Kada je prvi put predstavljen, malo tko je vjerovao da će mega projekt “Beograd na vodi” ili “Belgrade Waterfront” zaživjeti. Naprosto je sve djelovalo kao preveliki zalogaj za Srbiju, a prikazi izgleda budućeg milijun četvornih metara velikog prostora djelovali su kao vizure Dubaija ili Abu Dhabija i samim time nerealno za ove prostore. No, investitori iz Ujedinjenih Arapskih Emirata u suradnji s vladom Srbije uvelike napreduju i čini se da projekt “Beograd na vodi” punom parom kreće u ostvarenje. Naime, poštovanje do sada zadanih rokova i realizacija nekoliko važnih projekata – obnova stare zgrade Geozavoda u BW Galeriju, gradnja šetališta Sava Promenada i početak radova na prve dvije stambene kule, tj. postavljanje katakomena temeljca prije nekoliko dana govore tome u prilog.
’Grad unutar grada’
Podsjetimo, “Beograd na vodi” trebao bi obuhvatiti obalni dio grada uz Savu prema ušću u Dunav, a činili bi ga u prvoj zoni ekskluzivni hoteli i najveći trgovački centar u Srbiji, druga bi zona obuhvatila gradnju kulturnih i sportskih objekata, a u trećoj bi bili komercijalni objekti. Što se trenutačno događa na terenu, što je sve do sada napravljeno, koliko će sve trajati te kako ide prodaja stanova, ali i druge aktualne teme koje se tiču ovog projekta dotakli smo s generalnim direktorom Belgrade Waterfronta Nikolom Nedeljkovićem. – Belgrade Waterfront tako predstavlja spektakularnu novu gradsku cjelinu duž rijeke Save u Beogradu. Kao moderan i tehnološki napredan ‘grad unutar grada’, Belgrade Waterfront će sadržati vrhunske stanove, poslovne prostore visoke klase, trgovački centar s najpoznatijim svjetskim brendovima, hotele visoke i srednje kategorije, obrazovne ustanove, moderne zdravstvene službe i niz atraktivnih zabavnih sadržaja.
Projekt će revitalizirati grad, donijeti novu dinamiku na obalu rijeke Save i kreirati jedinstven način života za stanovnike i posjetitelje Beograda. Prostirući se na površini od oko milijun četvornih metara, Belgrade Waterfront će stvoriti potpuno novi izgled grada – objašnjava Nedeljković. Belgrade Waterfront razvijat će se u četiri faze, počevši sa stambenim kulama, poslovnim prostorima, hotelima, trgovačkim centrom i Kulom Beograd u prvoj fazi. Potom će se razvijati komercijalni segmenti, dodatni stambeni prostori, parkovi i, na kraju, Centar za kulturu. – Prvu stambenu kulu završit ćemo u sljedeće dvije i pol godine, kako je i planirano i kako smo i do sada radili sa drugim segmentima projekta koji su već završeni – Belgrade Waterfront Galerija i šetalište Sava Promenada.
Naš cilj je da razvijamo projekt dinamično i da cijelu prvu fazu, uključujući Kulu Beograd i najveći šoping centar u regiji, pored već najavljenih BW Residences i W Hotela, završimo u sljedećih 4-5 godina. Osnovni simbol projekta je Kula Beograd – beogradski toranj koji će se uzdizati 180 metara u visinu i svakako postati novi zaštitni znak srpske metropole. Kula Beograd bit će jedan od simbola projekta Betakolgrade Waterfront. Predstavljat će prostor koji će na jednome mestu integrirati i stambeni i poslovni prostor i luksuzne hotele. Savsko šetalište dužine dva kilometra predstavlja jednu od glavnih atrakcija, zajedno s centralnim parkom. Ovaj projekt čini veliki bulevar okružen caffe barovima, restoranima i maloprodajnim objektima.
