U ovoj ćete zemlji istinski uživati, a novu kuću s tri spavaće sobe možete kupiti i za manje od 50.000 eura

Tražite li na kućnom globusu zemlju u kojoj možete kupiti nekretninu gotovo po cijeni novog automobila u Hrvatskoj, prst će vam se sigurno zaustaviti na jugoistoku Azije. Točnije, na Tajlandu. Ova država, poznata po stanovništvu prijateljski raspoloženom prema došljacima, raskošnoj prirodi i niskim troškovima života, sve je češće na radaru stranaca koji traže novi početak ili barem povoljnu investiciju.

I dok cijene nekretnina u Europi dosežu nezabilježene visine, na Tajlandu je moguće je pronaći kuću već za dvadesetak tisuća eura. Naravno, pod uvjetom da znate gdje tražiti. Najpovoljnije kuće nalaze se u ruralnim dijelovima sjevernog i sjeveroistočnog Tajlanda, posebno u regijama poput Chiang Maija ili Isaana. U tim krajevima, gdje je ritam života sporiji, a gužva i turizam gotovo nepostojeći, moguće je pronaći skromne obiteljske kuće po cijeni od 20.000 do 30.000 eura. (Za usporedbu, u Zagrebu ili Splitu za taj iznos ne možete kupiti ni garažu.)

Riječ je o jednostavnim objektima, često tradicionalne drvene konstrukcije, ali urednih temelja, s osnovnim priključcima i funkcionalnim okućnicama. Iako ne nude luksuz, pružaju dostojanstveno stanovanje, idealno za one koji traže tišinu, prirodu i novu rutinu života daleko od vreve Zapada.

U mjestima poput Koh Samuija, Hua Hina i Phuketa, cijene su značajno više, ali i dalje povoljne u usporedbi s europskim standardima. U unutrašnjosti otoka Koh Samui može se kupiti manja montažna kuća s bazenom i okućnicom za oko 85.000 eura, dok su kuće bliže moru dvostruko skuplje. Ipak, čak i u tim turističkim zonama moguće je pronaći stanove od 35.000 eura, osobito ako se radi o starijim objektima ili lokacijama udaljenijima od plaže.

Bangkok, glavni grad Tajlanda, nekretninski se nalazi ipak u višoj ligi. Cijene stanova u užem centru grada penju se i do 3.000 eura po kvadratu, a kuće rijetko kada koštaju manje od 250.000 eura. To i ne čudi s obzirom na to da je riječ o metropoli s više od deset milijuna stanovnika, gdje potražnja ne prestaje rasti. Međutim, oni koji ne žele urbani kaos mogu lako preseliti u predgrađa ili u manja obalna mjesta gdje su cijene višestruko niže, a kvaliteta života znatno ugodnija.

Za strance koji žele kupiti kuću na Tajlandu postoje određena pravila: oni mogu kupiti nekretninu, ali ne i zemljište na kojem se nalazi, osim ako nisu u braku s tajlandskim državljaninom ili ne osnuju tvrtku sa sjedištem u toj zemlji. Najčešće je rješenje dugoročni najam zemljišta (na 30 godina, s mogućnošću obnove). Postoje još neka specifična pravila - nisu nepremostiva, ali zahtijevaju pravnu podršku i pažljivo planiranje.

Ono što Tajland nudi stranim kupcima nije samo niska cijena, već i prilika za drukčiji život. Klima pogoduje uzgoju vlastitog voća i povrća, lokalna je hrana ukusna i jeftina, a sustav zdravstvene skrbi u privatnim klinikama sve je kvalitetniji. Cijene režija su niske, a infrastruktura, iako ponegdje skromna, pouzdano funkcionira. Internet je brz, pokrivenost signalom je dobra, a međunarodne zračne luke povezuju zemlju s cijelim svijetom.

Ne trebate puno kvadrata! Ovo su idealne dimenzije za bazen u malom dvorištu. Hladi i oduševljava kao i oni puno veći

Iz svih tih razloga, kupnja kuće na Tajlandu nije ideja koju biste trebali odmah odbaciti. Jest, riječ je o, za naše prilike, egzotičnoj destinaciji, ali riječ je i o stvarnoj alternativi životu u europskim gradovima koji postaju sve skuplji, tjesniji i stresniji. Ako tražite miran život u prirodnom okruženju, možda biste baš na Tajlandu mogli pronaći svoj kutak raja. I, što je još bolje, po cijeni koja se čini gotovo nestvarnom.