Meje već desetljećima slove za jednu od najprestižnijih splitskih stambenih zona, ponajprije zahvaljujući položaju uz Marjan, blizini mora i iznimnoj kvaliteti lokacije. Razlog je kombinacija nekoliko stvari: položaj na južnim padinama Marjana, blizina mora i plaža, pogled na more i otoke, mir i relativna privatnost, a istodobno vrlo blizak centar grada. Na Mejama prevladavaju kvalitetne obiteljske kuće, vile i manje stambene zgrade, a ponuda luksuznih nekretnina postiže vrlo visoke cijene.
Stan na Mejama koji smo posjetili u vlasništvu je hrvatske obitelji koja živi u inozemstvu, a koji je u potpunosti adaptirao tim trogirske tvrtke Mipa. Riječ je o jednoetažnom stanu sa 120 četvornih metara unutarnjeg prostora, terasom od 40 četvornih metara i dodatnih 10 četvornih metara natkrivenog ulaza. Nalazi se u naselju Meje-Kaskade, jednom od najpoželjnijih dijelova Splita.
Vlasnici su imali 20.000 eura da urede stan za najam od 77 m2: Rezultat je spektakularan
Središte stana čine prostrani dnevni boravak i kuhinja, povezani s vinskom sobom koju od ostatka prostora dijele samo staklena vrata. Stan ima tri spavaće sobe i dvije kupaonice: glavnu sobu s vlastitom kupaonicom i walk-in ormarom, drugu sobu također s walk-in ormarom te gostinjsku sobu. Dnevni boravak i dvije spavaće sobe južno su orijentirani i velikim staklenim stijenama povezani s terasom, na kojoj su vanjska kuhinja, jacuzzi, lounge i blagovaonska zona s otvorenim pogledom prema splitskoj Rivi, moru i Splitskim vratima.
- Vlasnici su imali jasnu početnu viziju organizacije stana, ali su bili otvoreni za naše prijedloge. Zato smo izradili nekoliko tlocrtnih varijanti: najprije rješenje prema njihovim konkretnim uputama, a zatim i ono koje smo, na temelju iskustva, smatrali funkcionalnijim i primjerenijim prostoru - kaže nam ispred Mipa tima Marija Milić i nastavlja:
- Radovi su trajali gotovo godinu dana, ponajprije zbog složenosti projekta i stanja u kojem smo zatekli prostor. Najveći izazov bila je prirodna stijena u sjevernom dijelu stana, budući da je cijeli kompleks izgrađen na prostoru nekadašnjeg kamenoloma. Ona je istodobno jedan od najljepših i najzahtjevnijih elemenata projekta. Riječ je o ‘živoj‘ stijeni preko koje se nakon kiše prirodno slijeva voda, pa ju je trebalo sačuvati u izvornom obliku, a pritom spriječiti buduće probleme s vlagom, prodorom vode i osipanjem. Zato su već u pripremnoj fazi bili uključeni statičari i stručnjaci za hidroizolaciju.
Marija nam kaže da u Mipi uređenje ne počinju unaprijed zadanim stilom, nego razgovorom o željama, navikama i načinu života vlasnika. Tako je bilo i ovoga puta: vlasnici su bili aktivno uključeni sve dok se nisu definirali i odobrili svi detalji, nakon čega su predali ključeve i vratili se tek na primopredaju potpuno dovršenog i očišćenog doma.
- Praktički je cijeli interijer izrađen po mjeri, prema točno zadanim dimenzijama, od sobnih vrata, ormara i kreveta do sofe i blagovaonskog stola. Po mjeri su projektirani i izrađeni čak i kupaonski umivaonici, što dodatno pokazuje razinu personalizacije. Zapravo je lakše nabrojiti iznimke: gotovi su jedino blagovaonske stolice, klupski stolić te vanjski stol, stolice i lounge garnitura. Takav pristup nije posebnost samo ovog stana, nego standard u svim našim projektima i jedno od obilježja Mipe - otkriva nam Marija.
Stan je opremljen i nizom diskretno integriranih rješenja koja vlasnicima olakšavaju svakodnevno korištenje. Budući da obitelj živi u inozemstvu, putem pametnog uređaja može upravljati grijanjem, hlađenjem i rasvjetom te pripremiti stan prije dolaska u Split, bez potrebe da to netko učini umjesto njih.
- Klijentima su posebno zanimljive tipke ‘Welcome‘ i ‘Goodbye‘. Pritiskom na ‘Welcome‘ tipku otvaraju se dekorativne zavjese duž južnih staklenih stijena i uključuje odabrana rasvjeta u hodniku i dnevnom boravku. Pri izlasku, tipka ‘Goodbye‘ gasi sva svjetla i zatvara zavjese za potpuno zamračenje. To je samo jedan od niza scenarija koji se mogu prilagoditi navikama vlasnika - navodi Marija i dodaje:
- U sustav su uključeni i videonadzor, vatrodojava te senzor vlage i prodora vode. Dodatnu razinu udobnosti pruža centralni sustav usisavanja, s crijevom skrivenim u zidu i jedinicom smještenom izvan stana. Na isti se sustav prazni i robotski usisavač, a vlasnik putem aplikacije može provjeriti kada je čišćenje završeno. Nijedno od tih rješenja ne dominira interijerom; njihova je svrha nenametljivo nadopuniti cijelu priču i učiniti boravak u stanu jednostavnijim, ugodnijim i sigurnijim.
Zanimalo nas je kako su reagirali vlasnici kad su ušli u namješteni stan?
- Reakcija vlasnika bila je vrlo emotivna, a iskreno, u takvim trenucima ni mi ne možemo ostati ravnodušni. Prvi ulazak prati toliko uzbuđenja i adrenalina da mnoge detalje počnu primjećivati i doživljavati tek nakon nekoliko dana. Koliko taj osjećaj može biti snažan, najbolje pokazuje poruka jednog klijenta s drugog projekta: napisao nam je da se osjeća kao da boravi u prekrasnoj unajmljenoj nekretnini iz koje će uskoro morati otići. Trebalo mu je vremena da osvijesti kako je to doista njegov dom - uz smijeh nam odgovara Marija.
Za sudjelovanje u komentarima je potrebna prijava, odnosno registracija ako još nemaš korisnički profil....