Sunger, malo mjesto u općini Mrkopalj, posljednjih godina privlači sve više investitora i kupaca nekretnina koji u Gorskom kotaru vide alternativu životu u velikim gradovima, ali i priliku za razvoj turističkih projekata. Ondje, okruženo šumom i planinskim krajolikom, upravo nastaje jedinstveno naselje od osam niskoenergetskih A-frame kuća iza kojeg stoji dvoje poduzetnika i entuzijasta, Iva Florjančič i Branko Papeš.
Projekt koji ulazi u finalnu fazu razvija se već tri godine, a prema riječima investitorice, ideja je nastala iz osobnog iskustva i interesa za boravak u prirodi.
- Kako smo oboje ljubitelji prirode, planinarenja i odmora na mirnim lokacijama izoliranima od gradske vreve i buke, došli smo na ideju da napravimo takvu oazu koja ima koncept zajednice. Sviđali su nam se projekti poput Nebesa u Sloveniji i Chocolate Villagea te smo željeli stvoriti nešto slično, ali prilagođeno našem podneblju - kaže Florjančič i dodaje da su od početka imali jasnu viziju kakve točno kuće žele graditi.
Najljepši hrvatski domovi, bazeni iz snova i priče koje inspiriraju: Ljetni broj D&D-a je u prodaji!
- Opcija su bile samo A-frame kuće jer smo se zaljubili u njih. Lokacija se doslovno birala nakon odluke o modelu kuća - priznaje Iva. Nakon potrage za odgovarajućim zemljištem izbor je pao na Sunger, mjesto koje je, kako kaže, ponudilo upravo ono što su tražili.
- Sunger je jako miran, s divnim ljudima, pomalo izoliran, a opet nije daleko od autoceste, Rijeke, Zagreba i drugih većih gradova. To je idealna lokacija za koncept koji smo željeli razviti - objašnjava investitorica. Projekt obuhvaća osam kuća različitih veličina. U ponudi su manji dvosobni modeli površine 76 četvornih metara te veće kuće od gotovo 128 četvornih metara s četiri spavaće sobe. Reklo bi se, za svakog ponešto.
- Kuće smo prilagodili onome što bismo i sami željeli imati. Veći model zamišljen je kao komforan objekt za veće obitelji ili grupe prijatelja. Ima četiri spavaće sobe, veliku kuhinju, prostran dnevni boravak, saunu i veliku terasu. Manji model nudi sve što jedna vikendica treba imati, ali uz dodatnu vrijednost saune i vrlo intiman ugođaj - opisuje Iva te naglašava da, iako je riječ o montažnim objektima, gradnja A-frame kuća nije jednostavan proces kako se možda na prvi pogled čini.
- Općenito su vrlo složene za gradnju, posebno ako želite kvalitetnu i dugotrajnu nekretninu. Osnovna konstrukcija je drvo, ali koriste se i drugi visokokvalitetni materijali. Montaža traje samo nekoliko dana, no pripremni radovi, ishođenje dozvola i završni radovi zahtijevaju puno više vremena - iskrena je Iva, koja ne skriva zadovoljstvo što se projekt konačno približava kraju.
Uređenje interijera potpisuje studio Cadoro, a inspirirale su ih austrijske i talijanske drvene kuće u kombinaciji s prepoznatljivom prirodom Gorskog kotara, koja je jedna od glavnih "aduta" novog naselja u Sungeru.
Investitori su, otkrivaju, željeli postići jedinstvenu ravnotežu planinskog prostora i suvremenog načina života pa je u svim objektima sauna standardni dio opreme. Takva odluka nije donesena samo zbog komfora, nego i zbog tržišnih trendova.
- Kupci i gosti u turističkom najmu danas traže dodatne sadržaje i radije biraju objekte koji ih nude. Sauna daje dodatnu vrijednost nekretnini i povećava njezinu atraktivnost - priznaje Iva.
Posebna pozornost posvećena je energetskoj učinkovitosti. Kuće nose oznaku energetskog razreda A+, a prema riječima investitorice, tome pridonose kvalitetna izolacija i konstrukcijska rješenja.
- Zimi izvrsno zadržavaju toplinu, dok je tijekom ljeta u kući ugodno hladno. Svaka kuća ima klima-uređaje prilagođene radu na temperaturama do 25 stupnjeva ispod ništice, zidani dimnjak za kamin ili peć na pelete te mogućnost dodatnog električnog grijanja putem Wi-Fi sustava - pojašnjava detalje Iva te zadovoljno dodaje da je zanimanje kupaca nadmašilo njihova početna očekivanja.
- Upita imamo iz Hrvatske i inozemstva, posebno naše dijaspore. Projekt je zanimljiv kupcima iz Zagreba, Dalmacije i s Kvarnera. Najčešće je riječ o poslovnim ljudima, liječnicima, sportašima i odvjetnicima, a zanimljivo je da ga ne promatraju isključivo kao investiciju za turistički najam - otkriva Iva i dodaje da među profilima potencijalnih vlasnika kuća u Sungeru ima i ljudi iz IT sektora koji mogu raditi na daljinu i žele se odmaknuti od gradskog života.
- Njih prvenstveno zanimaju kvaliteta života, blizina sadržaja i komfor koji kuće nude - dodaje.
Neke kuće u Sungeru već su prodane ili rezervirane pa investitori, ponukani početnim uspjehom, već razmišljaju o novim sličnim projektima. Dok ne krenu u njihovu realizaciju, u Sungeru još planiraju dodatno urediti okoliš te razviti sadržaje koji bi naselju dali prepoznatljiv identitet, poput organizacije wellness i outdoor aktivnosti, korištenja električnih bicikala i drugih aktivnosti koje bi dodatno povezale naselje u Sungeru s prirodnim okruženjem Gorskog kotara.
Za sudjelovanje u komentarima je potrebna prijava, odnosno registracija ako još nemaš korisnički profil....