Hrvatica traži sobu u Dublinu, navela sve želje i budžet, Irci se valjaju od smijeha: ‘I ja bih volio da mi iz slavine teče hladno pivo!‘

Pronalaženje pristupačnog smještaja u Dublinu već godinama je jedan od najvećih izazova s kojima se suočavaju i domaći i stranci. Rast cijena najma odražava globalni trend, no u glavnom irskom gradu problem je izraženiji zbog velike potražnje i kroničnog nedostatka ponude. Prema podacima irskog portala za nekretnine Daft.ie i nacionalnih izvještaja, prošla je godina donijela prosječno povećanje najamnina od 5,7 posto na razini države, dok su u prva tri mjeseca 2025. cijene na otvorenom tržištu prvi put prešle granicu od 2.000 eura mjesečno.

U Dublinu su brojke još više. Prosječna najamnina u gradu krajem 2024. i početkom 2025. kretala se između 2.476 i 2.481 eura mjesečno, dok je standardizirani prosjek za nove najmoprimce u prvom tromjesečju 2024. bio 2.128 eura. To znači da su novi ugovori redovito skuplji od postojećih, a razlika u cijeni sve više raste.

Stanovi za najam u centru Dublina nude se po vrtoglavim cijenama

PROCIP/ROBERTHARDING/PROFIMEDIA

Pregled tržišta pokazuje i velike razlike po tipu i lokaciji nekretnine. Studio apartmani u središtu grada rijetko se nalaze u ponudi ispod 1.200 eura, a češće dosežu 1.500 ili čak 1.700 eura. Jednosobni stanovi u centru koštaju između 1.800 i 2.500 eura, dok oni u perifernijim četvrtima mogu biti nešto jeftiniji, u rasponu od 1.400 do 1.600 eura.

Ni sobni smještaj ne donosi značajnu uštedu. Studentske sobe u novim kompleksima s dijeljenim sadržajima kreću se od 895 eura mjesečno po osobi za twin room s kupaonicom, dok privatne sobe s vlastitim en-suiteom dosežu i 1.195 eura. Na neformalnom tržištu, primjerice putem oglasa na Redditu, korisnici navode da je soba s kupaonicom za manje od 800 eura u središtu grada gotovo nemoguća misija, a realnije cijene kreću se od 1.000 eura naviše.

Jesenski broj magazina D&D od danas je na kioscima! Vodimo vas na najljepše hrvatske farme i donosimo priče ljudi koji su odlučili pobjeći iz grada u prirodu

Naravno da se Hrvatima, kojih je u Dublinu uistinu puno, od takve ponude prostora za najam diže kosa na glavi. Nedavno je jedna Osječanka, u jednoj Facebook grupi specijaliziranoj za pronalazak smještaja u Dublinu, objavila post koji je brzo izazvao pravu lavinu komentara:

- Pozdrav svima, ja sam 26-godišnja Hrvatica i želim unajmiti sobu na duži period. Nadam se da ću uspjeti u svojoj namjeri do prosinca, jer bih se tad trebala useliti. (...) Imam dvogodišnjeg mačka, crn je i posebnog je karaktera, nikud ne idem bez njega, to je moja beba, stoga mi treba pet-friendly mjesto. Moj je budžet između 600 i 800 eura, a važno mi je da soba ima i vlastitu kupaonicu kako bih lakše čistila pijesak za mačka. Također, bilo bi dobro da je prostor u blizini centra grada, da ne moram putovati na posao i fakultet - u objavi je sve želje navela Osječanka.

Stanodavci u Dublinu nerado iznajmljuju nekretnine osobama s kućnim ljubimcima (ilustracija)

PANCAKE PICTURES/IMAGESOURCE/PROFIMEDIA

Iako je nekoliko korisnika u grupi ponudilo da im se javi privatnom porukom jer možda imaju nešto za nju, većina članova grupe bila je skeptična:

- Uistinu želim da pronađeš sve što tražiš, ali uz taj budžet, bojim se da je to jako nerealistično - komentirala je jedna članica, dok je druga dodala:

- Za sobu s vlastitom kupaonicom 600 eura? Možda, ali samo ako ćeš je dijeliti s još dvije osobe.

Osječanka je navela da ne dolazi u obzir da dijeli sobu s nekim jer ‘želi svoj privatni prostor‘, na što joj je jedan član grupe odgovorio:

- Shvaćam te. I ja bih volio da mi iz slavine curi hladno pivo - napisao je, uz daljnji komentar da je za toliko novca moguće samo dijeliti sobu. Odmah je reagirao drugi član grupe, napisavši mu da je ‘apsolutno neprihvatljivo da nameće dijeljenje sobe kao nešto normalno, jer nemaju svi tako niske standarde kad je životni prostor u pitanju‘.

- Stvarno? Pa, jedan od nas dvojice iz ovog razgovora je strani radnik, a to nisam ja. Evo, nudim javnu ispriku ako djevojka pronađe to što traži, za tu cijenu - ponudio se ‘domaći‘.

Svekrvu su preselili u garažu, no kad je vidjela kako izgleda shvatila je da nije mogla bolje proći

- Nažalost, 600 do 800 eura za sobu s vlastitom kupaonicom nije dostatno u vrijeme krize stambenog prostora, naročito ako imaš kućnog ljubimca. Iskreno, vjerojatno ćeš imati velikih problema pronaći stanodavca koji dozvoljava držanje kućnih ljubimaca u sobi, kamoli cijeli stan. Ja sam s partnerom unajmila takvu sobu s kupaonicom u Dublinu za 1.400 eura, znači, svaki po 700 eura... Nadam se da ćeš pronaći nekoga tko će ti iznajmiti mali stan, ali ja već 6 mjeseci tražim i još nisam ništa pronašla - nije baš optimistično djelovala jedna članica grupe.

Rasprava o stambenoj ‘znanstvenoj fantastici‘ koju je Osječanka poželjela se nastavila kroz gotovo 400 komentara, a na najbolji ju je način, koji je ponudio tračak optimizma i nade, zaključio jedan Irac:

- Hrvati su divni ljudi, prijateljski nastrojeni. Nadam se da ćeš uspjeti pronaći stan - napisao je on, na što se odmah nadovezala još jedna članica grupe:

- Potpuno se slažem s tobom. Radim s nekoliko njih koji su mi sad poput članova obitelji. Došli su ovdje raditi, sasvim se uklopili u sredinu i vole nas Irce!

Mnogi su se članovi grupe složili da je glavni problem drastično smanjena ponuda. U veljači 2025. u Dublinu je bilo tek oko 1.200 nekretnina dostupnih za najam, što je značajan pad u odnosu na razdoblje od prije 5 do 10 godina, kad je ponuda bila dvostruko ili trostruko veća. Ograničeni broj stanova i soba, uz snažan priljev radne snage i studenata, čini da cijene najma nezaustavljivo rastu. Realnost je da se za udoban životni prostor u glavnom gradu Irske danas mora izdvojiti barem 1.200 eura za skromniju garsonijeru, dok cijene stanova s više od jedne sobe redovito prelaze 2.000 eura.