U popularnoj Facebook grupi "Majstori prevaranti" ovih je dana osvanula objava koja je u samo nekoliko sati prikupila desetke komentara, telefonskih brojeva i, što je možda najzanimljivije, potpuno različitih izračuna. Anonimna članica grupe postavila je, naizgled, jednostavno pitanje: koliko košta gletanje i bojanje stana od oko 60 kvadrata – i to nakon majstora koji je posao započeo, naplatio i nestao.

"On je nešto započeo, a bolje da nije", napisala je ogorčena vlasnica stana, dodajući kako je čula da je "najgore ići iza tuđeg rada". Ubrzo je uslijedila bujica odgovora – od konkretnih ponuda do međusobnih prepucavanja molera oko toga tko "lupa cijene", a tko realno procjenjuje stanje na terenu.

Okrečite zid kao profesionalac u samo 30 minuta: Stručnjak otkrio majstorski trik koji štedi vrijeme, ali i novac

Od 1000 do 1700 eura – i sve je "realno"

Ako je suditi prema komentarima, tržište soboslikarskih radova trenutačno je sve samo ne ujednačeno. Jedni tvrde da se kompletan posao – gletanje dvaput, bojanje dvaput, zaštita prostora i materijal – za stan od 60 kvadrata može odraditi za oko 1000 eura. Drugi pak hladno izračunavaju da je realniji iznos između 1500 i 1700 eura.

Jedan od sudionika rasprave precizno je objasnio računicu: stan od 60 četvornih metara u pravilu znači oko 180 kvadrata zidnih površina. Ako se gleta dvaput po, primjerice, četiri eura po kvadratu, to je 720 eura. Bojanje dvaput po pet eura – dodatnih 900 eura. Uz zaštitu prostora i materijal, ukupni iznos lako dolazi do 1680 eura. "Pravi majstor će dati i neki popust, pa, recimo, 1500 eura sigurno", napisao je. Drugi su, međutim, poručili da je 1700 eura za prosječan stan pretjerivanje.

Uzela je čarapu, navukla na ruku i krenula raditi nešto nevjerojatno! Sad ju svi kopiraju i imaju odlične komade u kući

Što majstore najviše ljuti

Iskusniji obrtnici u komentarima su upozorili na jednu stvar: kada investitori kažu da je riječ o "samo farbanju", to u praksi gotovo nikad nije istina. Uvijek se pojavi dodatno gletanje oko vrata i prozora, popravljanje kutova, sanacija pukotina, pomicanje i vraćanje namještaja.

"Ne može se farbati dok se gletanje ne osuši. To je automatski još jedan dan posla", poručio je jedan od sudionika rasprave, objašnjavajući da priprema prostora često traje dulje od samog bojanja.

/SHUTTERSTOCK

No, iza tehničkih detalja krije se puno ozbiljniji problem.

Autorica objave opisala je kako je njezin majstor dolazio neredovito, pravdao se bolestima i obvezama, radio nekoliko sati dnevno i nakon četiri tjedna još uvijek nije završio posao. U jednom je trenutku, tvrdi, došao i u alkoholiziranom stanju te prijetio.

Takve situacije, nažalost, nisu rijetkost. Upravo je zato Mislav Bistrović, odvjetnik, u ranijem razgovoru za Dom i Dizajn naglasio da se građani moraju zaštititi prije nego što do problema dođe.

Pisani trag spašava živce i novce

"Pisani ugovor ili barem precizan pisani dogovor temelj su zaštite", upozorava Bistrović. U ugovoru bi trebalo jasno navesti opis radova, materijale, rokove i cijenu. Ako formalni ugovor ne postoji, e-mail ili WhatsApp poruke mogu poslužiti kao dokaz što je dogovoreno.

Drugo ključno pravilo jest – ne plaćati gotovinom. Uplata na bankovni račun majstora ili njegove tvrtke ostavlja trag. Ako se ipak plaća gotovinom, potrebno je uzeti potpisanu potvrdu o primitku novca.

Treće, nikada ne isplaćivati 100 posto iznosa unaprijed. Najsigurnije je plaćanje u fazama, sukladno napretku radova.

Što ako radovi stanu?

Ako majstor prestane odgovarati, vlasnik treba poslati pisanu obavijest o raskidu ugovora zbog neispunjavanja obveza i zatražiti povrat novca. Ako nema odgovora, sljedeći korak je tužba.

U slučaju loše izvedenih radova, ključno je osigurati dokaze: detaljne fotografije i videozapise, zapisnik javnog bilježnika ili čak angažman sudskog vještaka koji će sastaviti stručni nalaz. Takva dokumentacija može biti presudna u sudskom postupku.

Važno je znati i da, ako majstor zatvori obrt, on i dalje osobno odgovara za dugove jer obrt nema zasebnu pravnu osobnost. Kod tvrtki je situacija složenija – odgovara pravna osoba, a ako završi u stečaju bez imovine, naplata je neizvjesna, osim ako postoji osobno jamstvo.

Cijena nije mjerilo, ali...

U raspravi se više puta ponovila rečenica kako cijena nije mjerilo kvalitete. No jednako tako, preniske ponude često skrivaju problem – kašnjenja, improvizacije i nedovršene radove.

Stručnjaci savjetuju da se uvijek traže barem dvije do tri ponude i da se bira majstor na preporuku – netko tko je već radio kod rodbine ili prijatelja. "Za svakog dobrog majstora se zna", poručio je jedan od komentatora.