Hrvatska građevinska scena, kao i u ostalim zemljama EU, posljednjih se nekoliko godina suočava s izazovom koji sve više oblikuje tržište - nedostatkom kvalificiranih radnika. Građevinske tvrtke ne mogu popuniti potražnju domaćom snagom, a statistike to potvrđuju. U 2024. godini u Hrvatskoj je izdano oko 206.500 radnih dozvola stranim državljanima, pri čemu je najveći dio njih bio upravo u građevinskom sektoru.
Manjak radnika, pa i samih izvođača radova, posebno je vidljiv kod krovopokrivača, keramičara i stolara, no velika potražnja za nekim drugim uslugama obilježila je proteklu godinu, a ako je vjerovati trendovima, nastavit će se i u ovoj.
Boris Upelj iz platforme Trebam.hr koja povezuje klijente s provjerenim izvođačima, otkrio nam je za čime vlada najveća potražnja, a koji su radovi i usluge lagano "pali u zaborav".
- U segmentu projektiranja i inženjeringa arhitekti su uvjerljivo najtraženiji stručnjaci, a odmah iza njih slijede geodeti. S druge strane, usluge vezane uz legalizaciju objekata i građevinski nadzor bilježe najmanji broj upita te su na začelju ove skupine. Što se tiče građevinsko-obrtničkih radova, iako su soboslikari volumenski i dalje vrlo jaki, pravi trend rasta u 2025. godini predvode keramičarski radovi i postavljanje podnih obloga s rastom od gotovo 70 posto. Također, pripremni radovi poput iskopa nalaze se u velikom uzlaznom trendu. Nasuprot tome, u usporedbi s ostalim radovima, staklari i montažne kuće traže se rjeđe, unatoč blagom porastu interesa za montažne objekte - ističe Upelj te dodaje kako se prema podacima platforme Trebam.hr naslućuje da nedostatak radne snage može oblikovati dinamiku cijena i planiranje radova.
Unatoč tim izazovima, njihova analiza, koja je izrađena na više od 130.000 specifičnih upita, otkriva zanimljive trendove u 2025. godini. Pokazuje, primjerice, da su Hrvati postali izrazito pragmatični i praktični, posebno kad je riječ o grijanju i energetskoj učinkovitosti.
Koliko stvarno košta izgradnja kuće u Zagrebu? Ovo u službeni podaci, a cifra je vrtoglava
Dok je potražnja za modernim dizalicama topline pala za deset posto, a za podnim grijanjem porasla 37 posto, tradicionalni energenti doživjeli su pravi boom. Interes za pećima na pelete porastao je za nevjerojatnih 143 posto, a za klasičnim pećima čak 79 posto. Razlog je jednostavan: grijanje na pelete trenutačno je oko tri puta jeftinije od struje, pa se mnogi odlučuju za povratak provjerenim rješenjima.
- Vidimo jasnu polarizaciju. S jedne strane ljudi traže ekonomična rješenja za grijanje, a s druge strane ulažu u električnu mobilnost i održivost pa su, primjerice, kućni punjači za električna vozila zabilježili rast od nevjerojatnih 831 posto - objasnio je Upelj.
Analiza platforme Trebam.hr, iz koje su za Jutarnji list izdvojili i dodatne podatke, pokazuje i koje su građevinske usluge najtraženije. Osim navedenih, prednjače još i građevinska stolarija, posebice prozori, zatim sama gradnja kuće, ali i servisi za čišćenje. Suprotno tome, nišne i luksuzne usluge poput kamina, infracrvenih panela i zimskih vrtova bilježe značajan pad interesa, što potvrđuje da klijenti traže funkcionalna i isplativa rješenja.
Vanjski radovi, odnosno oni na uređenju eksterijera, također bilježe snažan rast u potražnji usluga na ovoj platformi. Iako ograde i nadstrešnice ostaju najtraženiji proizvodi u ovom segmentu, prava zvijezda 2025. godine bila su uređenja terena, konkretnije iskopi, popločavanje dvorišta i asfaltiranje ostvarili su dvoznamenkasti i troznamenkasti rast u postotku potražnje. Suprotno tome, bazeni i luksuzniji vanjski projekti bilježe pad interesa, što ukazuje da vlasnici kuća trenutačno prioritiziraju funkcionalnost nad sadržajem za opuštanje ili zabavu.
Stabilne kategorije, poput osiguranja nekretnina i postavljanja fasada, zadržale su konstantan interes, a klima-uređaji i njihova ugradnja, iako bilježe mali pad, ostali su najtraženiji sustav grijanja i hlađenja tijekom prošle godine. Kad je riječ o konkretnim brojkama, pad interesa vidljiv je za kamine, čija se ugradnja tražila gotovo upola manje u odnosu na godinu prije, infracrvene panele i zimske vrtove koji su se tražili 45 posto manje, a iako ne spada u građevinski sektor, na platformi je pala i potražnja za digitalnim uslugama poput izrade web stranica, i to za 15 posto.
Iz platforme Trebam.hr napominju da unatoč svim trendovima i statistici, planiranje radova ostaje ključ uspjeha.
- Uvijek savjetujemo klijentima da zatraže više ponuda i provjere iskustva drugih korisnika. Najjeftinija opcija često se pokaže najskupljom, a oni koji razumiju tržište i trendove uspijevaju spojiti praktičnost, estetiku i troškovnu učinkovitost - poručuju.
Prošla je godina tako pokazala da se Hrvati sve više "odriču luksuza" i vraćaju tradicionalnim radovima u građevini. Od grijanja i keramičarskih radova do uređenja terena i stolarije, investicije se, prema trendovima koje je zabilježila ova platforma, planiraju racionalno te s naglaskom na njihovu korisnost i energetsku učinkovitost.
Za sudjelovanje u komentarima je potrebna prijava, odnosno registracija ako još nemaš korisnički profil....