Tržište nekretnina

Cijene riječkih stanova u četiri godine pale za 400 eura po kvadratu

Statistika kaže kako su nekretnine na mjesečnoj razini u većini gradova još više pojeftinile

Nepogodne kamate, nesigurnost za vlastiti posao i neizvjesnost od mogućeg produbljivanja krize jedine su prepreke kupnji stanova. Jer, cijene to definitivno nisu. Naime, bez zadrške možemo reći kako nekretnine nikad nisu bile jeftinije, što potvrđuju i podaci portala za nekretnine Crozilla.com.

Cijena kvadrata u Šibeniku porasla je za 4,5% i iznosi 1499 eura

Statistika kaže da su prosječne tražene cijene stanova tijekom listopada pale za 0,3 posto na mjesečnoj te 3,5 posto na godišnjoj razini. U odnosu na 2011. godinu, cijene su niže za 5 posto, u odnosu na 2010. za oko 7 posto, a u odnosu na 2009. za nešto više od 12 posto.

Tako većina gradova, uključujući i najdinamičnije tržište, zagrebačko, bilježi blagi pad, pojedini gradovi bilježe stagnaciju cijena, poput Osijeka i Zadra. No, podaci govore da su dva hrvatska grada zabilježila i lagani porast cijena na mjesečnoj razini, a riječ je o Šibeniku i Rijeci. No, krenimo redom.

Za stan u Zagrebu u prosjeku se tražilo 1620 eura po kvadratu, što je pad od 5,5 posto na godišnjoj razini te pad od čak 9,1 posto u odnosu na listopad 1011. godine. Pulskim je stanovima prosječna tražena cijena kvadrata u listopadu iznosila 1312 eura, što predstavlja godišnji pad od 6,7 posto. Usporedbe radi, prije četiri godine u prosjeku se tražilo 1495 eura po kvadratu, znači 183 eura više. I splitski su stanovi povoljniji. U gradu pod Marjanom tražilo se 2015 eura po kvadratu, što predstavlja mjesečni pad od 4 posto te godišnji pad od 5,4 posto.

S druge strane, cijene stanova u Zadru na mjesečnoj se razini nisu mijenjale, dok su na godišnjoj razini porasle za 4,2 posto, a njihova je cijena tijekom listopada iznosila 1643 eura kvadratu. Mjesečni porast od 4,5 posto zabilježili su stanovi na području Šibenika, čija je prosječna tražena cijena iznosila 1499 eura po kvadratu.

Rijeka je, pak, specifična jer je u tom gradu zabilježen neznatni mjesečni porast od 0,02 posto, ali istodobno godišnji pad od 4,1 posto. Riječke listopadske cijene tako su iznosile 1405 eura. Međutim, uspoređujemo li ovogodišnje cijene u listopadu s onima iz istog perioda 2009., dolazimo do zanimljivih podataka koji kažu kako je prosječna tražena cijena najviše pala upravo u Rijeci, i to za 375 eura po kvadratu. Cijene zagrebačkih stanova pale su za 299 eura po kvadratu, a splitskih za 152 eura po kvadratu.

Želite li dopuniti temu ili prijaviti pogrešku u tekstu?
Linker
20. listopad 2020 12:47