‘Nudio sam čovjeku 30,000 eura za garažu u 50 godina starom objektu, nasmijao mi se u lice i samo odmahnuo rukom. I, naravno, prodao ju je još isti tjedan‘, preneraženo je autoru ovog teksta ispričao prijatelj, potuživši se na astronomske cijene garaža u jednom atraktivnijem zagrebačkom kvartu. Garaža je, doznalo se kasnije, ‘otišla‘ za 39,000 eura - što je još i pristojna cijena jer na internetskim oglasnicima u toj četvrti obične se garaže prodaju i po 45 i 47 tisuća eura...
Umjesto da kupi garažu, čovjek je za nekoliko tisuća eura više mogao kupiti nekretninu na pješčanoj plaži - barem sudeći prema TikTok profilu jedne tajlandske agencije za prodaju nekretnina. Naime, Tajland već desetljećima privlači strane ulagače i kupce nekretnina zahvaljujući toploj klimi, razvijenoj turističkoj infrastrukturi i relativno pristupačnim cijenama (u usporedbi s europskim i zapadnim tržištima).
Osim glavnog grada Bangkoka i turističkih središta poput Phuketa ili Pattaye, posljednjih godina sve više interesa budi otok Koh Samui, poznat po netaknutoj prirodi, luksuznim vilama i brzorastućem tržištu rezidencijalnih i investicijskih nekretnina. Na otoku ćete pronaći sve potrebno za odmor iz snova: od prekrasnih plaža, preko restorana i barova do wellness centara i bogate ponude turističkih sadržaja. Uz to, Samui ima i vlastitu zračnu luku, što olakšava povezanost s Bangkokom, Phuketom i međunarodnim destinacijama.
Na TikTok profilu Farang Homes objavljen je nedavno video uradak kojim iz ove agencije predstavljaju kućicu na samoj pješčanoj plaži, po - za hrvatske prilike - simboličnoj cijeni. Kućica doslovno izgleda kao iz snova: nije velika, ali je vrlo ukusno uređena, s lijepom okućnicom orijentiranom na život na otvorenom.
Kuća, koja je L oblika, s velikom natkrivenom terasom koja služi kao pravi dnevni boravak, nalazi se odmah na plaži - doslovno iz svog dvorišta izlazite na predivnu pješčanu plažu! U kući se nalazi manja dnevna soba, spavaća soba s velikim staklenim stijenama, te kuhinja i manja kupaonica. Još se jedan veliki krevet nalazi na svojevrsnoj galeriji, tako da će novi vlasnici bez problema moći primiti i goste.
Osim manje kupaonice u samoj kući, u zakrivenom dijelu dvorišta nalaze se lijepi vanjski tuš i - prava kada. Ta kupaonica na otvorenom kao stvorena je za opuštanje, ali i za sjajne fotke na društvenim mrežama. Najbolja od svega je cijena same nekretnine: ta kućica spremna za bajkoviti odmor košta samo 50,000 dolara (43,000 eura).
Ova bi cijena mogla šokirati one manje upućene u cijene nekretnina na Tajlandu, ali Koh Samui nudi iznimno raznoliku ponudu, od manjih apartmana i kućica u blizini plaža do ekskluzivnih vila s bazenima i pogledom na more. Cijene variraju ovisno o lokaciji: novi se apartmani mogu kupiti po cijeni između 70 do 200 tisuća eura, cijene luksuznih kuća s bazenima kreću od 300.000 eura pa naviše, dok vrhunske nekretnine s panoramskim pogledom mogu doseći i više od milijun eura.
Važno je naglasiti da u Tajlandu stranci mogu kupiti nekretninu, ali ne mogu postati i vlasnici zemljišta na kojoj se nekretnina nalazi, no postoje i solucije za taj problem. Zemljište se može uzeti u dugoročni najam, najčešće na 30 godina, s mogućnošću produženja na još toliko. Moguće je i osnovati tvrtku s tajlandskim partnerima, ali taj model zahtijeva dobru pravnu podršku.
Za sudjelovanje u komentarima je potrebna prijava, odnosno registracija ako još nemaš korisnički profil....