Najveći shopping centar
Još jedna atrakcija bit će trgovački centar radnog naziva Belgrade Mall s više od 140.000 četvornih metara bruto površine koji će biti najveći tržni centar u regiji. Upitali smo generalnog direktora što je sve do sada napravljeno i jesu li zadovoljni razvojem projekta. – U potpunosti smo rekonstruirali i renovirali zgradu nekadašnje beogradske zadruge koja je godinama bila zatvorena, a danas je jedna od najljepših zgrada u Beogradu. Kompletno smo rekonstruirali Hercegovačku ulicu i završili prvi dio Sava Promenade gdje danas posjetitelji mogu uživati u različitim aktivnostima. Prije dva tjedna počela je gradnja prve dvije stambene kule u sklopu Belgrade Waterfront projekta – BW Residences.
Pored navedenog, potpisali smo ugovor s W Hotel, jednim od najpoznatijih svjetskih lanaca hotela. Njegov dizajn i razne zanimljive pogodnosti idealno će se uklopiti s urbanim, inspirativnim i kvalitetnim stilom života u Belgrade Waterfront – kaže Nikola Nedeljković. Vlada Republike Srbije i Grad Beograd pružili su snažnu podršku projektu Belgrade Waterfront koji će zauzvrat donositi ogromnu vrijednost ekonomiji zemlje. Različite komponente projekta generiraju poslovne prilike za stanovnike Srbije i omogućavaju rast malih i srednjih tvrtki, a sve to će imati širi utjecaj na ekonomiju cijele zemlje.
Pet posto rast BDP-a
– Kao dinamična gradska cjelina, Belgrade Waterfront donosi novu snagu zemlji, otvaranjem na tisuće novih radnih mjesta i promovirajući druge sektore, kao što je maloprodaja, uslužni sektor i zabava. Predviđeno je da ovakav mega projekt pridonese do 5% rasta bruto nacionalnog prihoda zemlje (BDP). Različite komponente su projektirane uz uvažavanje lokalnog arhitektonskog nasljeđa, ali i tako da predstavljaju katalizator za dalji rast ekonomije – zaključio je Nedeljković.
75 posto stanova u prvoj kuli prodano za samo jedan dan!
Površina od oko milijun kvadratnih metara, sa ukupnom građevinskom površinom od 1.8 milijuna kvadratnih metara uključuje 6,000 stambenih jedinica, maloprodajne zone, kulturne zone i zone za zabavu te komercijalne površine i to 24 grupacije uredskih prostora (preko 12 000 ureda).Prije dva tjedna je počela gradnja prve dvije stambene kule u oviru projekta. Ceremonija postavljanja kamena temeljca je obiljležila novu eru u urbanističkom razvoju Beograda koji će donijeti ogromnu vrijednost srpskoj ekonomiji. BW residences su smještene u samom centru naselja Belgrade Waterfront.
Prve dvije stambene kule, kao dio kompleksa “BW Residences”, sastojat će se od modernih, jednosobnih, dvosobnih, trosobnih i četvorosobnih stanova. Kompleks će sadržavati niz pogodnosti uključujući otvorene parkove, igrališta za djecu, bazen i prostor za opuštanje. – Sa zadovoljstvom mogu reći da je prvi dan prodaje bio i više nego uspješan za Belgrade Waterfront. Prvi put smo organizirali ovakav tip prodaje u Srbiji, baziran na principu registracije zainteresiranih za kupovinu, i ponosan sam što mogu objaviti uspješan ishod sa više od 75% prodanih stambenih jedinica u prvoj od dvije kule. Kada govorimo o cijenama stanova mi nemamo cijene po kvadratnom metru. Svaki od naših stanova ima svoju cijenu koja ovisi od pozicije, pogleda, veličine terase i na kraju, od same veličine stana. Kvaliteta i opremljenost je ista za sve stanove i nije povezana sa samom cijenom – kaže Nikola Nedeljković i dodaje kako će ljudi postati povezaniji sa Savom. – Ovo je prvi korak u stvaranju nove, dinamične riječne obale. Na dan postavljanja kamena temeljca, otvorili smo i Sava Promenadu i započeli sa nizom društvenih i kulturnih aktivnosti koje dovode ljude u ovaj dio grada i povezuju ih sa rijekom.
Ako vam se svidio ovaj članak, molimo vas da ga podijelite!
