I dok su njegovi preci krajem 19. stoljeća napustili Italiju i krenuli prema Sjedinjenim Državama u potrazi za novim početkom, Vito Andrea Racanelli iz Denvera odlučio se na potpuno drugačiji korak – u potrazi za novim početkom spakirao je obitelj i preselio natrag u Toskanu, u zemlju u kojoj je njegova obiteljska priča nekoć započela.
No, za razliku od brojnih Amerikanaca koji su posljednjih godina kupovali kuće za jedan euro po zaboravljenim talijanskim selima, Racanelli nije tražio jeftinu priliku. Naprotiv, odlučio je "odriješiti kesu" i za aristokratsko imanje izdvojiti 945.000 eura, odnosno više od milijun dolara. Kupio je povijesnu seosku kuću naziva Podere Doglio iz 18. stoljeća, smještenu u slikovitom mjestu Radicondoli u srcu Toskane.
Imanje, koje datira iz 1750-ih, prostire se na pet hektara zemlje i uključuje bazen te nekoliko pomoćnih objekata. Glavna zgrada ima oko 370 četvornih metara, a unutra su masivne drvene grede, veliki kamin i tradicionalni toskanski kameni tonovi. Uz nju se nalaze mala kućica s galerijom za spavanje, renovirana nekadašnja štala s dvije spavaće sobe te garaža uz bazen pretvorena u kućnu teretanu.
Racanelli otvoreno priznaje da je kupnja za 945.000 eura bila ozbiljna investicija, no u usporedbi s tržištem nekretnina u Coloradu – razumna. Slična bi nekretnina u okolici Denvera, tvrdi, koštala između pet i deset milijuna dolara (otprilike 4,6 do 9,2 milijuna eura). U tom svjetlu, toskanska idila činila se gotovo povoljnom.
Obitelj je kuću u Coloradu prodala 2024. godine, a Racanelli je u međuvremenu ishodio talijansko državljanstvo po baki iz regije Molise. Sam proces kupnje trajao je gotovo godinu dana, a obitelj je tijekom četiri mjeseca već živjela na imanju dok su papiri bili u obradi. Predujam je iznosio između 10 i 30 posto kupoprodajne cijene (potencijalno i do 283.500 eura), što je rizik koji kupac može izgubiti ako posao propadne.
Grčki otok traži ljude za život, daju kuću i 18.000 eura: Potrebno je ispuniti samo jedan uvjet
Poseban izazov predstavljala je talijanska birokracija. Zbog strogih konzervatorskih pravila u Toskani nisu dopuštene strukturne izmjene bez prethodnog odobrenja općine. Ipak, dobiveno je zeleno svjetlo za instalaciju velikog fotonaponskog sustava sa solarnim panelima, kao i za nove vodovodne i klimatizacijske instalacije. Obnova je još u tijeku, a završetak se očekuje tijekom godine.
Na pitanje zašto su se odlučili baš za Radicondoli, Racanelli odgovara da je blizina Siene bila presudna, no presudan trenutak bio je kada su došli vidjeti svoju ‘farmhouse‘.
"Ručali smo na glavnoj ulici Radicondolija, gdje su djeca bezbrižno i veselo trčala bez nadzora odraslih", prisjeća se Racanelli.
Nakon što su neko vrijeme proveli u selu, osjetili su da je to pravo mjesto za njih - živo, ali bez gužve, malo, ali prelijepo.
"Također smo primijetili da se prolaznici zaustavljaju kako bi se zagrlili i porazgovarali. Takvu zajednicu nikad prije nismo vidjeli", kaže.
Obitelj je u Sieni kasnije kupila i dodatni stan, čime su si omogućili kombinaciju ruralnog i urbanog života.
Radicondoli je posljednjih godina pokušao privući nove stanovnike nudeći do 20.000 eura poticaja onima koji kupe i nasele prazne kuće. Program je privukao najmanje 60 novih stanovnika, a selo danas odiše živahnom, ali nenametljivom energijom.
Racanelli priznaje da mu ponekad nedostaju aspekti života u SAD-u, no talijanski lagodni tempo sve mu je bliži. Duge pauze za ručak, česti godišnji odmori i sporiji ritam poslovanja u početku su ga frustrirali, no danas ih doživljava kao luksuz.
Plan mu je jednog dana otvoriti kuću za odmor na imanju te malu galeriju za izlaganje vlastitih umjetničkih radova u batik tehnici. "Što više vremena prolazi, to više volim Radicondoli. To je daleko najidiličnije i najposebnije mjesto na kojem sam ikad živio", ispričao je za CNN.
Za sudjelovanje u komentarima je potrebna prijava, odnosno registracija ako još nemaš korisnički profil....