea i Place Vendôme), gdje su cijene oko 12.279 eura po kvadratu, dok u 4. arondismanu, točnije na povijesnom Île Saint-Louis, kvadrat može stajati i više od 28.000 eura – ako, naravno, nekretnina ima pogled na rijeku ili Notre-Dame.

Nekretnine u 3. arondismanu, koji obuhvaća dio četvrti Le Marais, trenutno se prodaju po prosječnoj cijeni od 11.239 eura po kvadratu, što ga čini atraktivnim kompromisom između lokacije i cijene. U 11. arondismanu, blizu Bastille i République, cijene su nešto niže - oko 8.080 eura, iako u atraktivnijim ulicama mogu doseći i 9.500 eura po kvadratu.

Isto tako, u 13. i 14. arondismanu, cijene su u rasponu od 8.300 do 9.970 eura po kvadratu, ovisno o mikrolokaciji i blizini javnog prijevoza.

Za one koji žele živjeti u Parizu, ali bez astronomskih cijena, najbolja opcija su 19. i 20. arondisman, gdje se kvadrati kreću između 9.000 i 9.500 eura, a u pojedinim dijelovima cijene padaju i ispod 7.500 eura po m².

U 12. arondismanu, koji se nalazi uz Bois de Vincennes, cijene se kreću između 7.000 i 9.600 eura, što ga čini jednim od najpovoljnijih kvartova s dobrim prometnim povezivanjem.

Želite li dopuniti temu ili prijaviti pogrešku u tekstu?
06. prosinac 2025 22:28