ZADAR
- Otvaranje drugog Lidla u Zadru, onog na terenu nekadašnjeg Bagata, po svemu sudeći će dosta vremena biti tema zadarskih medija, ne samo zbog toga što za to područje još nije donesena izmjena prostornog plana, pa je tamo i dalje samo gospodarska zona.
Objekt novog šoping centra ipak je sagrađen s građevinskom dozvolom za rekonstrukciju nekadašnjeg skladišnog prostora, uredi državne uprave izdali su uvjerenje za uporabu jer su zadovoljeni minimalni uvjeti i Lidl za tržišnu inspekciju radi potpuno legalno. Međutim, na Trgovačkom sudu još traje spor između nekadašnjih ortaka u kupnji Bagatovih terena i na vidjelo izlaze brojni zanimljivi poslovni potezi.
Tih 40.000 četvornih metara, na kojima su bile hale i tvornički krug Bagata precizne mehanike, stečajni upravitelj Branko Morić na javnom je natječaju prodao ortacima u ovom poslu - zadarskom poduzetniku Ivanu Jurjeviću i maloj zagrebačkoj tvrtki Euro Ivi za naizgled pristojnih 110 eura po četvornom metru, odnosno za 38,5 milijuna kuna. U međuvremenu su se ortaci razišli, a zanimljivo je da je Euro Ivi koji je predstavljao Zvonimir Čuvalo, a stvarni je vlasnik Zdenko Lučić, ušao u spor sa zadarskim odvjetničkim uredom Papić, odnosno agencijom Centar koja je posredovala u ovom poslu.
Euro Ivi tuži Marka i Tomislava Papića da su protivno ugovoru o posredovanju naplatili proviziju od 10 eura po četvornom metru, odnosno ukupno 548.000 kuna. Čuvalo je potpisao bjanko punomoć za postupke upisa u zemljišne knjige, a ispostavilo se da je Zdenko Lučić prevario partnera i na temelju falsificirane punomoći primio tih 75.000 eura od Papića koji nisu završili u Euro Iviju.
Tomislav Papić je na sudu ustvrdio da jep uobičajena rovizija za ovakve poslove šest posto, a da su oni za posao i uknjižbu u zemljišne knjige dobili malo jer je četvrtina tog terena prodana Lidlu po tri puta većoj cijeni, odnosno po 350 eura po metru.
"Mi smo doveli Lidl u Zadar, s njim kontaktiramo još od vremena kad je htio kupiti teren Mehanizacije", ustvrdio je Papić. A Čuvalo s druge strane tvrdi da je za Lidl kupovao terene u Metkoviću i Dubrovniku, da mu je bio partner na prvoj lokaciji u Zadru i da su se Papići u ovaj posao naknadno ubacili u dogovoru s Lučićem i prevarili ga.
Međusobne ugovore u poslu kupnje i posredovanja u prodaji Bagatovih terena sastavljala su četiri pravnika koji su sada u sporu. Sud će imati još dosta muke oko raspetljavanja cijele priče jer je glavni akter Zdenko Lučić, inače autor udžbenika o trgovačkom pravu, i sigurno zna sve o trgovanju nekretninama.
Polovica od 150.000 eura provizije za prodaju terena pripala je Lučiću. Novac se dijelio u odvjetničkom uredu Papić, a Lučić je potom uz pomoć Tomislava Odžakovića na leasing kupio Audi A8 koji sada vozi Lučićeva supruga. Euro Ivi koju sada zastupa Čuvalo tvrdi da su ti novci trebali dospjeti na račun tvrtke, a ne u privatne ruke.
Edvard Šprljan/EPEHA
Objekt novog šoping centra ipak je sagrađen s građevinskom dozvolom za rekonstrukciju nekadašnjeg skladišnog prostora, uredi državne uprave izdali su uvjerenje za uporabu jer su zadovoljeni minimalni uvjeti i Lidl za tržišnu inspekciju radi potpuno legalno. Međutim, na Trgovačkom sudu još traje spor između nekadašnjih ortaka u kupnji Bagatovih terena i na vidjelo izlaze brojni zanimljivi poslovni potezi.
Tih 40.000 četvornih metara, na kojima su bile hale i tvornički krug Bagata precizne mehanike, stečajni upravitelj Branko Morić na javnom je natječaju prodao ortacima u ovom poslu - zadarskom poduzetniku Ivanu Jurjeviću i maloj zagrebačkoj tvrtki Euro Ivi za naizgled pristojnih 110 eura po četvornom metru, odnosno za 38,5 milijuna kuna. U međuvremenu su se ortaci razišli, a zanimljivo je da je Euro Ivi koji je predstavljao Zvonimir Čuvalo, a stvarni je vlasnik Zdenko Lučić, ušao u spor sa zadarskim odvjetničkim uredom Papić, odnosno agencijom Centar koja je posredovala u ovom poslu.
Euro Ivi tuži Marka i Tomislava Papića da su protivno ugovoru o posredovanju naplatili proviziju od 10 eura po četvornom metru, odnosno ukupno 548.000 kuna. Čuvalo je potpisao bjanko punomoć za postupke upisa u zemljišne knjige, a ispostavilo se da je Zdenko Lučić prevario partnera i na temelju falsificirane punomoći primio tih 75.000 eura od Papića koji nisu završili u Euro Iviju.
Tomislav Papić je na sudu ustvrdio da jep uobičajena rovizija za ovakve poslove šest posto, a da su oni za posao i uknjižbu u zemljišne knjige dobili malo jer je četvrtina tog terena prodana Lidlu po tri puta većoj cijeni, odnosno po 350 eura po metru.
"Mi smo doveli Lidl u Zadar, s njim kontaktiramo još od vremena kad je htio kupiti teren Mehanizacije", ustvrdio je Papić. A Čuvalo s druge strane tvrdi da je za Lidl kupovao terene u Metkoviću i Dubrovniku, da mu je bio partner na prvoj lokaciji u Zadru i da su se Papići u ovaj posao naknadno ubacili u dogovoru s Lučićem i prevarili ga.
Međusobne ugovore u poslu kupnje i posredovanja u prodaji Bagatovih terena sastavljala su četiri pravnika koji su sada u sporu. Sud će imati još dosta muke oko raspetljavanja cijele priče jer je glavni akter Zdenko Lučić, inače autor udžbenika o trgovačkom pravu, i sigurno zna sve o trgovanju nekretninama.
Polovica od 150.000 eura provizije za prodaju terena pripala je Lučiću. Novac se dijelio u odvjetničkom uredu Papić, a Lučić je potom uz pomoć Tomislava Odžakovića na leasing kupio Audi A8 koji sada vozi Lučićeva supruga. Euro Ivi koju sada zastupa Čuvalo tvrdi da su ti novci trebali dospjeti na račun tvrtke, a ne u privatne ruke.
Stručnjaci za trgovačko pravo
|
Edvard Šprljan/EPEHA