Saša Perko brutalno iskreno: ‘Investitori pohlepni? Izvođači napuhuju cijene stanova? Ovo je jedina prava istina, evo što Vlada treba učiniti‘

Kad god cijene nekretnina porastu, u javnosti se pojavi isti narativ - netko ih je dignuo. Investitori su pohlepni, izvođači napuhuju cijene, banke olako daju kredite, svatko ima svoju teoriju. Ali ekonomija, nažalost ili na sreću, ne funkcionira na percepciji nego na zakonitostima. Ovaj tekst ima jednostavan cilj: objasniti kako se formiraju cijene nekretnina.

‘Digneš zgradu, prodaš i zaradiš milijune? Ovo je najveća iluzija u Hrvatskoj, pogledajte računicu! Zašto onda svi žele biti investitori?‘

Ne u apstraktnom, nego u vrlo konkretnom smislu - kako nastaje cijena četvornog metra stana, zašto ponekad raste i kad to "nema smisla" te zašto sve državne mjere koje pokušavaju "pomoći kupcima" zapravo samo dodatno dižu cijene. Cijene su, u svojoj biti, rezultat dvaju pok...